다산한강반도유보라 입주민 후기

남양주시 다산동 · 2019년 준공 · 1,261세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

동간 간격이 넓고 단지 한가운데 잔디광장이 있어 사생활과 개방감이 좋고 밤늦게 들어와도 주차 자리가 남습니다. 다만 9호선이 개통되기 전이라 지하철 통근자는 버스 환승이 필요하고 층간소음 체감은 세대마다 갈립니다.

많이 꼽는 장점

  • 넓은 동간 거리와 잔디광장 조경
  • 밤에도 자리가 남는 지하 주차장
  • 큰길 건너지 않는 초등학교 통학로

많이 꼽는 아쉬움

  • 9호선 개통 전 지하철 환승 불편
  • 층간소음 체감의 세대별 편차
  • 여름철 고층 창가 거미·날벌레
맞는 분

어떤 분께 맞을까

◎
영유아
단지 안 국공립 어린이집
◎
초등
차도 건너지 않는 통학
○
중등
도보권 중학교
○
고등
인근 고교 연계

만족도가 높다는 분

  • 자차·광역버스로 잠실·강남에 출퇴근하는 가정강변북로와 수석IC가 가깝고 잠실역 직결 광역버스가 수시로 다닌다는 후기가 많습니다.
  • 초등학생 자녀를 둔 가정단지 북측 보행로로 큰길을 건너지 않고 다산한강초에 갈 수 있습니다.
  • 사생활과 조경을 중시하는 가정동간 거리가 넓어 커튼 없이 지낸다는 후기가 있고 잔디마당과 산책로가 단지 안에 있습니다.
  • 차가 두 대인 가정심야에도 지하 주차장에 빈자리가 남는다는 후기가 대부분입니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 지하철로 서울에 출퇴근하는 가정현재 전철 직결 노선이 없어 도농역까지 시내버스로 환승해야 합니다.
  • 심야 외식이나 대형병원을 자주 찾는 가정늦은 밤 식당과 대형 종합병원은 구리나 진건까지 나가야 한다는 후기가 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 여름철 고층 창틀에 거미와 날벌레가 꼬인다는 후기가 있어 방충과 방역 상태를 확인합니다.
  2. 화장실 환풍구로 담배 냄새가 넘어온다는 민원이 있어 윗집과 아랫집 냄새를 확인합니다.
  3. 아이 발망치 소리에 대한 호소가 있어 상하층 이웃의 생활 소음을 확인합니다.
  4. 출입구 가까운 연접주차 구역에 무분별하게 세우는 차량이 있는지 낮 시간에 봅니다.
비교 단지

함께 비교되는 단지

다산지금금강펜테리움리버테라스

지금지구 대장주 자리를 다투는 이웃 단지
이 단지가 낫다는 점대로변 소음이 적고 동간 거리가 넓음
상대가 낫다는 점초등학교를 직접 품은 완전 초품아와 룸테라스 특화

“대로변 소음이 적고 동간 거리가 훨씬 넓어”입주민 후기

다산지금신안인스빌퍼스트리버·퍼스트포레

한강 생활권을 나누는 남측 브랜드 단지
이 단지가 낫다는 점84B 방 5개 구조와 조경 쾌적성
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

다산지금에일린의뜰

도농역 도보권 단지
이 단지가 낫다는 점9호선 예정역과 한강·황금산 자연환경
상대가 낫다는 점도농역 접근성

“도농역 접근성이 좋은 에일린의뜰 대비”입주민 후기

다산자이아이비플레이스

8호선 다산역 역세권 진건지구 단지
이 단지가 낫다는 점9호선 개통 뒤 지금지구 대표 단지 기대
상대가 낫다는 점8호선 역세권
장점

입주민이 꼽은 장점

동간 거리가 넓어 사생활이 지켜진다

후기 5건 이상

다산신도시에서도 손꼽히게 동간 간격이 넓어 커튼을 치지 않고 지내도 마주 보는 동이 신경 쓰이지 않는다는 후기가 지배적입니다. 단지 가운데 잔디마당과 수경시설, 인라인스케이트장이 이어져 계절마다 풍경이 바뀝니다. 층고가 높아 실내가 답답하지 않습니다.

“봄이 예쁜 우리 아파트”입주민 후기

밤늦게 들어와도 주차 자리가 남는다

후기 5건 이상

지하 1·2층에 빈자리가 있어 자정 넘어 귀가해도 자리를 찾는 데 어려움이 없다는 후기가 대부분입니다. 연접주차 구획을 정해 이중주차도 드뭅니다.

“밤늦게 와도 주차스트레스 제로에요~”입주민 후기

초등학교까지 큰길을 건너지 않는다

후기 5건 이상

단지 북측과 후문 보행로가 다산한강초로 바로 이어집니다. 단지 안 국공립 어린이집과 길 건너 시립유치원까지 있어 영유아부터 초등까지 보육 동선이 짧습니다. 정문과 후문 상가에는 보습·예체능 학원이 모여 있어 셔틀 없이 다닌다는 후기도 있습니다.

