파크리오
성내천 건너 인접한 대단지
이 단지가 낫다는 점신축 연식과 성내천·공원 조망
상대가 낫다는 점대단지 규모와 생활 인프라
“파크리오랑 무슨 기찻길두고 떨어진것도 아니고 예쁜 공원같은 성내천 하나 두고 왔다갔다하는 같은 단지같은 생활권인데”입주민 후기
잠실올림픽공원아이파크 입주민 후기
송파구 풍납동 · 2019년 준공 · 697세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
중층 이상에서 한강·올림픽공원·성내천 조망이 나오고 정남향 판상형 배치와 넓은 지하 주차칸이 꾸준히 호평받습니다. 반면 지하철역까지 도보 12~20분이라 체감 차이가 크고 층간소음은 의견이 갈립니다.
많이 꼽는 장점
- 중층 이상 한강·공원 조망
- 정남향 판상형 채광
- 올림픽대로 3~5분 진입
많이 꼽는 아쉬움
- 지하철역 도보 12~20분
- 일부 동 층간소음 호소
- 단지 내 상가·마트 부족
맞는 분
어떤 분께 맞을까
○
영유아
단지 내 어린이집·사립유치원
○
초등
풍성초 1분 거리 소규모
○
중등
풍성중 배정 위주
△
고등
여학생 배정·대치동 라이딩
만족도가 높다는 분
- 자차로 강남·도심을 오가는 가정올림픽대로와 강변북로를 5~10분 안에 탈 수 있다는 후기가 여러 건 있습니다.
- 산책과 자연 조망을 중시하는 가정성내천 벚꽃길과 올림픽공원, 한강이 가까워 아이와 자전거 나들이를 즐긴다는 후기가 많습니다.
- 차량이 여러 대이거나 큰 차를 모는 가정지하 주차칸이 넓어 문콕 스트레스가 덜하다는 후기가 반복됩니다.
- 서울아산병원 가까이 살고 싶은 가정서울아산병원이 도보 3~8분 거리라 응급 상황 대응력을 꼽는 의견이 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 지하철로 출퇴근하는 가정가까운 8호선·2호선 역이 모두 도보 12~20분이라 2년 살고 나간다는 후기도 있습니다.
- 소음에 예민한 가정102동·104동에서 층간소음 실사가 있었다는 후기가 있습니다.
- 고등 자녀의 학원가 이동이 잦은 가정학원가는 방이동이 주력이라 고등학생 이상은 대치동 라이딩이 힘들다는 의견이 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 계약 전에 102동·104동을 포함해 원하는 동의 윗집·아랫집 소음을 확인한다.
- 집에서 가까운 지하철역까지 실제 걸어서 시간을 재본다.
- 원하는 동·층에서 한강과 공원 조망이 실제로 나오는지 확인한다.
- 정문 앞 4318번 버스 배차 간격을 출퇴근 시간에 확인한다.
비교 단지
함께 비교되는 단지
잠실래미안아이파크
인접 부지의 입주 예정 신축
이 단지가 낫다는 점이미 입주가 끝난 안정된 생활권
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
극동·쌍용
길 건너 구축 단지
이 단지가 낫다는 점신축 연식
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“현대, 극동, 쌍용 사는 초등학생들 풍성초까지 많이 걸어 다녀요.”입주민 후기
헬리오시티
작명 논란이 붙은 대단지
이 단지가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
상대가 낫다는 점단지명에 잠실을 넣지 않은 점
“풍납동인데 잠실 이름 쓴건 좀 양심 없는것 같네요;;”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
중층 이상에서 한강·공원 조망이 나온다
후기 5건 이상중층 이상 대부분의 동에서 한강·올림픽공원·성내천·롯데타워 가운데 세 가지 이상이 보인다는 후기가 여러 시기에 걸쳐 나옵니다. 102동 고층은 성내천 너머 파크리오와 한강까지 열립니다. 조망 값어치가 크다는 점이 입주 뒤에 실감됩니다.
“중고층이상은 한강뷰,올림픽공원뷰,성내천뷰,롯데타워뷰, 3개이상은 나옵니다.”입주민 후기
정남향 판상형이라 채광이 좋다
후기 5건 이상겨울에는 오전 8시부터 5시 반까지 해가 들어 보일러를 켜지 않아도 따뜻하다는 후기가 있습니다. 여름에는 맞바람이 불어 시원합니다.
