힐스테이트(중동힐스)
바로 옆에 붙은 자매 단지
이 단지가 낫다는 점부명초 혁신초의 자율 체험형 학습
상대가 낫다는 점계남초·계남중의 높은 학업성취
“가까이서 보나 멀리서 바라보나 두 단지는 하나임.”입주민 후기
센트럴파크푸르지오(주상복합) 입주민 후기
부천시 원미구 중동 · 2020년 준공 · 999세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
부천시청역과 신중동역을 걸어서 이용하고 백화점·이마트가 도보권에 모여 있는 입지가 가장 강한 장점입니다. 층간소음과 주차는 세대와 시간대에 따라 체감이 갈리고 고등학교와 단지 내 상가 학원 공백이 아쉬움입니다.
많이 꼽는 장점
- 부천시청·신중동역 도보 이중 역세권
- 백화점·이마트가 도보권에 밀집
- 단열 좋아 관리비 부담 적음
많이 꼽는 아쉬움
- 층간소음 체감이 세대마다 갈림
- 새벽 귀가 차량 주차난 잔존
- 고등학교·단지 내 학원 부족
맞는 분
어떤 분께 맞을까
○
영유아
국공립 어린이집 청원 중
◎
초등
전체동 부명초 배정
△
중등
부명중 배정 학원가는 인근
△
고등
고등학교 아쉽다는 의견
만족도가 높다는 분
- 지하철로 출퇴근하는 맞벌이부천시청역과 신중동역이 모두 도보권이고 7호선으로 강남까지 1시간쯤 걸립니다.
- 백화점·마트 등 생활 편의를 중시하는 가정현대백화점·롯데백화점·이마트·부천아트센터가 도보권에 모여 있습니다.
- 자율 체험형 초등 교육을 원하는 가정전체동이 혁신초인 부명초로 배정됩니다.
- 난방·관리비 부담을 줄이려는 가정단열이 좋아 난방을 거의 안 틀어도 관리비가 낮게 나온다는 후기가 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 고등학교 선택지를 중시하는 가정괜찮은 고등학교가 아쉽다는 의견이 2019년과 2021년에 나왔습니다.
- 층간소음에 예민한 가정바닥이 두꺼워 덜 들린다는 후기가 많지만 쿵쿵 울려 힘들다는 세대도 있습니다.
- 새벽에 귀가하는 차량이 많은 가정새벽에 들어오는 차량이 주차를 힘들어 한다는 후기가 2025년에 나왔습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 새벽과 저녁 시간대에 주차 자리가 얼마나 남는지 직접 확인하기
- 관심 동의 엘리베이터가 2대인지 3대인지 확인하기
- 위아래 세대 소음이 어느 정도 전달되는지 입주민에게 물어보기
- 욕실 타일과 지하주차장 배관 등 하자 보수 이력 확인하기
비교 단지
함께 비교되는 단지
래미안부천중동
분양 초기에 잠깐 견줘진 단지
이 단지가 낫다는 점이후 후기에서 비교가 이어지지 않음
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
장점
입주민이 꼽은 장점
부천시청역과 신중동역이 모두 도보권이다
후기 5건 이상7호선 부천시청역까지 도보 5~10분이고 신중동역도 걸어서 갈 수 있습니다. 역 두 곳이 모두 가깝다는 후기가 교통 항목에서 가장 많습니다. 시외버스터미널도 근처라 자차 못지않게 대중교통이 편합니다.
“부천시청역, 신중동역 둘다 도보로 접근하기도 좋고”입주민 후기
백화점과 이마트가 도보권에 모여 있다
후기 5건 이상현대백화점·롯데백화점·이마트·부천아트센터가 걸어서 닿는 거리에 있어 부천에서 이만한 입지가 없다는 후기가 반복됩니다. 순천향병원도 가까워 병원 이용이 수월합니다.
