마포프레스티지자이
마포 시세 리더로 자주 거론되는 벤치마크
이 단지가 낫다는 점언덕 없는 평지 입지
상대가 낫다는 점시세를 앞서 이끄는 단지
“마프자가 치고 나가면 오래지 않아 따라가는 2-3번째 단지같습니다”입주민 후기
마포아이파크포레 입주민 후기
마포구 신수동 · 2019년 준공 · 1,015세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
마포에서 보기 드문 완전 평지 단지이고 서강대역이 도보 1~2분이라 여의도·도심 출퇴근이 편합니다. 다만 층간소음 평가가 크게 갈리고 초등학교가 도보 10~15분으로 멀다는 점이 아쉽습니다.
많이 꼽는 장점
- 마포에서 드문 완전 평지
- 서강대역 도보 1~2분 트리플 역세권
- 경의선숲길과 맞닿은 산책 동선
많이 꼽는 아쉬움
- 윗집에 따라 갈리는 층간소음
- 도보 10~15분 거리의 초등학교
- 환기구로 들어오는 담배 냄새
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
어린이집·소아과·놀이터 단지 내
△
초등
학교 멀고 셔틀 필요
○
중등
신수중·광성중 도보권
△
고등
대치·목동엔 못 미침
만족도가 높다는 분
- 여의도·광화문·용산으로 출퇴근하는 직장인집 앞 버스로 여의도 10분, 광화문 15분이 걸리고 역도 바로 옆입니다.
- 유모차를 끄는 영유아 가정단지가 평지에 지상 무차량이고 놀이터 4곳과 단지 내 어린이집·소아과가 있습니다.
- 산책·러닝을 즐기는 분경의선숲길이 단지에 맞닿아 홍대·연남·공덕까지 걸어서 이어집니다.
- 부모님을 모시거나 나이 드신 분언덕이 없는 평지라 이동이 편하다는 후기가 많습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 초등학교 도보 통학을 원하는 가정학교까지 도보 10~15분이라 무료 스쿨버스나 유료 셔틀에 기대야 합니다.
- 층간소음에 예민한 분바닥이 얇아 발망치와 물소리가 다 들린다는 후기가 있습니다.
- 강남으로 출퇴근하는 분버스·지하철 무환승으로 약 40분이 걸립니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 윗집 발소리와 물소리가 어느 정도인지 낮과 밤에 나누어 확인하기
- 지하주차장 입구 쪽 동은 차량 통행 소리가 들리는지 확인하기
- 저녁 7시 이후 지하1층 주차 여유와 지하 2~3층 이용 동선 보기
- 화장실 환풍구와 베란다로 냄새가 들어오는지 살피기
비교 단지
함께 비교되는 단지
마포래미안푸르지오
마포 대장으로 인정받는 단지
이 단지가 낫다는 점언덕 부담이 없는 평지
상대가 낫다는 점마포 대장이라는 위상
“마포구 대장이 왜 마래푸인지 이해가 안갈정도”입주민 후기
공덕자이
갈아타기 후보로 견주는 단지
이 단지가 낫다는 점단지 장점이 더 많이 보였다는 선택
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“공덕자이 포기하고 장점이 더 많이 보였던 신숲아 매수했는데”입주민 후기
마포그랑자이
개명 선례로 언급되는 단지
이 단지가 낫다는 점개명을 추진 중인 같은 처지
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“마그자도 신촌그랑자이였는데”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
마포에서 드물게 단지가 완전 평지다
후기 5건 이상언덕 없는 평지에 전 동이 필로티 구조이고 건폐율이 16~17%라 동간 간격이 넓습니다. 유모차와 아이, 어르신이 오가기 안전하다는 후기가 많습니다. 층고도 높아 개방감이 좋습니다.
“마포에서 보기드문 완전한 평지, 전체동 필로티구조, 16% 건폐율로 넓은 동간간격”입주민 후기
서강대역이 도보 1~2분이다
후기 5건 이상경의중앙선 서강대역이 걸어서 1~2분이고 6호선 광흥창역과 2호선 신촌역도 각각 7분 안팎입니다. 집 앞 버스로 여의도까지 10분, 광화문까지 15분이 걸립니다. 배차를 걱정했지만 역이 바로 옆이라 오히려 자주 탄다는 입주민도 있습니다.
