기흥 푸르지오 포레피스
바로 옆 2023년 입주 단지
이 단지가 낫다는 점세대수가 더 많은 대단지
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
용인기흥효성해링턴플레이스 입주민 후기
용인시 기흥구 영덕동 · 2019년 준공 · 1,679세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
수원신갈IC와 용인서울고속도로가 가까워 강남·판교·분당으로 차로 나가기 쉽고 청곡초가 바로 옆인 초품아 대단지입니다. 다만 청명산 자락 경사와 단차가 크고 밤 10시 이후에는 주차 자리가 부족합니다.
많이 꼽는 장점
- 수원신갈IC 인접 자차 교통
- 청곡초 접한 초품아 환경
- 청명산 숲세권과 대형 커뮤니티
많이 꼽는 아쉬움
- 산자락 경사와 동간 단차
- 밤 10시 이후 주차 부족
- 기흥역 도보 불가 비역세권
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
시립어린이집·초품아
◎
초등
청곡초 바로 옆
○
중등
기흥1중 개교 진행
?
고등
후기 적음
만족도가 높다는 분
- 강남·판교·분당으로 차나 광역버스로 출근하는 가정수원신갈IC까지 3분이고 광역버스는 강남역까지 환승 없이 30~40분대라는 후기가 있습니다.
- 영유아·초등 자녀를 둔 30~40대 가정청곡초가 단지 옆에 있고 단지 주변에 유해시설이 없으며 아이들이 많다는 후기가 있습니다.
- 삼성전자·하이닉스 셔틀을 이용하는 직장인출퇴근 셔틀버스 정류장이 인접해 있다는 후기가 있습니다.
- 산책과 커뮤니티 운동을 즐기는 가정효성둘레길과 기흥호수공원 산책로, 골프연습장과 사우나가 있는 커뮤니티를 꼽는 후기가 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 지하철 도보 출퇴근이 필수인 가정기흥역까지 걸어갈 수 없고 마을버스 배차 간격이 아쉽다는 후기가 있습니다.
- 어린아이나 노약자와 지상 보행이 잦은 가정단지 경사가 심해 걷기 힘들다는 의견이 있습니다.
- 차량이 여러 대인 가구밤 10시 이후 주차 공간이 부족해 노란선·빨간선 임시 구역을 운영합니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 밤 10시 이후 지하주차장 빈자리와 임시주차 구역 상황을 확인한다.
- 배정받을 동에서 옥외 엘리베이터까지 경사와 단차가 어느 정도인지 걸어본다.
- 동별로 지하주차장 접속 층이 달라 방문객·택배 동선이 헷갈리는지 본다.
- 출근 시간대 청현마을 정류장에서 광역버스 만석 통과가 잦은지 확인한다.
비교 단지
함께 비교되는 단지
신흥덕 롯데캐슬 레이시티
수원신갈IC 좌측 동기 대단지
이 단지가 낫다는 점숲세권 쾌적성
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
기흥역세권 단지
기흥역 힐스테이트·센트럴푸르지오 등
이 단지가 낫다는 점숲세권과 넓은 동간거리
상대가 낫다는 점기흥역 도보 접근과 AK플라자 상권
수원 영통 구축 아파트
갈아타기 비교 대상
이 단지가 낫다는 점넓고 쾌적한 신축 대단지
상대가 낫다는 점풍부한 학원가
장점
입주민이 꼽은 장점
수원신갈IC가 단지 코앞이다
후기 5건 이상경부고속도로 진입에 3분이면 되고 용인서울고속도로 청명IC도 5분 거리라는 후기가 많습니다. 수지·판교·분당·동탄 등으로 차로 이동하기 편하다는 이야기입니다. 신수로가 남문 앞까지 확장된 점도 꼽힙니다.
청곡초가 단지 바로 옆이다
후기 5건 이상단지 내 시립어린이집과 유치원이 있고 청곡초가 접해 있어 영유아·초등 통학이 안전하다는 후기가 많습니다. 기흥1중 신설 개교가 진행되면서 중학교 원거리 통학 걱정도 줄었습니다. 영덕공원의 영덕도서관도 도보권입니다.
“중학교 완공이 얼마남지 않았습니다.”입주민 후기
청명산 숲세권이라 공기가 맑다
후기 4건공단 냄새 없이 공기가 맑고 기흥호수공원·오산천 산책로로 이어진다는 후기가 많습니다. 효성둘레길을 한 바퀴 도는 것만으로 운동이 됩니다.
커뮤니티 시설이 촘촘하다
후기 4건헬스장·실내골프연습장·사우나·키즈도서관·다목적 실내체육관을 갖춰 외부 스포츠센터 못지않다는 후기가 있습니다. 세대수가 많아 관리비와 겨울 난방비 부담이 적습니다.
광역버스로 강남까지 환승 없이 간다
후기 3건정문·후문 정류장의 광역버스로 신논현·강남역까지 30~40분대라는 후기가 있습니다. 청현마을 56번 마을버스로는 GTX-A 구성역까지 약 13분이 걸립니다.
아이 키우는 젊은 가구가 많다
후기 3건4월 봄 축제와 여름 물놀이 축제 같은 어린이 행사가 활발하다는 후기가 있습니다.
“아이들도많아서 아이키우기 너무 좋아요!”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
테라스동은 마당 생활이 된다약 30가구 테라스동은 개인 마당을 쓰면서 단지 커뮤니티와 지하주차장을 함께 이용한다는 의견이 있습니다.
남문 고층은 호수와 산 조망이 열린다단지에서 지대가 가장 높은 111~113동 20층대는 기흥호수와 남쪽 산자락이 보인다는 의견이 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
산자락 경사와 동간 단차가 크다
후기 4건청명산 능선을 따라 지은 단지라 동간 단차가 커서 옥외 엘리베이터 이동이 필수라는 후기가 많습니다. 어린아이나 노약자는 걷기 힘들고 조경도 층층이 끊겨 보입니다. 반면 자차와 엘리베이터 위주로 생활하면 불편이 덜해 생활 방식이 평가를 가릅니다.
밤 10시 이후 주차 자리가 부족하다
후기 4건가구당 차량이 늘면서 밤 10시 이후 주차 공간이 모자라다는 후기가 있습니다. 관리주체가 노란선·빨간선 임시 구역을 운영하지만 주차 매너 민원이 간혹 나옵니다.
동마다 지하주차장 접속 층이 다르다
후기 2건101~106동 북문 쪽과 111~113동 남문 쪽은 지하 2층부터 5층까지 연결 층이 달라 방문객과 택배기사가 헷갈립니다.
기흥역까지 걸어갈 수 없다
후기 3건지하철 도보 이용이 불가능하다는 점을 신규 입주자들이 현실적 한계로 봅니다. 기흥역·흥덕 방면 마을버스 배차 간격이 아쉽다는 후기도 있습니다.
출근 시간 광역버스가 만석으로 지나간다
후기 2건출근 피크에 청현마을 정류장에서 만석으로 통과해 입석 불편이 제기됩니다.
걸러 들을 이야기. 경전철 광교연장 역사 위치와 개통 시기는 확정되지 않았고 입주민 사이에서도 기대를 낮추자는 이야기가 있습니다. 경부고속도로 지하화나 공장·군부지 이전 소문도 아직 검증되지 않았습니다.
로얄동