e편한세상송도 입주민 후기

연수구 송도동 · 2018년 준공 · 2,708세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

동간거리가 넓고 커뮤니티 시설 수준이 높아 조경과 생활 여건에 대한 만족도가 큽니다. 다만 지하2층 직결 여부에 따라 동별 주차 편차가 크고 학원가가 송도 중심권에 몰려 있어 사교육 동선은 아쉬운 편입니다.

많이 꼽는 장점

  • 여유로운 동간거리와 조경
  • 손색없는 커뮤니티 시설
  • 낮은 관리비와 단열 성능

많이 꼽는 아쉬움

  • 동마다 다른 주차 사정
  • 송도 중심 학원가와 먼 거리
  • 부족한 병원·약국 인프라
맞는 분

어떤 분께 맞을까

◎
영유아
송담초·유치원 인접
○
초등
학원가는 다소 멀다
△
중등
중학교 신설 예정 언급
?
고등
후기 적음

만족도가 높다는 분

  • 영유아·초등 자녀를 둔 맞벌이 가정조경·커뮤니티·송담초 근접으로 육아 만족도가 높다는 후기가 많습니다.
  • 강남·여의도로 출퇴근하는 직장인정문에서 출발하는 M6450·M6451 광역버스로 앉아서 통근할 수 있습니다.
  • 지하2층 직결 동 매물을 고를 수 있는 실수요자106동에서 109동은 새벽에도 주차 자리가 남는다는 후기가 다수입니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 중·고등 자녀의 학원 스케줄이 중요한 가정학원가가 송도 중심권에 몰려 있어 라이딩이나 셔틀이 필요합니다.
  • 도보권 병원·약국·다이소가 꼭 필요한 가구단지 상가 밖 상권까지는 도보 10분 이상이 걸린다는 후기가 많습니다.
  • 지하2층 미연결 동을 배정받는 경우지하 주차장에서 세대까지 계단으로 수백 미터를 걸어야 한다는 후기가 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 임장 때 볼 동의 지하2층 직결 여부를 확인하세요.
  2. 밤 시간대 해당 동 주차장 여유를 직접 확인하세요.
  3. 윗집 생활 소음이 들리는지 해당 세대에서 확인하세요.
  4. 화장실·복도 타일 마감 상태를 확인하세요.
비교 단지

함께 비교되는 단지

송도 랜드마크시티

상가·상권을 함께 쓰는 이웃 단지
이 단지가 낫다는 점넓은 동간거리와 커뮤니티 시설
상대가 낫다는 점먼저 형성된 상권 접근성

“아직까지는 상권이 랜시티.힐테쪽으로 몰려있어 불편함이 없지 않아 있어요”입주민 후기

더샵 송도 마리나베이

8공구 내 대체 단지로 비교되는 대상
이 단지가 낫다는 점전세 계약을 포기하고 갈아탄 사례
상대가 낫다는 점수변공원과 가까운 입지

“마리나베이 전세 계약했다”입주민 후기

호반써밋(오션파크베르디움)

길 건너 이웃 단지로 상가를 공유
이 단지가 낫다는 점먼저 자리 잡은 조경과 커뮤니티
상대가 낫다는 점입주 이후 늘어난 상가 편의

“바로 옆 호반이 입주하면서 상가가 점점 많아지고 있어서 생활하기가 점점 편해지네요”입주민 후기

송도 SK뷰

8공구 내 34평대 인기 비교군
이 단지가 낫다는 점이 단지가 우위로 꼽힌 점은 뚜렷하지 않습니다
상대가 낫다는 점8공구 34평대 인기 우위

“34평기준 현재 8공구 내에서 평균적인 인기가 높은 아파트는 SK뷰입니다”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

동간거리가 넓고 조경이 우수하다

후기 5건 이상

자전거로 한 바퀴 돌기도 힘들 만큼 동간거리가 넓다는 후기가 많습니다. 단지 안 산책로만으로 운동과 힐링이 끝난다.

“일단 다른 신축에 비해 진짜 말도안되게 동간거리 넓음. 단지 안애서 자전거 타고 한바퀴만 돌아도 힘든.. 특히 365일 정말 평화로움”입주민 후기

커뮤니티 시설 수준이 외부 고급 시설급이다

후기 5건 이상

헬스장이 외부 고급 시설과 비교해도 손색없다는 후기가 반복됩니다. 스크린골프·독서실·키즈라운지에 단지 내 카페까지 갖췄고 여름 물놀이 축제와 겨울 불빛 축제도 열립니다.

“커뮤니티 센터에 있는 피트니스 클럽(일명 헬스장)은 정말 외부 고급 헬스장과 비교해도 손색이 없을 정도로 정말 우수합니다”입주민 후기

단열이 좋고 관리비가 낮다

후기 5건 이상

단열이 잘돼 난방비가 적게 든다는 후기가 이어집니다. 대단지라 관리비도 송도에서 낮은 수준으로 꼽힙니다.

“단열이 잘되어 난방비가 적게 듭니다. 거실 통창으로 풍경을 잘볼수있어서 좋습니다”입주민 후기

남서향 고층에서 바다와 골프장이 함께 보인다

후기 5건 이상

남서향 고층 세대는 바다와 골프장 인천대교가 한눈에 들어온다는 후기가 많습니다. 통창과 난간 없는 구조가 조망 만족도를 더 끌어올립니다.