“큰길을 건너지 않고 안전하게 초등학교를 통학할 수 있어”입주민 후기

잠실까지 자차와 광역버스가 빠르다

후기 5건 이상

강변북로와 수석IC가 단지 앞이라 잠실까지 15~20분대에 닿는다는 후기가 많습니다. M2353 등 잠실 직결 광역버스도 인근 정류장에서 탑니다.

“잠실역으로 직결되는 광역버스가 수시로 운행되어”입주민 후기

9호선 예정역이 도보권이다

후기 5건 이상

다산한강초 사거리 근처에 들어설 9호선 역이 걸어서 3~5분 거리로 예정되어 있고 입주민 사이에서는 조기 착공을 바라는 목소리가 큽니다. 개통 전이라 지금은 기대를 사는 단계입니다.

“9호선 2027년 조기착공으로 뭉쳐야 합니다!”입주민 후기

대로변에서 한 블록 안쪽이라 조용하다

후기 5건 이상

8차선 대로에서 안쪽으로 들어와 낮에는 새소리와 아이들 소리가 들리고 밤에는 풀벌레 소리가 들린다고 합니다. 후문 앞 지구대가 문을 연 뒤 치안이 좋아졌다는 후기도 있습니다.

“안쪽 단지라 조용한 편입니다”입주민 후기

단지 안에서 운동과 독서가 해결된다

후기 5건 이상

헬스장과 실내 골프연습장, 무인 카페, 키즈카페가 갖춰져 있고 올해 4월에는 독서실이 스터디카페로 새로 문을 열었습니다. 도서관 '반도책보라'는 아이와 자주 찾는다는 후기가 많습니다. 봄과 가을에는 잔디광장에서 단지 축제도 열립니다.

“최신책이 새책으로 가득해서 아이도 너무 좋아하는곳이에요^^”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 3개
탑층에 다락과 테라스가 있다각 동 최상층은 다락방과 옥외 테라스가 딸린 복층형이라 바비큐와 홈카페를 즐긴다는 후기가 있습니다.
전면동 1층은 숨은 로얄이다대지 단차 덕에 남향 전면동 1층은 바깥 시선이 닿지 않고 볕이 잘 든다는 후기가 있습니다.
7410동 고층에서 관악산이 보인다맑은 날 서울 남부의 관악산까지 트여 보인다는 후기가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

층간소음 체감이 세대마다 다르다의견 갈림

후기 4건

구조가 튼튼해 윗집 소리가 거의 안 들린다는 후기가 더 많습니다. 아이가 있는 집의 발망치와 의자 끄는 소리로 괴롭다는 호소도 있어 체감은 위아래 이웃의 생활 습관에 달려 있습니다.

조용하다“단지 구조가 튼튼해 층간소음이 적다는 의견이 우세하지만”
발망치 민원“일부 아이들 발망치 소음 민원이 병존한다”

9호선이 뚫리기 전에는 지하철이 멀다

후기 3건

전철 직결 노선이 없어 도농역까지 시내버스로 환승해야 하고 대기 시간이 생깁니다. 자차나 광역버스 이용자에게는 문제가 적습니다.

“도농역행 시내버스 환승을 이용해야 해”입주민 후기

여름 고층 창가에 거미와 날벌레가 꼬인다

후기 3건

단지 뒤 황금산 덕에 공기는 맑지만 여름에는 고층 창틀에 거미줄과 날벌레가 생겨 주기적인 단지 방역이 필요하다는 후기가 있습니다.

“여름철에 고층 창문 틀에 거미와 날벌레가 꼬여”입주민 후기

실내 흡연 냄새가 환풍구로 넘어온다

후기 3건

일부 세대의 화장실과 발코니 흡연 냄새가 위아래 층으로 들어온다는 민원이 있습니다. 관리사무소가 금연 방송으로 계도하고 있습니다.

“환풍구 등을 타고 담배 냄새가 유입된다는 민원”입주민 후기

심야 식당과 대형병원은 차로 나가야 한다

후기 3건

병의원과 마트는 충분하지만 늦은 밤 외식이나 종합병원은 구리나 진건까지 나가야 한다는 후기가 있습니다.

“대형 종합병원이나 늦은 밤 외식 식당을 이용하려면 인근 구리나 진건으로 나가야 한다”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 입주 초반 결로·누수 하자는 신축 초기에 접수된 보수 건이고 지금은 보수가 끝났다는 후기가 많아 현재 상태를 판단하는 근거로는 맞지 않습니다.

로얄동

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33평 (84형) · 11개 동👑 7408동 · 7409동 · 7401동
30평 (76형) · 5개 동동별 차이 작음
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