“반경 1킬로 스벅 9개 거기다가 부천에 단 하나뿐인 리저브까지.”입주민 후기
관리비가 낮게 나온다
후기 4건단열이 좋아 난방을 거의 안 틀어도 된다는 후기가 있습니다. 이전 아파트에서 기본 30을 넘던 관리비가 여기서는 17~20 초반이라는 세대도 있습니다. 세대별 차이는 있을 수 있습니다.
“관리비 예전엔 많이 쓰는게 없는데도 기본 30넘고 별로 따뜻하지도 않더니”입주민 후기
7호선으로 강남까지 1시간쯤 걸린다
후기 2건7호선을 타면 강남까지 1시간 안팎이라는 후기가 있습니다.
“7호선 타면 강남까지 1시간정도 걸립니다.”입주민 후기
전기차 충전설비가 넉넉하다
후기 2건부천시 1호 공개공지 금연구역으로 지정됐습니다. 전기차 충전설비는 112대로 법정기준을 웃돈다는 후기가 있습니다.
“전기차 충전설비 112대 설치 사용중”입주민 후기
전체동이 부명초로 배정된다
후기 2건2019년 교육청 확인 기준으로 전체동이 부명초 배정이라는 후기가 있습니다.
“전체동 부명초 배정이래요”입주민 후기
주의
단점과 주의할 점
층간소음 체감이 세대마다 다르다의견 갈림
후기 4건주상복합 골조라 바닥이 두꺼워 이전 아파트보다 덜 들린다는 후기가 더 많습니다. 다만 쿵쿵 울려 힘들다는 세대도 있고 입주민 스스로 복불복이라고 이야기합니다. 어느 동이나 층이 갈랐는지는 후기에서 드러나지 않습니다.
덜 들린다“초고층건물 바닥이 두꺼워서 이전 아파트보단 모르고 산다”
심하다“왜케 쿵쿵 울리는지 미치겠어요”
새벽 시간 주차 사정이 여전히 빠듯하다의견 갈림
후기 4건입주 초기의 극심한 주차난은 세대당 2대로 고정한 뒤 나아졌습니다. 새벽에 들어오는 차량은 지금도 자리를 찾기 힘들다는 후기가 이어집니다.
좋아졌다“세대당 두대로 고정하고 나서는 전보다 많이 좋아진듯”
여전히 힘들다“새벽에 들어오는 차량들이 주차를 힘들어 해요”
괜찮은 고등학교가 아쉽다
후기 2건고등학교 선택지가 아쉽다는 의견이 2019년과 2021년에 나왔습니다.
“고등학교만 쫌 괜찮은게 있으면 좋은데요.”입주민 후기
단지 내 상가에 공실이 많고 학원이 드물다
후기 2건2025년 후기에서 상가 공실과 학원 부재가 지적됩니다. 중동 학원가가 좋다는 평가는 단지 밖 지역을 가리켜 층위가 다릅니다.
“상가에 공실이 많고 학원은 거의 없는게 아쉽습니다.”입주민 후기
49층 동은 엘리베이터 배차가 붐빈다
후기 2건2대가 배차되는 동은 출퇴근 시간에 혼잡하다는 후기가 있고 101·102동은 3대라 상대적으로 낫습니다.
“101동 102동은 엘리베이터 3대에요”입주민 후기
흡연과 쓰레기 문제가 지적된다
후기 2건2023년에 담배와 쓰레기 무단투기가 심각하다는 의견이 나왔습니다.
“담배문제와 쓰레기 문제도 심각해여”입주민 후기
입주 5년차에도 하자가 산발적으로 보인다
후기 1건욕실 타일 크랙과 지하주차장 배관 누수가 종종 보인다는 후기가 2025년에 있습니다.
“세대 내 욕실 타일 크랙이라든가, 지하주차장 배관 누수라든가 종종 보이구요.”입주민 후기
걸러 들을 이야기. GTX-B·D 등 광역교통 기대는 개통 시점이 확정되지 않은 계획 단계 이야기입니다. 건설사 하자 순위를 들어 비난하는 주장은 근거가 제시되지 않아 걸러 들어야 합니다.
로얄동