금호어울림레이크2차 입주민 후기

화성시 동탄구 장지동 · 2019년 준공 · 681세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 10월 기준

광역버스가 단지 앞에서 출발해 좌석에 앉아 출퇴근하고 호연초부터 고등학교까지 단지 주변에 모여 있어 학령 가정에 강합니다. 반면 외벽 도색과 주차장 보수가 여러 해째 밀려 있고 밤 9시 이후에는 이중주차가 생기며 층간소음은 세대마다 체감이 갈립니다.

많이 꼽는 장점

  • 광역버스 종점이라 좌석 확보
  • 어린이집부터 고등학교까지 학세권
  • 장지천·호수공원 이중 산책

많이 꼽는 아쉬움

  • 외벽 도색·주차장 보수 지연
  • 밤 9시 이후 이중주차
  • 층간소음 체감 차이
맞는 분

어떤 분께 맞을까

◎
영유아
시립어린이집·국공립유치원 인접
◎
초등
호연초 초품아·이음터 돌봄
○
중등
중학교 개교 앞두고 있음
○
고등
고등학교 이미 개교

만족도가 높다는 분

  • 서울·판교로 광역버스 출퇴근하는 직장인강남·서울역·판교·잠실행 버스가 단지 앞 첫 정류장에서 출발해 기다림 없이 좌석을 골라 탑니다.
  • 하이닉스·삼성 셔틀로 출퇴근하는 가정육교 건너 도보 5분 거리에 시간대별 셔틀이 있어 출근 50분 안팎이라는 후기가 있습니다.
  • 유치원부터 고등학교까지 한 동네에서 키우려는 가정시립어린이집과 빛여울유치원, 호연초, 고등학교가 단지 주변에 이어져 있습니다.
  • 산책과 단지 행사를 즐기는 가정단지 중앙광장과 장지천, 동탄호수공원을 상황에 맞게 골라 걸을 수 있습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 지하철 도보 출퇴근이 필요한 직장인트램·분당선·GTX는 모두 예정 단계이고 지금은 광역버스와 자차 위주입니다.
  • 밤늦게 주차하는 차량이 많은 가구밤 9시를 넘기면 이중주차를 해야 한다는 후기가 있습니다.
  • 층간소음에 예민한 가정소음이 없다는 후기가 많지만 집이 운동장 같다는 강한 불만도 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 저녁 8~9시 이후 지하주차장 빈자리와 이중주차 상황을 직접 확인할 것.
  2. 윗집 생활 소음을 입주 전 가능하면 확인할 것.
  3. 외벽 도색과 주차장 보수 일정이 하자 합의 후 어떻게 진행되는지 관리사무소에 물어볼 것.
  4. 5동 라인은 통신사 기지국 수신 상태를 확인할 것.
비교 단지

함께 비교되는 단지

금호어울림1차

같은 브랜드 인접 단지
이 단지가 낫다는 점평수가 크고 호수공원이 가깝다
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“금호어울림 1차보다 평수크고 호수공원가깝고”입주민 후기

호수자이

호수공원 인접 비교 단지
이 단지가 낫다는 점호수공원·상권이 더 가깝다
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“호수자이보다 호수공원, 상권가깝고”입주민 후기

환화포레나

인접 대단지 비교
이 단지가 낫다는 점상가·M버스 정류장이 더 가깝다
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“환화포레나보다 상가, M버스 정류장 가깝고”입주민 후기

자연앤푸르지오

M버스 노선 비교 단지
이 단지가 낫다는 점M버스 정류장이 더 가깝다
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“자푸보다 M버스 가깝고”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

광역버스가 단지 앞에서 출발한다

후기 5건 이상

강남·서울역·판교·인덕원·잠실행 광역버스가 이 단지 앞 첫 정류장에서 출발합니다. 시간표를 보고 나가면 기다림 없이 타고 원하는 좌석을 골라 앉는다는 후기가 여러 건 있습니다. 정문 앞 정류장까지는 도보 5분 안팎입니다.

“버스시간표보고..나가면 기다림없이..탑승. 원하는좌석 골라서 앉는건 덤”입주민 후기

어린이집부터 고등학교까지 걸어서 이어진다

후기 5건 이상

시립 장지하나어린이집과 빛여울유치원, 호연초가 단지 가까이에 있고 고등학교는 이미 개교했습니다. 중학교는 2027년 개교로 수렴하는 분위기입니다. 호연이음터 도서관과 돌봄도 도보 1~5분 거리입니다.