“이 아파트를 선택한 이유는 딱 한가지, 바다 조망이었습니다”입주민 후기

송담초등학교가 단지 바로 옆에 있다

후기 5건 이상

길 건너 송담초등학교와 단지 내 유치원 국공립 어린이집까지 갖춰 영유아·초등 가정 만족도가 높습니다. 놀이터가 많다는 후기도 꾸준합니다.

“국공립어린이집, 단지내 유치원, 길 건너 초등학교가 있어 어린아이가 있는 집이라면 키우기 좋은 환경입니다”입주민 후기

지하2층 직결 동은 새벽에도 주차가 여유롭다

후기 5건 이상

106동에서 109동처럼 지하2층이 세대와 바로 이어진 동은 이중주차 없이 새벽 늦게도 자리가 남는다는 후기가 다수입니다. 관리사무소가 위반 주차에 관리비를 부과할 만큼 엄격하게 관리합니다.

“이중주차 없고 새벽 늦게도 주차 자리 있는 곳은 8공구에서 이편한뿐일텐데”입주민 후기

정문에서 강남·여의도행 광역버스가 출발한다

후기 4건

M6450과 M6451이 정문에서 출발하는 기점이라 앉아서 출퇴근할 수 있다는 후기가 이어집니다. 공항리무진 정류장도 가까워 공항 근무자에게도 편리합니다.

“M버스 기점 단지라서 강남까지 서서 갈 일이 아예 없고”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 3개
엘리베이터 대기시간이 짧다동마다 엘리베이터가 2대씩 있어 대기시간이 짧다는 후기가 있습니다.
전기차 충전기가 많다완속 충전기가 많아 편리하다는 후기가 있습니다.
후문 인근에 지구대가 새로 생겼다치안이 한층 나아졌다는 기대가 나옵니다.
주의

단점과 주의할 점

동마다 주차 사정이 다르다의견 갈림

후기 5건 이상

지하2층이 세대와 직결된 106동에서 109동은 새벽에도 자리가 남는 반면 미연결 동은 지하2층에 대고 계단으로 수백 미터를 걸어야 합니다. 어느 동을 보느냐에 따라 체감이 완전히 갈립니다.

여유롭다“이중주차 없고 새벽 늦게도 주차 자리 있는 곳은 8공구에서 이편한뿐일텐데”
불편하다“지하2층에 대면 몇몇동은 제외하고는 세대와 연결된 2층에 레베이터 없어서 몇백미터 걸어서 계단으로 지하1층으로 올라간뒤에 세대로 들어갈 수 있음”

병원과 약국이 단지에서 멀다

후기 5건 이상

약국 하나 없이 걸어서 10분 넘게 나가야 한다는 후기가 여러 해에 걸쳐 이어집니다. 다이소와 은행도 도보권 밖에 있습니다.

“3년 반정도 살았는데 아직도 주위에 먹을만한곳도없고 약국하나없음 약국이나 병원 걸어서 10분이상가야하고”입주민 후기

층간소음 체감이 동마다 갈린다의견 갈림

후기 5건 이상

층간소음을 못 느꼈다는 후기가 더 많습니다. 다만 화장실 대화가 들릴 정도라는 세대도 있고 세대 위치와 윗집 구성에 따라 체감이 갈립니다.

못 느꼈다“신기한게 층간소음이 하나도 없는것 같은데 저희집도 그렇고 옆동 사는 친구도 그렇고 층간소음 한번도 못느꼈다고”
들린다“방음은 좋은 편은 아닙니다 윗집에서 하는 소리가 들릴정도고 특히 화장실에서는 대화가 가능할정도에요”

게시판에서 동별 갈등이 오래 이어진다

후기 5건 이상

정문동과 후문동을 가르는 상호 비방 글이 2023년부터 반복됩니다. 입주민 스스로도 이런 모습이 단지 이미지를 해친다고 걱정합니다.

“입주민끼리 대립하는 모습으로 실제와는 다르게 민도가 좋지 않게 비춰지는 것 같아 안타깝네요”입주민 후기

학원가가 송도 중심권에 몰려 있다

후기 4건

학원 이용이 불편하다는 점이 이 단지 교육 환경의 거의 유일한 아쉬움으로 꼽힙니다. 학원이나 병원을 오갈 때는 셔틀이나 자가용이 사실상 필요합니다.

“학원가 이용이 좀 불편한것빼고는 모든것이 완벽한곳”입주민 후기

화장실과 복도 타일이 겨울마다 갈라진다

후기 4건

겨울마다 타일이 터지고 갈라진다는 후기가 2021년부터 반복됩니다. 수리해도 다시 갈라지는 자리가 반복됩니다.

“타일이 매 겨울 마다 터지고 갈라져있어요.. 복도 타일마저 다 깨졌네요”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 게시판의 동 우열 주장과 GTX·랜드마크타워 같은 개발 호재 관련 전망은 이해관계가 섞이거나 확정되지 않은 계획에 근거한 경우가 많아 참고 수준으로만 보는 편이 좋습니다.

로얄동

로얄동 미리보기

28평 (70형) · 9개 동👑 106동
34평 (84형) · 6개 동👑 108동
동별 실거래 차이 전체 보기

입주민 의견은 공개된 후기를 종합해 정리한 것입니다. 특정 주장의 사실 여부는 개별 확인이 필요하며, 투자 권유나 매수 의견이 아닙니다.

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