센트럴자이
미사 주차장 최상급으로 함께 꼽힌 단지
이 단지가 낫다는 점주차장 수준이 대등
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“미사에서 센트럴자이랑 인스빌이 주차장이 제일 좋습니다.”입주민 후기
신안인스빌 입주민 후기
하남시 풍산동 · 2019년 준공 · 734세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
미사 권역 최상급으로 꼽히는 넓은 주차장과 높은 층고가 이 단지의 가장 강한 장점입니다. 아쉬움은 층간소음 체감이 갈리는 점과 중계기 철거로 집 안 통화가 안 되는 세대가 있다는 점입니다.
많이 꼽는 장점
- 미사 최상급 광폭 주차장
- 층고가 높아 개방감이 좋은 구조
- 청아초 초품아·미사중 도보권
많이 꼽는 아쉬움
- 층간소음 체감이 크게 엇갈림
- 중계기 철거로 실내 통화 불가
- 미사역 도보 체감 7~15분 편차
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
단지 내 국공립어린이집 20초 등원
◎
초등
청아초 도로 안 건너고 통학
○
중등
미사중 큰길 한 번만 건넘
△
고등
청아고 신축 기대·비평준 회의
만족도가 높다는 분
- 서울 동쪽으로 버스·9호선을 타고 출퇴근하는 직장인9302·9303 등 광역버스가 많아 강동·잠실·천호 방면을 앉아서 간다는 후기가 있습니다.
- 차가 많고 주차 스트레스가 싫은 가정지하 2층 넓은 주차 공간 덕에 문콕 걱정이 적습니다.
- 초등 자녀를 둔 가정청아초등학교까지 도로를 건너지 않고 갈 수 있습니다.
- 커뮤니티를 자주 쓰는 가정카페·헬스장·스크린골프장·사우나·도서관을 낮은 이용료로 쓸 수 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 층간소음에 예민한 가정입주 직후 후회했다는 강한 불만이 여러 건 있습니다.
- 집 안 통화와 재택 통신이 중요한 가정일부 주민 반대로 중계기가 철거돼 엘리베이터와 집 안에서 통화가 안 되는 세대가 많다고 합니다.
- 중·고등 학군을 중시하는 가정윤슬초중 배정을 원해 인근 신축 단지와 저울질하는 입주민이 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 입주 전 집 안과 엘리베이터에서 본인 통신사 신호가 잡히는지 확인해야 합니다.
- 층간소음 체감이 세대마다 달라 아래윗집 생활 소음을 직접 물어봐야 합니다.
- 정문에서 미사역까지 실제로 걸어 7~15분 편차 중 어디에 드는지 재봐야 합니다.
- 하자보수 처리 속도를 관리실에 확인해야 합니다.
비교 단지
함께 비교되는 단지
부영·호반써밋
주차장 비교에서 자주 오르는 인근 단지
이 단지가 낫다는 점주차 여건이 더 낫다
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“부영이랑 호반 써밋이 아주 않좋습니다.”입주민 후기
제일풍경채
엘리베이터 대수로 비교되는 인근 단지
이 단지가 낫다는 점엘리베이터 2대 배정
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“인스빌은 2대라 이용에 불편함이 없습니다.”입주민 후기
18·19·28단지 푸르지오
주차 여건으로 비교되는 미사 대단지
이 단지가 낫다는 점주차 공간이 넓고 여유
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“주차공간이 좁은데다 세대수가 많아 주차가 어려워요”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
주차장이 미사에서 가장 넓다
후기 5건 이상지하 2층에 차간 거리가 넓어 문콕 걱정이 적다는 후기가 준공 이후 꾸준히 이어집니다. 2022년에는 B1·B2 지하주차장 전체 에폭시 공사가 끝나 한층 깔끔해졌습니다. 센트럴자이와 함께 미사 권역 최상급으로 비교됩니다.
“지하 2층 넉넉한 주차대수에 넓은 주차공간으로 문콕 걱정없고”입주민 후기
층고가 높아 개방감이 좋다
후기 5건 이상세대 층고가 5~10cm 높고 거실에는 우물형 천장이 들어갑니다. 준공 초기부터 최근까지 개방감이 좋다는 후기가 이어집니다.
“세대 층고는 5~10cm 높고, 거실 우물형 천장으로 넉넉한 개방감이 좋습니다.”입주민 후기
청아초까지 도로를 건너지 않는다
후기 5건 이상단지가 청아초등학교와 맞닿아 있어 큰길 없이 통학할 수 있습니다. 미사중은 큰길을 한 번만 건너면 됩니다. 단지 안 국공립어린이집은 걸어서 20초 거리라고 합니다.
