이수역 힐스테이트
단지 아래에서 공사 중인 지역주택조합 단지
이 단지가 낫다는 점이미 입주가 끝나 생활이 안정된 단지
상대가 낫다는 점완공되면 상가가 생기고 입구가 정비된다는 기대
“완공되면 상가가 형성되고 입구가 정비되는 효과로 전체적으로 동네가 더 좋아질 예정입니다”입주민 후기
래미안로이파크 입주민 후기
동작구 사당동 · 2018년 준공 · 668세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
세대별 지하 창고와 서리풀터널·40번 버스로 좋아진 강남 접근성, 삼일초 앞 육아 환경이 가장 강한 장점입니다. 이수역까지 동별 도보 거리 차이와 중등 이후 학군 고민이 가장 큰 아쉬움입니다.
많이 꼽는 장점
- 세대별 지하 개별 창고(제습 설비)
- 서리풀터널·40번 버스 강남 접근
- 삼일초·수영장·체육관 인접
많이 꼽는 아쉬움
- 이수역까지 동별 도보 거리 편차
- 층간소음 체감의 이웃 편차
- 폐지 배출 주 1회 제한
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
삼일수영장·체육관 인접
◎
초등
삼일초 앞, 안전한 통학
△
중등
사당중 배정, 방배 라이딩
?
고등
후기 적음
만족도가 높다는 분
- 초등 자녀를 키우는 가정삼일초가 단지 바로 앞이고 통학이 안전하다는 후기가 많습니다.
- 강남·서초로 출퇴근하는 직장인서리풀터널로 서초역까지 자차 10분대이고 강남역 직통 40번 버스가 생겼습니다.
- 짐이 많은 가정세대별 지하 창고가 넓고 제습 설비가 잘 되어 있다는 후기가 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 중·고등 학군을 중시하는 가정사당중 배정을 걱정하고 초등 이후 서초·방배로 옮긴다는 후기가 있습니다.
- 이수역 도보 출퇴근이 중요한 뒷동 희망자뒷동은 이수역까지 10~15분 걸린다는 후기가 있습니다.
- 택배를 자주 받는 가정폐지 배출이 일주일에 하루뿐이라 불편하다는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 희망 동에서 이수역까지 실제 걸음 시간과 경사를 직접 걸어 본다.
- 윗집 생활 소음이 어떤지 입주민에게 물어본다.
- 저층이라면 옆 동에 가려 해가 드는 시간을 확인한다.
- 폐지 배출 요일이 생활 습관에 맞는지 확인한다.
비교 단지
함께 비교되는 단지
이수푸르지오더프레티움
인근 신축 대단지
이 단지가 낫다는 점고급 자재와 지하 창고, 커뮤니티
상대가 낫다는 점새 단지로서 대장 자리를 넘겨받았다는 이야기
“로이파크는 대장자리를 내어주었다”입주민 후기
우극신
리모델링을 추진 중인 인근 단지들
이 단지가 낫다는 점이미 신축이라 공사 부담이 없다
상대가 낫다는 점신축 타운으로 바뀔 때의 일대 시너지 기대
이수역 리가
길 맞은편 아파트
이 단지가 낫다는 점단지 규모와 커뮤니티
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“32평이 옆 단지인 이수역 리가 아파트 대비 좁게 나왔다”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
세대마다 지하 창고가 있다
후기 5건 이상각 세대에 지하 개별 창고가 나오고 제습 설비가 잘 작동해 캠핑 용품과 계절 짐을 두기 좋다는 후기가 많습니다. 실평수를 3평쯤 넓게 쓰는 효과가 있습니다.
“생각보다 넓고 제습설비도 잘 되어있어요!”입주민 후기
서리풀터널로 강남이 가까워졌다
후기 5건 이상서리풀터널을 지나 서초역까지 자차로 10분 안팎에 닿습니다. 강남역 직통 40번 버스가 단지 앞을 지나 대중교통 출퇴근도 나아졌다는 후기가 이어집니다. 이수역과 사당역을 함께 쓸 수 있는 점도 장점으로 꼽힙니다.
