답십리파크자이 입주민 후기

동대문구 답십리동 · 2019년 준공 · 802세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

정문에서 답십리역까지 평지로 8분 안팎이고 광화문 16분·여의도 29분에 닿아 출퇴근이 편하며, 단지 앞 답십리초와 국공립 어린이집 덕에 영유아·초등 저학년 육아에도 잘 맞습니다. 다만 중·고등학교가 도보권 밖이라 자녀가 크면 이사를 고민하게 된다는 후기가 있고 화장실·복도 타일 하자도 자주 거론됩니다.

많이 꼽는 장점

  • 답십리역 평지 도보 8분 안팎
  • 답십리초 5분 통학·국공립 어린이집
  • 여유 있는 지하주차와 차 없는 조경

많이 꼽는 아쉬움

  • 중·고교 도보 통학 어려움
  • 화장실·복도 타일 하자 잦음
  • 101동 앞 등 단지 주변 흡연 마찰
맞는 분

어떤 분께 맞을까

◎
영유아
국공립 어린이집·셔틀 접근
◎
초등
답십리초 도보 3~5분
✕
중등
전농중 도보 20분
△
고등
휘경여고 등 버스 이동

만족도가 높다는 분

  • 광화문·여의도 방면으로 출퇴근하는 직장인5호선으로 광화문 16분 여의도 29분이라 출퇴근이 쉽다는 후기가 많습니다.
  • 영유아·초등 저학년 자녀가 있는 가정단지 안에 국공립 어린이집이 있고 답십리초까지 도보 3~5분입니다.
  • 늦게 귀가하거나 차를 여러 대 쓰는 가정입구동 인근을 빼면 밤늦게도 지하주차장에 빈자리가 있고 이중주차가 드뭅니다.
  • 조용한 공원형 단지를 원하는 분지상에 차가 다니지 않고 산책로와 조경이 잘 갖춰져 있습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 중·고등 학군을 중시하는 가정전농중은 도보 20분이고 휘경여고·동대부고는 버스로 10분 이상 걸립니다.
  • 담배 냄새에 민감한 가구101동·108동 앞과 노인정 텃밭 뒤 쪽문 근처에서 흡연 민원이 나옵니다.
  • 소형(49형) 라인에서 출근 시간대 이동이 잦은 분105동 4~6라인은 한 층 4세대가 엘리베이터 1대를 쓴다는 불만이 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 화장실·대피공간·복도 타일의 들뜸이나 균열이 없는지 직접 확인해야 합니다.
  2. 105동 4~6라인 같은 소형 라인은 출근 시간 엘리베이터 대기를 확인해야 합니다.
  3. 101동·108동 앞과 쪽문 주변의 흡연 냄새를 시간대별로 살펴야 합니다.
  4. 중저층은 오후에 빛이 드는지 확인해야 합니다.
비교 단지

함께 비교되는 단지

답십리래미안위브

단지 서측에 바로 붙은 2,652세대 대단지
이 단지가 낫다는 점802세대 규모의 조용한 분위기
상대가 낫다는 점2,652세대 대단지 규모

힐스테이트 청계·래미안 미드카운티

인근 준신축 비교군
이 단지가 낫다는 점비슷한 준신축이라 차이가 거의 없음
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“거의 차이가 없네요”입주민 후기

청계리버뷰자이

용답동에 들어서는 자이 대단지
이 단지가 낫다는 점이미 입주가 끝난 단지
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
장점

입주민이 꼽은 장점

정문에서 답십리역까지 평지로 8분 걸린다

후기 5건 이상

5호선 답십리역까지 정문 기준 도보 8분 안팎이고 길이 평지입니다. 동마다 편차가 있어 102동·109동이 가까운 편입니다. 신호등에 걸리면 10분 넘게 걸린다는 의견도 일부 있습니다.

“정문에서 답십리역까지 정확히 8분”입주민 후기

광화문·여의도가 지하철 30분 안이다

후기 5건 이상

5호선으로 광화문 16분 여의도 29분에 닿아 두 업무지구로 출근하는 입주민의 만족이 높습니다. 2호선 용답역에서 성수 방면으로 환승해 강남·잠실권도 30분 안에 갈 수 있습니다.

