더샵지제역센트럴파크
지제역 인근의 인접 대단지
이 단지가 낫다는 점실제 방문 후 선택되는 경우가 많음
상대가 낫다는 점온라인 매물 정보만 볼 때는 먼저 눈에 들어옴
“센팍 1,2 단지가 좋다 생각 했는데 막상 임장 와보니 센자가 눈에 더 들어오더라고요”입주민 후기
평택센트럴자이3단지 입주민 후기
평택시 동삭동 · 2019년 준공 · 2,324세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
지제역행 무료 셔틀버스와 강남행 6600번이 도보 역세권이 아닌 약점을 상당 부분 상쇄합니다. 1~5단지 중 3단지에만 있는 실내수영장과 도보 5분 거리의 초등학교가 강점으로 꼽히지만 층간소음과 동별 주차 편차는 복불복이라는 후기가 많습니다.
많이 꼽는 장점
- 지제역행 무료 셔틀버스 운행
- 1~5단지 중 유일한 실내수영장
- 유치원부터 초등까지 도보통학
많이 꼽는 아쉬움
- 동별로 갈리는 층간소음 편차
- 동별로 크게 갈리는 주차 사정
- 바람 방향 따라 다른 축사 냄새
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
미취학 육아에 최적
◎
초등
서재초·동삭초 도보 5분
○
중등
동삭중 배정은 추첨제
△
고등
단지 밖이라 셔틀 통학
만족도가 높다는 분
- 강남과 고덕 삼성캠퍼스로 나뉘어 출근하는 맞벌이305동 쪽문에서 강남행 6600번을 타거나 셔틀버스로 지제역까지 이동할 수 있습니다.
- 미취학~초등 저학년 자녀를 둔 가정단지 안 유치원과 도보 5분 거리 서재초·동삭초로 통학이 가능합니다.
- 커뮤니티 시설을 자주 이용하는 가정1~5단지 중 3단지에만 있는 실내수영장과 사우나·헬스를 이용할 수 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 중·고등 학군을 중시하는 가정동삭중 배정은 추첨이고 고등학교는 단지 안에 없습니다.
- 조용한 주거 환경을 최우선으로 하는 가정아이가 많아 활기차지만 절대 조용한 단지는 아니라는 후기가 있습니다.
- 동·층 배정에 민감한 가정동별로 주차 사정과 냄새 편차가 크고 저층 일부는 어둡다는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 방문할 때 305~308동과 317~322동 주차 여유를 직접 확인해보세요.
- 318동 3·4호라인 계단 흡연 여부를 물어보세요.
- 바람 방향에 따라 축사 냄새가 달라지니 시간대를 바꿔 확인하세요.
- 84형은 311·314·318동, 24평은 301·310동 위주로 층간소음 사례를 물어보세요.
비교 단지
함께 비교되는 단지
평택센트럴자이 1·2·4·5단지
같은 브랜드의 형제 단지
이 단지가 낫다는 점3단지에만 있는 실내수영장
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“그런데 유일하게 3단지만 커뮤니티센터에 수영장이 있답니다~”입주민 후기
고덕신도시
인근의 대안 신도시
이 단지가 낫다는 점현장 방문 후 선택된 사례
상대가 낫다는 점2026년 들어 입주물량 부담을 주는 공급지
“고덕신도시 둘러보러 몇번 방문했다가 자이3차에 반해서 평택으로 이사온지 일년되어가네요.”입주민 후기
힐스테이트지제역
센팍·힐스와 나란히 비교되는 단지
이 단지가 낫다는 점현장 방문 비교에서 최종 선택된 사례
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“임장와서 센자 센팍 힐스 돌아보다가 결국 망설임 없이 센자로 결정했어요!”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
지제역행 무료 셔틀버스가 다닌다
후기 5건 이상집 앞에서 타면 지제역까지 무정차로 이동합니다. 도보 역세권은 아니지만 걸어서 역까지 가는 인근 단지보다 낫다는 후기가 많습니다. 이마트로 가는 노선도 운행됩니다.
“자차로가다 타보니 자이셔틀 좋은이유”입주민 후기
3단지에만 실내수영장이 있다
후기 5건 이상사우나·헬스·골프·독서실·로봇카페도 이용할 수 있습니다. 수영장이 있다는 점을 이유로 3단지를 선택했다는 후기가 있습니다.