“최근 강남역까지 직통버스(40번)까지 생겨서 강남접근성이 더 좋아졌습니다”입주민 후기
삼일초가 단지 바로 앞이다
후기 5건 이상횡단보도 하나로 삼일초에 가고 주변에 유해시설이 없어 통학이 안전하다는 후기가 많습니다. 기부채납으로 지어진 삼일수영장과 사당종합체육관이 가까워 영유아와 초등 자녀의 운동 환경도 좋습니다.
“삼일초 등하교도 매우 안전하고 주변 유해시설 없어서 안심하고 키울수 있어요”입주민 후기
커뮤니티 운영 수준이 높다
후기 5건 이상헬스장 기구가 상급이라 외부 헬스장을 따로 다니지 않아도 된다는 후기가 많습니다. 사우나와 골프 시설, 단지 안 카페까지 갖춰져 있고 조경과 청소 관리도 좋은 편입니다.
“헬스장은 최상급브랜드기구를 사용하고있어”입주민 후기
지하 4층에는 밤에도 자리가 남는다
후기 3건주차 여유가 넉넉한 편은 아니지만 P4까지 내려가면 늦은 시간에도 동 공동현관 앞에 자리가 있다는 후기가 있습니다.
“P4 내려가면 늦은 시간에도 저희동 공동현관 앞에 주차자리가 꼭 있어요”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 1개
단열과 샷시 품질이 좋다겨울에도 보일러를 거의 켜지 않을 만큼 따뜻하다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
이수역까지 거리는 동마다 다르다의견 갈림
후기 5건 이상101동 같은 앞동은 지름길로 8분쯤 걸린다고 하지만 뒷동이나 경사길로 가면 12~15분이 걸립니다. 지름길 골목이 밤에 어둡고 지주택 공사 구역 때문에 돌아가야 한다는 후기도 있습니다. 어느 동인지가 체감을 가릅니다.
가깝다“101동 거주중인데 이수역까지 8분 걸립니다”
멀다“지하철에서 상대적으로 멀고”
중등 무렵 학군 고민이 커진다
후기 5건 이상삼일초는 학급이 과밀하고 중학교는 사당중 배정이라 초등까지 키우고 강남권으로 옮기는 분위기라고 합니다. 영수 학원은 방배·서초로 라이딩하는 가정이 많다고 합니다.
“중학교가 사당중 배정인것도 걱정이구요”입주민 후기
층간소음 체감은 이웃에 따라 갈린다의견 갈림
후기 4건구조와 단열은 양호해 소음을 전혀 못 느낀다는 후기가 나옵니다. 윗집 생활 패턴에 따라 스트레스가 크다는 후기도 있어 어떤 이웃을 만나느냐가 체감을 가릅니다.
조용하다“층간소음 전혀 없고 주거쾌적성이 뛰어납니다”
심하다“층간소음때문에 이사갑니다”
마을버스는 배차가 길고 붐빈다
후기 4건동작07·16·17·18 노선이 사당·이수역을 잇지만 배차 간격이 길어 걸어서 이수역에 가는 편이 낫다는 후기가 있습니다. 출퇴근 시간에는 특히 혼잡합니다.
“출퇴근시간 마을버스 너무 붐벼서 힘들어요.”입주민 후기
폐지는 일주일에 하루만 버릴 수 있다
후기 3건쓰레기와 재활용품은 언제든 배출되지만 박스 폐지는 배출일을 놓치면 다음 주까지 들고 있어야 합니다.
“폐지를 일주일에 한번만 배출합니다”입주민 후기
저층은 일조를 확인해야 한다
후기 2건전 평형을 남동·남서향으로 배치했지만 동 간격이 좁아 저층은 그늘이 진다는 후기가 있습니다.
“건물끼리 붙어있어 저층인 경우 일조량을 잘 살펴보시기를 바란다”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 이수역 힐스테이트가 완공되면 일대가 크게 좋아진다는 낙관론은 공사 지연과 공사비·분담금 변수가 남아 있어 걸러 들어야 합니다.
로얄동