“3대 업무지구 지하철 30분 이내 컷”입주민 후기

답십리초가 걸어서 5분이다

후기 5건 이상

단지 앞 도로를 건너면 답십리초까지 도보 3~5분이고 어린이보호구역이 지정돼 있습니다. 등굣길이 평지에 신호등 하나뿐이라 저학년도 안심하고 보낸다는 후기가 이어집니다. 완전한 초품아는 아니지만 통학 부담은 작은 편입니다.

“등굣길이 평지고 신호등 하나 건너면 바로 학교라”입주민 후기

영유아 셔틀이 단지 앞까지 온다

후기 5건 이상

단지 안 국공립 어린이집이 인기가 많고 영어유치원·유치원 셔틀이 단지 입구까지 들어옵니다. 사립초 셔틀을 이용하는 학부모도 많습니다.

“영유 셔틀 아파트로 와요”입주민 후기

지하주차장에 밤에도 자리가 남는다

후기 5건 이상

세대당 주차 여유가 있어 이중주차가 거의 없다는 후기가 대부분입니다. 입구동 인근을 빼면 늦은 귀가에도 빈자리를 찾기 쉽습니다. 지상에 차가 다니지 않는 설계와 맞물려 아이들이 다니기에도 안전합니다.

“주차 자리 널널하고 이중주차 스트레스가 전혀 없어서”입주민 후기

조경이 공원처럼 조용하다

후기 5건 이상

봄 벚꽃과 가을 단풍이 어우러진 산책로에 소형 분수와 폭포까지 있어 조용히 쉬기 좋다는 후기입니다. 분리수거 요일 제한이 없어 언제든 내놓을 수 있어 편합니다.

“단지 조경 예술”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 1개
사립초 셔틀이 단지 안까지 들어온다은석초·삼육초·경희초 셔틀이 오기 때문에 사립초를 보내는 학부모의 선택 폭이 넓습니다.
주의

단점과 주의할 점

중·고등학교가 도보권 밖에 있다

후기 4건

전농중은 도보 20분이고 휘경여고·동대부고는 버스로 10분 넘게 가야 합니다. 초등 졸업 무렵 대치동 등 다른 학군지로 옮기는 가정이 많다고 합니다. 자녀가 있는 집은 오래 살 수 있을지 고민이 됩니다.

“중학교나 고등학교는 걸어가기 힘든 위치라서”입주민 후기

화장실·복도 타일 하자가 잦다

후기 4건

안방·공용 화장실과 대피공간 복도의 타일이 들뜨거나 깨진다는 후기가 반복됩니다. 리모델링으로 고친 집이 많고 시공사와의 하자 소송 때문에 외벽 재도색은 보류돼 있습니다.

“겨울되니 타일이 또 깨지기 시작하네요”입주민 후기

단지 주변 흡연 냄새가 괴롭다

후기 3건

101동·108동 앞과 노인정 텃밭 뒤 쪽문 근처에서 담배 냄새 민원이 나옵니다. 오가는 길마다 마주친다는 입주민도 있습니다.

“특히 자이 101동앞에서 담배피시는분들때문에 항상 집 오고갈때 괴롭네요”입주민 후기

역까지 신호 대기가 길어질 때가 있다

후기 3건

신호에 걸리면 도보 8분이 10분 넘게 늘어난다는 의견이 있습니다. 2호선 용답역은 5호선보다 더 걸어야 합니다.

“신호도 한번 걸리면 오래걸려요”입주민 후기

49형 라인은 엘리베이터가 한 대뿐이다

후기 2건

105동 4~6라인처럼 한 층 4세대가 엘리베이터 1대를 쓰는 라인은 출퇴근 시간에 기다림이 깁니다.

“20평은 층당 4가구가 엘베 1개 사용”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 일부 홍보 문구에 나오는 호텔식 조식이나 고급 스파 같은 커뮤니티 묘사는 실제와 거리가 있습니다. 실제로는 헬스장과 실내골프연습장 위주의 준신축 평균 수준입니다.

로얄동

로얄동 미리보기

25평 (59형) · 8개 동동별 차이 작음
20평 (49형) · 2개 동동별 차이 작음
33평 (84형) · 4개 동동별 차이 작음
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입주민 의견은 공개된 후기를 종합해 정리한 것입니다. 특정 주장의 사실 여부는 개별 확인이 필요하며, 투자 권유나 매수 의견이 아닙니다.

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