흑석뉴타운 이웃 단지
흑석뉴타운 재개발 이웃 단지들
이 단지가 낫다는 점흑석뉴타운 내 대장 입지
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“흑석뉴타운 대장주 아크로리버하임 위치가 가장 우수”입주민 후기
아크로리버하임 입주민 후기
동작구 흑석동 · 2019년 준공 · 1,073세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
세대 약 70%에서 한강을 조망할 수 있고 9호선 흑석역이 가까워 여의도 출퇴근이 특히 편리합니다. 다만 수압이 약해 샤워와 세탁을 동시에 쓰기 어렵고 엘리베이터가 부족해 여름과 겨울에 불편을 겪는다는 후기가 많습니다.
많이 꼽는 장점
- 세대 다수가 누리는 영구 한강뷰
- 여의도 출퇴근에 최적인 입지
- 한강과 서달산 잇는 산책 러닝길
많이 꼽는 아쉬움
- 샤워와 세탁 동시 못하는 수압
- 부족한 엘리베이터·여름 무더위
- 번거로운 방문차량 등록 절차
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
국공립 어린이집 2곳
○
초등
흑석초 등굣길 대로 횡단
△
중등
학원가 부족해 라이딩
△
고등
고등학교 부재 신설 추진
만족도가 높다는 분
- 강남·여의도로 나눠 출근하는 맞벌이올림픽대로와 강변북로가 단지 바로 옆에서 이어지고 효사정 정류장에서 강남·여의도·인천공항 버스가 모두 정차합니다.
- 미취학 자녀를 키우는 가정단지 안에 국공립 어린이집 두 곳이 있고 또래가 많아 영유아 인프라가 탄탄합니다.
- 한강 산책과 러닝을 즐기는 1~2인 가구한강과 노들섬 서달산으로 이어지는 산책로가 단지 바로 옆에 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 중·고등학교 학군을 중시하는 가정학원가가 부족해 서초·반포로 라이딩하거나 셔틀을 이용해야 하고 인근에 고등학교가 아직 없습니다.
- 낮은 수압에 민감한 가구샤워와 세탁기 동시 사용이 어려울 정도로 수압이 약하다는 후기가 많습니다.
- 방문객이 잦은 가구방문차량 사전등록이 되지 않아 매번 입주자 확인 전화를 거쳐야 합니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 임장 때 해당 동·라인의 실제 한강뷰 각도를 확인하세요.
- 파크동은 역까지 오르막이 길어 방문 시간대 주차 여유도 확인하세요.
- 위아래 세대의 에어컨 환풍구 위치를 물어 층간소음 편차를 확인하세요.
비교 단지
함께 비교되는 단지
아크로리버파크·원베일리·원펜타스
반포 상급지 신축 단지들
이 단지가 낫다는 점반포보다 부담 적은 실거주 대안
상대가 낫다는 점반포권 상급지라는 인지도
“반포 아리팍·원베일리·원펜타스는 진짜 좋죠 하지만 가격이 너무 비싸서 실거주 목적 가성비로 여기 선택”입주민 후기
명수대현대
인근 한강변 구축 단지
이 단지가 낫다는 점신축 커뮤니티와 쾌적한 주거환경
상대가 낫다는 점오랜 정주로 다져진 초품아 한강뷰
“명수대현대 1988년 입주 9호선 역세권 초품아 한강뷰 연식은 있지만 실거주 만족도는 높은 듯”입주민 후기
트리마제 / 래미안트윈파크
한강 조망 비교 단지들
이 단지가 낫다는 점트리마제와 대등한 한강 조망
상대가 낫다는 점트윈파크 대비 더 넓은 한강 조망
“한강조망이 트윈파크 대비 너무 안 나옴”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
한강이 대부분 세대에서 보인다
후기 5건 이상작은방에서도 아침저녁 한강 물빛이 들어온다는 후기가 많습니다. 노들섬과 불꽃축제 조망까지 가능해 창밖 풍경 자체가 만족도의 중심입니다.
“작은방에서 보이는 한강뷰가 아침저녁으로 정말 멋지네요”입주민 후기
한강과 서달산으로 산책로가 이어진다
후기 5건 이상한강 노들섬 효사정 용봉정 서달산까지 걷거나 뛸 수 있는 길이 단지 바로 옆에서 시작됩니다. 노들섬과 불꽃축제 조망까지 가능해 계절마다 볼거리가 달라집니다. 부지런해진다는 후기가 여럿입니다.