“도로를 건너지 않고 청아초등학교를 갈 수 있습니다.”입주민 후기
미사역과 하남풍산역을 모두 쓴다
후기 5건 이상5호선 미사역과 하남풍산역이 도보권이라는 후기가 많습니다. 정문과 후문에 버스정류장이 있어 9302·9303 등 광역버스로 강동·잠실·천호 방면을 오갑니다.
“광역버스도 9302/9303등 오가는 버스가 많아서 골라서 탐”입주민 후기
커뮤니티 시설이 다양하고 이용료가 낮다
후기 5건 이상카페·헬스장·스크린골프장·사우나·도서관을 갖췄다는 후기가 많습니다. 카페는 원두 맛 평가가 특히 좋습니다.
“넓은 피트니센타와 스크린골프장”입주민 후기
판상형 4베이라 채광과 조망이 트인다
후기 4건전 세대가 판상형이라 가릴 것 없는 뷰라는 후기가 있습니다. 고층에서는 한강과 검단산·예봉산이 보입니다. 알파룸이 없다는 아쉬움은 한 건 나옵니다.
“단지 전 세대가 판상형에 가릴 것 없는 빼어난 뷰를 자랑합니다.”입주민 후기
엘리베이터가 2대 배정된다
후기 3건엘리베이터가 2대라 대기 불편이 없다는 후기가 있습니다.
“인스빌은 2대라 이용에 불편함이 없습니다.”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 3개
동간 거리가 넓고 조경이 좋다동간이 넓고 조용하며 장미 담장 등 계절 경관이 좋습니다.
외부 도색 후 외관이 깔끔하다2022년 도색이 끝난 뒤 눈 내린 단지 경관이 아름답다는 후기가 있습니다.
팬트리가 2개다하나를 컴퓨터방으로 쓰는 세대가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
층간소음 체감이 갈린다의견 갈림
후기 4건심하다는 후기가 더 많고 2025년 이후에 몰려 있습니다. 같은 시기에도 층고가 높아 느껴본 적이 없다는 입주민이 있어 위아래 이웃에 따라 갈리는 것으로 보입니다.
조용하다“층간소음을 느껴본 적이 없습니다”
심하다“여기 층간소음 진짜 심합니다… 이렇게 심한거 알았음 여기 이사 안왔어요”
중계기 철거로 통화가 끊긴다
후기 4건엘리베이터는 물론 집 안에서도 서비스 없음으로 뜨는 세대가 많다는 후기가 여러 건입니다. 일부 주민의 반대로 중계기가 철거된 것이 원인입니다. 입주 전 본인 통신사 신호를 확인해 볼 이유가 됩니다.
“일부 주민의 반대로 중계기 철거돼서 통화 안 되는 집이 많아요.”입주민 후기
미사역 도보 체감이 7~15분으로 나뉜다의견 갈림
후기 3건직선거리 약 700m에 신호와 경로에 따라 걷는 시간이 달라집니다. 하남선 배차간격이 24분이라는 의견도 있습니다.
가깝다“도보이용가능하며”
애매하다“가장 애매한 거리이긴 한데”
하자보수 A/S가 느리다
후기 2건차일피일 미루는 하자보수와 관리실 대응이 아쉽다는 후기가 있습니다.
“차일피일 미루는 심각한 하자보수 A/S나 관리실은 도대체 뭐하는지”입주민 후기
중·고등 학군 선택지가 아쉽다
후기 2건고등학교는 신축 준비 단계이고 비평준화라 배정 실효성이 없다는 의견이 있습니다. 윤슬초중 배정을 원해 인근 신축 단지와 저울질하는 사례가 있습니다.
“학교는 윤슬초중으로 보내고 싶은데 그러려면 센텀팰리스/디더레이크/푸지1차 이쪽인데”입주민 후기
알파룸이 없다
후기 1건다른 브랜드와 달리 알파룸이 없어 아쉽다는 후기가 있습니다.
“신안 알아보는데알파룸이 없는게 너무 아쉬워요”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 결로를 묻는 질문이 한 번 올라왔지만 확인된 답변은 없어 결로가 있다고 볼 근거는 아닙니다. 1·2·3·4동 승강기가 낫다는 이야기는 한 명의 의견이고 공식 동 번호와 맞는지도 확인되지 않습니다.
로얄동