래미안로이파크 로얄동

같은 평형이라도 동에 따라 실거래가가 갈립니다. 비교할 수 있는 모든 평형의모든 동을 실거래로 학습한 프리미엄·순위와 함께 정리했습니다. 동별 편차가 작은 평형은 작다고 그대로 씁니다.

동작구 사당동 · 2018년 준공 · 668세대 · 2026년 9월 12일 재학습 기준

25평

59형 — 동 2개 · 동별 편차 작음

동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 2개, 최고·최저 차이 1.3%).

프리미엄기준 동로얄동 (중앙값 기준 판정)

입주민이 언급한 동

1위 105동실거래 17건
장점 — 조경·공원뷰
“32평 105동22층 13억5천만원 풀옵션,관악산 전망건” — 블로그
2위 106동실거래 30건
아쉬운 점 — 역 거리, 상가·편의, 학교 거리, 조경·공원뷰
“105~106동 같은 경우 세대 분리를 해놔서 다른 아파트의 경우 총 5세대가 1층을 쓴다면 -> 2세대/3세대로 분리 해놓아 붐비지 않습니다.” — 방문자·일반

타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.

층: 1층 -8.3% · 2층 -4.5% · 저층 -1.5% · 고층 0.7% · 탑층 -1.7% (중층 0% 기준)

32평

동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 5개, 최고·최저 차이 1.3%).

프리미엄기준 동로얄동 (중앙값 기준 판정)

입주민이 언급한 동

1위 101동실거래 43건
장점 — 역 거리, 경사·접근, 조용, 학교·상가 소음 적음 · 아쉬운 점 — 학교·상가 소음
“정말 살기 좋은 아파트입니다~ 개인차는 있겠지만101동 거주중인데 이수역까지 8분 걸립니다” — 방문자·일반
3위 103동실거래 32건
장점 — 조경·공원뷰, 일조·향
“32평 103동21층 135억천만원 전세끼고 정남향으로 햇빛잘듦” — 블로그
4위 105동실거래 26건
장점 — 조경·공원뷰
“32평 105동22층 13억5천만원 풀옵션,관악산 전망건” — 블로그
5위 102동실거래 21건
장점 — 역 거리, 층간소음 적음, 경사·접근, 프라이버시·시선
“102동 거주중인데 개인적으로 층간소음 한번도 느낀적이 없을 만끔 주거쾌적성이 뛰어납니다” — 방문자·일반

타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.

층: 1층 -3.7% · 2층 -5.3% · 저층 -2.3% · 고층 0.8% · 탑층 -0.1% (중층 0% 기준)

판 정 기 준

네 조건을 모두 넘은 동만 로얄동으로 봅니다. 하나라도 빠지면 “동이 몇 개 없어서 전부 로얄” 같은 결과가 나옵니다.

전국 (단지×평형) 조합의 72.6%는 동별 차이가 1.5%에도 못 미칩니다. 그런 평형은 “동별 편차가 크지 않다” 고 그대로 씁니다 — 차이가 없는데 있다고 하는 게 더 나쁩니다.