롯데캐슬에듀포레 입주민 후기

동작구 흑석동 · 2018년 준공 · 545세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

은로초·중대부초가 도보 1~3분이고 구립 까망돌도서관이 단지 바로 옆이라 영유아·초등 육아 환경이 가장 큰 장점입니다. 벽식 구조의 층간소음 민원과 출근 시간 중대병원 앞 도로 정체는 입주민이 자주 꼽는 아쉬움입니다.

많이 꼽는 장점

  • 은로초·중대부초 도보 1~3분 통학
  • 구립 까망돌도서관이 단지 바로 옆
  • 서달산·현충원으로 이어지는 숲세권

많이 꼽는 아쉬움

  • 벽식 구조 층간소음 민원
  • 출근 시간 중대병원 앞 도로 정체
  • 중·고등 대형 학원가 부재
맞는 분

어떤 분께 맞을까

◎
영유아
도서관·어린이집 바로 옆
◎
초등
은로초·중대부초 도보 통학
○
중등
중대부중 도보 통학권
△
고등
학원가 부재·고교 신설 기대

만족도가 높다는 분

  • 영유아·초등 자녀를 둔 가정은로초와 중대부초가 도보 1~3분이고 까망돌도서관이 단지 바로 옆에 붙어 있습니다.
  • 강남·여의도·용산으로 출퇴근하는 직장인9호선 흑석역이 도보 10~15분이고 차량으로는 주요 업무지구까지 30분대라는 후기가 있습니다.
  • 병원 이용이 잦은 노년층·어린 자녀 가구상급종합병원인 중앙대학교병원이 도보 3~5분 거리입니다.
  • 도로를 건너지 않고 산책하고 싶은 분서달산 둘레길과 현충원 공원이 단지 뒤편으로 이어집니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 중·고등 학원가를 가까이 두고 싶은 가정단지 주변에 대형 학원가가 없어 대치동·반포 학원가로 셔틀이나 라이딩을 이용하는 가정이 있습니다.
  • 층간소음에 민감한 분벽식 구조라 위층 발망치와 늦은 시간 청소기 소음이 들린다는 후기가 많습니다.
  • 아침 출근을 차량으로 하는 분출근 시간에 단지에서 흑석역 방향으로 나가는 중대병원 앞 오거리가 막힙니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 출근 시간대에 단지 출구에서 중대병원 앞 오거리까지 차량 흐름이 어떤지 확인한다.
  2. 위층 발망치와 청소기 소음이 어느 정도인지 방문 시간대를 달리해 확인한다.
  3. 관심 동의 엘리베이터가 1대뿐인지 확인한다.
  4. 지하주차장에서 원패스 키가 정상 작동하는지 확인한다.
  5. 84E·84D 세대분리형이면 본 세대와 원룸 세대 사이 벽체 방음을 확인한다.
비교 단지

함께 비교되는 단지

아크로리버하임

흑석동에서 가장 자주 비교되는 대장 단지
이 단지가 낫다는 점초품아와 도서관 혜택
상대가 낫다는 점한강 조망 중심의 흑석동 대장 입지

“흑석동에서 현재 아리하 다음으로 인기가 많은 아파트입니다”입주민 후기

흑석자이

흑석동 대단지 신축
이 단지가 낫다는 점역 접근성과 완만한 평지 경사
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“흑석자이보다 역 접근성과 평지 경사 면에서 에듀포레가 실거주 편의성 우위”입주민 후기

흑석한강센트레빌

은로초 학군을 나누는 이웃 단지
이 단지가 낫다는 점은로초 학군과 흑석동 준신축 주거지가 겹침
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

흑석9구역

단지 맞은편 재개발 구역
이 단지가 낫다는 점이미 갖춰진 초품아·도서관 환경
상대가 낫다는 점완공 뒤 학원가·상권 확장 기대

“9구역이 현재 지어지고 있기 때문에 상권 및 학원가 이용 편리해질 것”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

은로초·중대부초가 도보 1~3분이다

후기 5건 이상

공립 은로초등학교와 사립 중대부초가 단지 바로 옆에 붙어 있어 안전한 도보 통학이 가능하다는 후기가 많습니다. 중대부중까지 도보권이라 초등에서 중등까지 통학 부담이 적습니다. 젊은 부부와 아이들이 많이 사는 단지입니다.

“은로초, 중대부초, 중대부중 사면이 학교로 둘러싸여 있어 아이들 키우기 최적입니다.”입주민 후기

구립 까망돌도서관이 단지 바로 옆이다

후기 5건 이상

단지 바로 옆에 2022년 개관한 구립 까망돌도서관이 붙어 있습니다. 입주민이 단지 커뮤니티처럼 이용한다는 후기가 대부분입니다.

