월드컵참누리 로얄동
같은 평형이라도 동에 따라 실거래가가 갈립니다. 비교할 수 있는 모든 평형의모든 동을 실거래로 학습한 프리미엄·순위와 함께 정리했습니다. 동별 편차가 작은 평형은 작다고 그대로 씁니다.
마포구 중동 · 2006년 준공 · 499세대 · 2026년 10월 24일 재학습 기준
84형 — 동 8개 · 최고·최저 차이 2.9%
어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다. 가장 높은 108동이 중앙값보다 1.6% 높지만 추정 오차(±1.7%) 안이라 로얄동으로 확정하지 않습니다.
타입 간 차이 0.55% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
층: 1층 -6.8% · 2층 -4.7% · 저층 -1.7% · 고층 0.6% · 탑층 -0.3% (중층 0% 기준)
입주민이 꼽는 동, 실거래에서도 높을까
입주민이 좋다고 말한 이유 옆에 최신 실거래 순위를 붙였습니다.
| 입주민 이야기 | 실거래 순위 | 판단 |
|---|---|---|
| 안쪽 105·106·108동이 좋다남향 일조 우수·도로 소음 적음 | 84형 2위 / 8 · 84형 3위 / 8 · 84형 1위 / 8 | 맞음 |
| 도로변 바깥 101동은 비선호도로·철도 소음이 일부 있음 | 84형 8위 / 8 | 맞음 |
| 1층과 저층은 선호도가 낮다채광과 사생활 문제 | 84형 저층 −1.7% | 엇갈림 |
입주민이 말하는 동별 특징
“특히 105동 108동 같은 2개호가 있는 동들은 성인 여러명도 타기 힘들고 내리자마자 현관 보여서 답답”입주민 후기
“해당구조가 가격도 가장비싸지만 투자/실거주 측면에서 향후 가치상승이 더 클듯 합니다”입주민 후기
“107동 쪽 후문에 분위기 좋은 까페도 생기도 시영아파트 상가에 맛있는 코다리 집도 생기도 점점 살기 좋아지네요”입주민 후기
“특히 105동 108동 같은 2개호가 있는 동들은 성인 여러명도 타기 힘들고 내리자마자 현관 보여서 답답”입주민 후기
“106동입니다..15층부터는 가능합니다.”입주민 후기
“101동의 경우 온 집안 창문을 열어놓고 고요할 때만 소리가 조금 들리더라고요. 일상생활에 영향을 줄 정도는 아닙니다.”입주민 후기
로얄동은 어떻게 고르나
네 조건을 모두 넘은 동만 로얄동으로 봅니다. 하나라도 빠지면 “동이 몇 개 없어서 전부 로얄” 같은 결과가 나옵니다.
- 같은 평형 동 계수의 중앙값보다 +1.5% 이상
- 표본 오차를 감안한 z ≥ 1.0 — 우연한 순위를 거릅니다
- 그 동의 실거래 5건 이상
- 순위가 상위 (동 개수 ÷ 3) 이내 — 전원 로얄을 구조적으로 막습니다
- 로얄타입은 표준오차가 없어 z 검정 없이 세 조건(중앙값 +1.5% · 실거래 5건 · 상위 타입 수 ÷ 3)으로 봅니다
편차가 작으면 작다고 말합니다
전국 (단지×평형) 조합의 72.6%는 동별 차이가 1.5%에도 못 미칩니다. 그런 평형은 “동별 편차가 크지 않다” 고 그대로 씁니다 — 차이가 없는데 있다고 하는 게 더 나쁩니다.