“그런데 유일하게 3단지만 커뮤니티센터에 수영장이 있답니다~”입주민 후기
사계절 조경과 산책로가 이어진다
후기 5건 이상저녁마다 산책로를 걷기 좋다는 후기가 많습니다. 지상에 차가 다니지 않아 아이들이 안전하게 다닐 수 있습니다. 배달 오토바이는 지상으로 다녀 완전히 조용하지는 않습니다.
“지상에는 차가 다니지못한다는점에 조경이 이렇게 까지 나올수 있을듯”입주민 후기
유치원과 초등학교가 도보 5분 안에 있다
후기 5건 이상18학급 단설유치원이 단지 안에 있습니다. 서재초·동삭초까지 횡단보도 하나로 통학한다는 후기가 많습니다.
“아이들도 많고 학교가깝고 커뮤니티도 너무 잘되있고 살기너무 좋아요”입주민 후기
305동 쪽문에서 강남행 버스를 탄다
후기 4건6600번을 타면 강남까지 1시간 10분에서 1시간 30분 사이로 진술이 갈립니다. 국도와 고속도로 접근이 좋아 자차로 이동하는 입주민도 많습니다.
“쪽문으로 나가서 6600번 강남행버스타니 1시간 10분만에 도착하더라구요”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 3개
72B타입은 팬트리가 3개다2,324세대 중 92세대뿐인 희소한 타입이라는 후기가 있습니다.
1차 의료기관이 도보권에 있다소아과·소아치과·동물병원·안경점이 가깝다는 후기가 있습니다.
동간 거리가 넓다이중주차 없이도 넉넉하다는 후기가 많습니다.
주의
단점과 주의할 점
층간소음이 복불복이다의견 갈림
후기 5건 이상바닥이 옹골차지 않아 슬리퍼 착용이 기본이라는 후기가 있습니다. 원인을 두고 구조를 지목하는 쪽과 이웃을 지목하는 쪽이 나뉩니다.
심하다“층간소음 아주 심하다.. 내가 자이를 떠나게된 결정적 계기”
없다“층간소음도 없고”
동마다 주차 사정이 다르다의견 갈림
후기 5건 이상319동에서 322동 구간은 밤 8시 이후 자리가 거의 없다는 후기가 많습니다. 309동에서 314동 구간은 자정이 넘어도 자리가 남습니다.
부족하다“319-322동까지 8시 이후엔 정말 없긴해요”
여유있다“지하3층 항상 텅텅”
축사 냄새가 동마다 다르게 난다의견 갈림
후기 4건북동풍이 불면 냄새가 심하다는 후기가 있습니다. 3단지 안쪽 동에서는 냄새를 맡은 적이 없다고 합니다. 동 별로 차이가 있다는 쪽으로 정리됩니다.
난다“축사 냄새 나는 날 진짜 미침”
안 난다“3단지는 냄새안나요”
318동 계단에서 담배 냄새가 난다의견 갈림
후기 4건3·4호라인 저층에서 담배 냄새를 맡았다는 후기가 있습니다. 고층은 냄새가 안 난다는 반론도 있습니다.
저층에서 난다“318동 3,4호 라인 담배냄새 나서 주변 둘러보니, 계단에서 담배피셨나보네요.”
고층은 안 난다“저층인가보네요 고층은 안납니다”
엘리베이터가 라인당 1대뿐이다
후기 4건출근 시간과 택배 시간대에 대기가 길다는 후기가 많습니다. 세대 활동량이 많은 동일수록 대기 시간도 더 깁니다.
“엘리베이터 1개밖에 없는데 사람은 많아서”입주민 후기
상가 공실이 늘고 있다
후기 2건130~140개 스트리트 상가로 슬리퍼 생활권이었지만 2026년 들어 공실이 늘어 아쉽다는 후기가 있습니다.
“커뮤니티 시설 잘되어있고 살기좋은편인데 상가에 공실이 많아서 아쉬워요~”입주민 후기
걸러 들을 이야기. GTX A·C 노선 연장은 지정요건 충족 단계이며 노선이 확정된 것은 아닙니다. 매매가가 특정 금액까지 오를 것이라는 전망성 후기는 검증되지 않은 예측이라 그대로 믿기 어렵습니다.
로얄동
로얄동 미리보기
34평 (84형) · 14개 동👑 314동 · 318동 · 311동 · 312동
24평 (59형) · 9개 동👑 310동
29평 (72형) · 9개 동👑 307동
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