그린힐반도유보라아이비파크10
“우리 단지 이름은 반도 10차2단지가 공식명칭인가봅니다. 옆 10차 1단지는 반도10차 그린힐이고.”입주민 후기
화성시 동탄구 산척동 · 2018년 준공 · 1,515세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
세정초·세정중이 단지 바로 앞에 있는 초중품아이고 삼면이 산인 숲세권이라 조경과 산책로 만족도가 높으며, 세대당 1.52대 주차도 여유롭습니다. 반면 광역버스가 단지 안으로 들어오지 않아 자차 없이는 불편하고 고등학교는 2028년 개교 전까지 도보권에 없습니다.
“우리 단지 이름은 반도 10차2단지가 공식명칭인가봅니다. 옆 10차 1단지는 반도10차 그린힐이고.”입주민 후기
“가두리횡포로 인해 대로변 부영대비 갭이 너무 벌어져있는 상태”입주민 후기
“A81 하우스디, LH35 내년초 입주하면 카림상권 꽉 찰테고”입주민 후기
초등학교와 중학교가 도보 3~10분 거리에 붙어 있어 초중품아로 불립니다. 도어투도어로 10분 안에 학교에 닿는다는 후기도 있습니다. 단지 안에는 국공립 어린이집과 세정 병설유치원도 있습니다.
“도어투도어로 10분이내면 학교 도착할 거리입니다”입주민 후기
화성산 등산로와 송방천 폭포 호수공원으로 이어지는 산책길이 반복해서 호평을 받습니다. 산뷰·골프장뷰 조망이 많고 시계탑 중심의 넓은 광장과 조경도 만족 요소입니다.
“뒤에 숲도 있어 조경이 좋고 단지내 상가도 많아서 좋아요”입주민 후기
세대당 주차 1.52대로 새벽에도 자리를 찾기 쉽다는 후기가 대부분입니다. 지하주차장을 2개층 쓰는 동은 특히 여유가 있다고 합니다. 엘리베이터와 가까운 구역만 붐비는 차이는 있습니다.
“주차가 너무 쉽네요.그 시간에도 주차할 때가 많아서 행복하네요”입주민 후기
단지 내 카림3차 상가에 슈퍼·소아과·치과·약국·식당이 모여 있습니다. 피아노·태권도·국영수·논술 학원도 차량 없이 다닐 수 있다는 후기가 있습니다.
“어린자녀들 차량없이 단지로 피아노,태권도,합기도,국영수,논술,미술 충분합니다”입주민 후기
여러 노선이 단지 앞에서 출발해 시간을 맞춰 택시처럼 탈 수 있다는 후기가 있습니다.
“종점의 장점은 시간 딱딱 맞춰 택시처럼 버스를 탈수 있죠.”입주민 후기
신리IC 직주도로와 반도체선 신동역 유보지 접근이 개선된다는 기대가 나옵니다. 모두 착공 전 계획 단계라 진행 상황을 따로 확인해야 합니다.
“용인반도체 직주근접 배후지라 장기적으로 기대요인이 있는건 확실”입주민 후기
광역버스는 단지로 들어오지 않아 대로변까지 800~900m를 걸어야 합니다. 주말 동탄역행 버스가 30분에 1대꼴이라는 불만도 있습니다. 1호선 오산대역은 5.9km로 도보권이 아닙니다.
“차없이 지하철,버스 타는 사람이면 불편하겠지만 동탄내에서 역 도보권10분 아니면 다 불편했다”입주민 후기
동탄12고등학교가 2028년 3월 개교 예정이며 그 전에는 이솔고 등 도보권 밖 학교로 배정됩니다. 중학교도 신생교라 학군 이미지가 형성되는 중입니다.
“28년 3월 동탄 12고등학교 개교 예정이라고 합니다!”입주민 후기
층간소음이 없다는 후기가 우세하지만 입주 4개월차 입주민은 윗집 발망치와 진동을 호소했습니다. 이웃에 따라 체감이 달라진다는 의견이 이어집니다.
B2 여러 구역에서 누수가 심각하다는 지적이 2023년에 나왔고 일부는 하자 처리 중이라는 답변이 있습니다. 동탄2 다른 신축도 비슷하다는 의견이 있습니다.
“지하 주차장 누수 심각합니다”입주민 후기
풀벌레 소리와 반딧불이를 감성적으로 받아들이는 후기가 많지만 밤에 벌레가 많다는 불만도 있습니다.
“근데 밤에 벌레가 많아요”입주민 후기
카림상가로 일상 생활은 해결되지만 대형 상업시설은 차량으로 신리IC를 타고 가야 합니다.
걸러 들을 이야기. 신리IC 직주도로와 신동역 유보지, 동탄12고 개교는 모두 계획 단계의 기대라 실제 진행 여부를 따로 확인하는 편이 좋습니다.