“어린이집부터 고등학교까지 원스톱으로 학세권이 가능한 단지”입주민 후기

장지천과 호수공원을 골라 걷는다

후기 5건 이상

단지 안 산책로가 넓고 붐비는 날에는 장지천으로, 여유로운 날에는 동탄호수공원으로 나갈 수 있습니다. 호수공원은 걸어서 10분이라는 말보다 실제로는 더 가깝게 느껴진다는 후기가 여러 건 있습니다.

“사람붐비는게 싫으면 장지천에서 하면 되서 선택의 폭이 넓습니다”입주민 후기

동간거리가 넓고 초품아다

후기 5건 이상

동간거리가 넓고 집 구조가 잘 나왔다는 후기가 이어집니다. 호연초가 단지에 붙어 있어 아이 등하교 동선이 짧습니다. 중앙광장 잔디밭도 넓어 단지 안에서 여유가 느껴집니다.

“동간거리 넓고 집 구조 너무 잘빠졌어요”입주민 후기

반도체 사업장 셔틀이 가깝다

후기 3건

하이닉스 셔틀은 육교 건너 도보 5분이고 삼성 셔틀도 아파트 앞까지 옵니다. 국지도 82호선 착공은 남사 쪽 접근 호재로 거론됩니다.

“하이닉스 셔틀이 육교건너 도보5분거리에 시간대별로(지연까지) 있어서 출퇴근이 너무 편합니다”입주민 후기

단지 자체 야시장이 열린다

후기 3건

중앙광장이 커서 야시장을 열어도 줄이 자연스럽게 늘어나 복잡하지 않다는 후기가 있습니다. 다른 단지 방문객이 부러워하고 간다고 합니다.

“무지 부러워하고 가심요”입주민 후기

커뮤니티 시설이 다양하다

후기 3건

주민카페와 라운지, 독서실, 헬스장, 게스트하우스, 탁구장을 단지 안에서 이용합니다.

“단지내에 주민카페, 라운지, 독서실, 헬스장, 게스트하우스, 탁구장 있어서 커뮤니티도 즐길수 있다”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 3개
관리비가 저렴한 편이다34평 기준 18만원 정도라는 후기가 있습니다.
실외기실 수납이 넉넉하다실외기실에 선반을 짜 캠핑용품을 넣어 쓴다는 후기가 있습니다.
전기차 충전 자리가 늘었다충전 자리가 많이 추가되고 1년 할인 프로모션도 있었다는 후기가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

외벽 도색과 주차장 보수가 밀려 있다

후기 4건

하자 합의 뒤에나 외벽 도색과 주차장 보수가 진행될 것이라는 후기가 2021년부터 2026년까지 이어집니다. 관리소장과 직원이 자주 바뀌어 추진력이 없다는 아쉬움도 있습니다. 경비원 흡연을 두고 입주민 사이에 다툼이 있었다는 후기도 있습니다.

“하자합의만 되면 외벽 도색 주차장 보수 등 밀려있던 일이 진행될텐데”입주민 후기

층간소음 체감이 세대마다 갈린다의견 갈림

후기 4건

소음이 없고 이웃이 친절하다는 후기가 더 많습니다. 윗집이 누구냐에 따라 달라지는 복불복에 가까워 입주 전 확인이 필요합니다.

조용하다“층간소음도 없고 이웃주민들도 친절하셔서 행복합니다”
심하다“층간소음 진짜 미쳤어요”

밤 9시 넘으면 이중주차를 한다

후기 3건

주차장이 밤 9시를 넘기면 이중주차를 해야 한다는 후기가 있습니다. 일요일 밤 8시부터 자리가 없는 날도 있지만 주차 간격이 넓어 체감은 갈립니다.

“주차장 밤9시 넘어가면 이중주차해야해서 아쉬움”입주민 후기

지하철이 도보권이 아니다

후기 2건

트램과 분당선 호수공원역, GTX는 모두 예정 단계입니다. 지금은 광역버스와 자차 위주로 움직여야 합니다.

근처 큰 상가가 아쉽다

후기 3건

입주 초기에는 근처에 큰 상가건물이 없는 것이 유일한 단점이라는 후기가 있었습니다. 이후 우성상가와 그랑파사쥬, 라크몽이 차례로 완공되며 접근성이 나아졌습니다.

“근처 큰 상가건물이 없는게 유일한 단점”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 인접 단지 시세를 따라 곧 오른다는 전망이나 매물 통제 의혹은 사실로 확인되지 않은 의견이니 걸러 들으시기 바랍니다.

로얄동

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33평 (84형) · 8개 동👑 2902동 · 2903동
29평 (74형) · 4개 동👑 2901동
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