“아파트 바로옆에 까망돌 도서관이 붙어있기 때문에 거의 커뮤니티처럼 사용 가능합니다.”입주민 후기

서달산 둘레길과 현충원이 뒤편으로 이어진다

후기 5건 이상

서달산 둘레길과 현충원 공원이 단지 뒤편으로 연결됩니다. 길을 건너지 않고 가벼운 등산과 산책을 할 수 있습니다. 여름에는 개구리 소리가 들릴 만큼 조용하다는 입주민도 있습니다.

“서달산둘레길과 현충원공원은 길 하나 건너지 않고 숲으로만 연결”입주민 후기

중앙대학교병원이 도보 3~5분이다

후기 5건 이상

상급종합병원인 중앙대학교병원이 걸어서 5분 안팎입니다. 어린 자녀를 둔 가구와 노년층의 의료 접근성이 좋다는 후기가 이어집니다.

“중대병원을 품고 있는 느낌입니다.”입주민 후기

경사 초입 평지라 흑석역까지 걸어갈 만하다

후기 5건 이상

흑석동은 경사가 심한 지역이지만 이 단지는 경사가 시작되는 초입에 있어 9호선 흑석역까지 도보 10~15분입니다. 7호선 상도역은 단지 앞 마을버스(동작01·10·21)로 연결됩니다. 경사가 급한 흑석자이보다 평지 접근성이 낫다는 후기도 있습니다.

“흑석에서 경사가 시작되는 초입이어서 완만하게 도보 이동이 가능합니다.”입주민 후기

강남·여의도·용산이 30분대 거리다

후기 5건 이상

올림픽대로와 주요 대교 접근이 좋아 여의도·용산·강남까지 차량으로 30분대에 닿습니다. 차가 막히지 않을 때 기준이라는 조건이 붙습니다.

“여의도, 용산, 강남은 물론이고 서울 전 지역 웬만한 곳들은 차가 막히지 않는다면 30분 컷”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 2개
중대 쪽문 지름길이 있다104동 쪽 지하 통로로 중앙대 캠퍼스와 까망돌도서관까지 바로 이어진다는 후기가 있습니다.
세대분리형은 임대 수요가 있다84E·84D 세대분리형은 중앙대 학생과 병원 관계자의 임대 수요가 풍부하다는 후기가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

위층 발망치와 청소기 소음이 들린다

후기 4건

신축인데도 벽식 구조라 위층 발망치와 늦은 시간 청소기 소음이 들린다는 후기가 많습니다. 아침 7시 전후나 밤 10시 이후 청소 매너를 당부하는 의견이 눈에 띕니다. 숲세권이라 조용하다는 반대 의견도 있어 세대 위치와 이웃 성향에 따라 체감이 갈립니다.

“근데 층간소음은 진짜 너무 안좋네요”입주민 후기

출근 시간 중대병원 앞이 막힌다

후기 4건

아침 출근 시간에 단지에서 흑석역 방향으로 나가는 차량이 중대병원 앞 오거리에서 막힙니다. 흑석동 내부 도로가 1차선 위주이고 신호 체계가 복잡한 탓이라는 이야기입니다.

“아침 출근시간 내부 도로 매우 막힘”입주민 후기

특정 동은 엘리베이터가 1대뿐이다

후기 4건

엘리베이터가 1대뿐인 동은 출근 시간에 기다림이 길다는 후기가 있습니다. 지하주차장에서 원패스 키가 오작동한다는 불편도 나옵니다.

“특정 동은 엘베가 1개라서 불편하네요”입주민 후기

단지 주변에 대형 학원가가 없다

후기 3건

대형 학원가가 없어 초등 고학년 이후 대치동·반포 학원가로 셔틀이나 라이딩을 이용하는 가정이 있습니다.

“초등 학원가는 어디쯤에 있나요 반포학원가로 보내시나요?”입주민 후기

세대분리형은 벽체 방음이 아쉽다

후기 2건

84E·84D 세대분리형은 본 세대와 원룸 세대 사이 벽체 방음이 아쉽다는 후기가 있습니다.

“분리형원룸은 원집과 방음이 잘 안됨”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 분양 시기의 홍보성 글은 현재 거주 환경과 거리가 있어 걸러 듣는 편이 좋습니다. 시세를 단정하는 주장도 근거가 부족합니다.

로얄동

로얄동 미리보기

24평 (59형) · 4개 동동별 차이 작음
34평 (84형) · 4개 동동별 차이 작음
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