“아리하 살면 부지런해집니다. 한강과 좋은 인프라에서 하루하루를…”입주민 후기
9호선 흑석역이 단지와 가깝다
후기 5건 이상101동에서 103동은 흑석역까지 도보 3분 거리입니다. 효사정 정류장에서는 강남 여의도 용산 강북도심 버스와 인천공항 직통버스까지 탈 수 있습니다.
“9호선 출입구도 가까워 이용하기 좋습니다”입주민 후기
여의도까지 출퇴근이 특히 편하다
후기 4건여의도로 출근하는 입주민 사이에서 위치가 최고라는 후기가 많습니다. 올림픽대로와 강변북로가 단지 앞에서 바로 이어집니다. 자차로도 지하철로도 이동이 수월합니다.
“특히 여의도 출퇴근할 때는 위치가 정말 최고였어요”입주민 후기
커뮤니티 시설을 부담 없이 이용한다
후기 4건헬스장과 골프연습장 건식사우나 라운지 도서관 게스트하우스까지 늘 쾌적하게 관리된다는 후기가 많습니다. 회원카드만 있으면 언제든 편하게 드나들 수 있습니다.
소수지만 믿을 만한 의견 1개
통풍과 환기가 잘된다한강에서 불어오는 남동풍 덕에 여름철 통풍이 잘되고 우풍도 적다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
수압이 약하다
후기 5건 이상샤워와 세탁기 변기를 동시에 쓰면 샤워 물줄기가 약해진다는 후기가 반복됩니다. 샤워헤드를 바꿔도 근본적인 해결은 어렵습니다.
“수압 최악입니다 세탁기 물 받으면서 샤워기 켜고 변기 물 내리면 샤워 못 합니다”입주민 후기
엘리베이터가 부족하다
후기 5건 이상엘리베이터 대수가 적어 기다림이 길다는 후기가 많습니다. 에어컨이 없어 여름철에는 내부가 사우나처럼 덥습니다. 겨울에는 강풍에 흔들리거나 여러 차례 멈춰 선 적도 있습니다.
“엘리베이터가 너무 적습니다”입주민 후기
층간소음 체감이 엇갈린다의견 갈림
후기 4건빌트인 에어컨 환풍구를 통해 위층 소리가 전달돼 기침 소리까지 들린다는 후기가 조용하다는 쪽보다 더 많이 올라옵니다. 세대별로 환풍구 구조가 달라 체감 차이가 큽니다.
조용하다“층간소음도 없고”
심하다“빌트인 에어컨·공기청정 환풍구를 통해 위층의 모든 소리가 들려옵니다”
방문차량 사전등록이 안 된다
후기 4건방문객이 올 때마다 앱 등록이 아니라 입주자와 실시간 통화로 확인하는 절차를 거쳐야 한다는 후기가 많습니다. 신축 단지인데도 절차가 번거롭습니다.
“방문차량 어플로 등록 안 되고 입주자와 실시간 통화시키는 등 과도한 검사 신축인데 불편”입주민 후기
학원가가 부족하고 고등학교가 없다
후기 4건학원 밀집 지역이 없어 서초 반포 방배로 라이딩하거나 영어 셔틀을 이용한다는 후기가 많습니다. 가장 가까운 고등학교도 2km 넘게 떨어져 있습니다. 흑석고 신설이 이 동네의 오랜 숙원으로 꼽힙니다.
“학원가는 좀 아쉽지만 열의 있는 분들은 서초까지 라이딩, 아니면 폴리·SLP·라이즈 셔틀 타고 갈 만해요”입주민 후기
생활 인프라가 아직 부족하다
후기 4건대형마트 은행 맛집 같은 편의시설이 마땅치 않다는 후기가 많습니다. 장보기는 배달로 정착하거나 용산 여의도로 나가 해결하는 경우가 많습니다.
“은행·병원·마트 등 편의시설이 많이 없습니다”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 게시판에는 신고가나 시세 전망을 앞세운 홍보성 글이 실거주 후기와 섞여 있어 구분해서 볼 필요가 있습니다.
로얄동