“광흥창역 뛰어서 7분, 신촌역도 빠른걸음 7분, 서강대역 걸어서 2분”입주민 후기
경의선숲길이 단지에 맞닿아 있다
후기 5건 이상산책과 러닝은 물론 홍대·연남·공덕까지 걸어서 이어집니다. 제이드가든 유럽식 조경은 리조트에 들어서는 느낌이라는 후기가 반복됩니다.
“퇴근하면서 신촌숲에 들어서면 리조트에 들어선 것 같은 느낌”입주민 후기
영유아 육아 환경이 단지 안에 갖춰져 있다
후기 5건 이상단지 내 국공립 어린이집과 소아과, 놀이터 4곳, 문화센터가 있고 지하 커뮤니티에는 키즈룸이 있습니다. 젊은 육아 세대가 많이 유입됐습니다. 다만 어린이집은 1자녀 가정이면 입소가 어렵다는 후기가 있습니다.
“평지에 단지내 어린이집에 놀이터만 4군데, 지하 커뮤니티에는 키즈룸시설까지 완비”입주민 후기
커뮤니티와 관리가 만족스럽다
후기 4건헬스·골프연습·독서실·카페·무인세탁소·세대창고를 갖췄고 관리사무소의 의견 수렴이 빠르다는 후기가 있습니다. 물놀이와 음악회 같은 행사도 활발합니다.
“헬스, 골프연습, 독서실, 카페, 무인세탁소 등 잘 되어 있어요”입주민 후기
전면동 고층은 한강과 랜드마크가 보인다
후기 3건전면동 고층에서는 한강과 63빌딩·남산타워가 보인다는 후기가 있습니다. 1층 세대가 없어 저층은 단지 조망 위주입니다.
“거실 63빌딩 한강뷰, 왼쪽 남산타워뷰... 서울 랜드마크 3개 다보여서 너무 신기했어요”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
강변북로에 바로 진입한다차로 나가면 바로 강변북로라 광역 이동이 편하다는 의견이 있습니다.
대학가 학풍이 이어진다서강대·연세대·이화여대 인접이라 관련 직업군과 자녀 가정이 많이 산다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
층간소음 평가가 극명하게 갈린다의견 갈림
후기 5건 이상무량판이라 조용하다는 입주민과 발망치·변기물 소리가 다 들린다는 입주민이 모두 많습니다. 대체로 윗집이 누구냐에 따라 달라진다는 의견으로 모입니다. 지하주차장 입구 쪽 동은 차량 소음까지 들린다고 합니다.
조용하다“무량판구조라 그런지 정말 조용하고 높습니다”
심하다“바닥이 너무 얇은 건지 층간소음이 심해서 스트레스예요. 소리 안 내도 아랫집에서 계속 전화오고요”
초등학교까지 도보 10~15분이다
후기 5건 이상초등학교가 꽤 멀어 초품아가 아니라는 후기가 반복됩니다. 학교 무료 스쿨버스는 1~2학년은 거의 되지만 그 이후는 거의 안 되고 유료 사설 셔틀도 있습니다.
“아쉬운 점은 초등학교와의 거리가 꽤 되는편”입주민 후기
환기구로 담배 냄새가 들어온다
후기 4건금연 아파트로 지정된 뒤 실내 흡연이 화장실 환풍구와 베란다로 유입된다는 후기가 있습니다. 환기구 구조상 옆집 냄새도 들어옵니다.
“환기구를 타고오는 담배 냄새”입주민 후기
저녁 시간 지하1층 주차가 혼잡하다의견 갈림
후기 4건세대당 약 1.3대입니다. 지하 3층까지 있어 낮에는 여유가 있다는 후기도 있지만 저녁 7시 이후에는 지하1층이 만차라 지하 2~3층까지 내려가야 한다고 합니다.
여유롭다“지하3층까지 있는데 거기는 거의 늘 텅텅 비어있고”
혼잡하다“7시 퇴근하고오면 주차 헬이고 소형차전용은 쓸데없이 많아서”
단지 내 상가가 부실하다
후기 3건가장 좋은 자리에 부동산만 10개 정도 들어서 있고 베이커리나 분식처럼 실용적인 가게가 드물다는 후기가 있습니다.
“제일 황금위치들에 부동산만 좌르르 10개정도가 있네요”입주민 후기
강남까지는 시간이 걸린다
후기 2건강남은 버스나 지하철로 무환승 약 40분이 걸립니다.
“강남까지는 이동 시간이 다소 걸리지만”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 서부선 개통과 시세 전망을 단정하는 글은 아직 착공 전 계획에 기대고 있어 걸러 듣는 편이 좋습니다.
로얄동