“겨울에는 8시부터 5시반까지 해가 들어서 보일러 안켜도 따뜻할 정도이다.”입주민 후기
올림픽대로와 강변북로가 가깝다
후기 5건 이상올림픽대로와 강변북로를 5~10분 안에 탈 수 있다는 후기가 많습니다. 강남 쪽 다른 집들은 도로에 오르기까지 40~50분이 걸립니다. 지하철이 먼 단점을 자차 접근성이 상쇄합니다.
“올림픽대로 및 강변북로를 5~10분안에 바로 탈수있는 접근성이 있어요”입주민 후기
지하 주차칸이 넓어 밤에도 여유롭다
후기 5건 이상주차칸이 넓어 문콕 스트레스가 덜하다는 후기가 전 시기에 걸쳐 이어집니다. 거의 지정주차급입니다.
“지하주차장 넓어 주차 스트레스 없음, 거의 지정주차급, 주차칸이 넓어 문콕 스트레스 덜함.”입주민 후기
성내천 벚꽃길과 올림픽공원이 생활권이다
후기 5건 이상봄에는 벚꽃, 가을에는 단풍을 매년 즐긴다는 후기가 가장 많이 이어집니다.
“매일 벚꽃길을 원없이 즐겼네요.”입주민 후기
정문 앞 4318번 버스가 강남을 잇는다
후기 4건정문 앞에서 4318번을 타면 잠실과 강남 방면 이동이 불편하지 않다는 후기가 있습니다. 배차는 촘촘한 편이고 노선 하나에 의존한다는 지적은 적습니다.
“대중교통은 바로 앞 정문에 4318타면 잠실권 및 강남쪽 나가는데는 불편함이 전혀 없습니다.”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 3개
침수 피해가 없었다빗물펌프장이 생긴 뒤로 침수 피해가 한 번도 없었다는 후기가 있습니다.
주민 분위기가 조용하다엘리베이터에서 서로 인사하고 서울아산병원 종사자가 많아 조용하다는 후기가 있습니다.
응급실이 도보권이다서울아산병원이 도보 3~8분이라 소아응급실까지 가깝다는 의견이 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
지하철역까지 걷는 거리가 멀다의견 갈림
후기 5건 이상8호선 강동구청역·몽촌토성역과 2호선 잠실나루역이 모두 도보 12~20분입니다. 성내천 뚝방길을 운동 삼아 걷는다는 입주민이 더 많지만 자차가 없으면 부담이라는 후기도 있습니다. 걷는 거리에 대한 체감은 자차 보유 여부와 생활 패턴이 가르는 것으로 보입니다.
괜찮다“잠실나루역에서는 운동겸 걸어오고요”
멀다“2년살다 나갑니다 지하철역이 너무 멀어요 ㅠ”
층간소음 체감이 엇갈린다의견 갈림
후기 5건 이상신축이라 거의 들리지 않는다는 후기가 다수입니다. 일부는 102동·104동에서 층간소음 위원회 실사가 나왔고 구조 설계 문제라는 결론이었다고 합니다.
조용하다“거의 없음”
심하다“층간소음 위원회 102동, 104동 실사 나왔으나 아파트 구조설계의 문제라 어쩔수없다는 결론”
단지 안에 큰 상가와 마트가 없다
후기 5건 이상편의점과 마트가 없어 불편하다는 후기가 시기를 가리지 않고 나옵니다. 온라인 배송으로 해결한다는 입주민이 많고 2021년 이마트24가 들어와 불편이 줄었습니다.
“편의점 없어서 아쉬워 하셨던 분들 많이 이용하시면 될 듯 합니다.”입주민 후기
후문 약국 호객이 한때 불편했다
후기 4건2020~2021년 후기에서 후문 상가 약국의 호객행위가 큰 불만이었습니다. 입주민들이 노력해 2021년 3월 초순부터 사라졌다고 합니다.
“3월초순부터 근절됐습니다”입주민 후기
고등 학군은 선택지가 좁다
후기 3건잠실고는 남녀공학 전환을 추진 중이고 여학생은 정신여고가 어렵고 잠실여고가 멀다는 후기가 있습니다. 학원가는 방이동이 주력이라 고등학생 이상은 대치동까지 라이딩이 필요합니다.
“고등학생이상 자녀 집 - 고등학교 학원가 갈려면 방이동이나 대치동학원가 이용해야함 라이딩 빡셈(대치).”입주민 후기
뷰가 좋은 동과 층이 정해져 있다
후기 2건저층이나 일부 라인은 조망이 제한적이라는 아쉬움이 있습니다.
“뷰가 좋은 동과 층수가 되었으면 좋았을텐데 아쉽.”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 관리사무소가 최악이라는 후기는 다른 15년 거주 입주민이 바로 반박했으니 걸러 들으시기 바랍니다.
로얄동