힐스테이트 포웰시티
인근 신축 대단지
이 단지가 낫다는 점가격 부담이 상대적으로 덜한 점
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“이웃에 힐스테이트 포웰시티가 16억9천에 매매떴네요.”입주민 후기
감일한라비발디 입주민 후기
하남시 감이동 · 2019년 준공 · 934세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
초·중학교까지 길을 건너지 않고 걸어 다니고 천마산 숲세권과 산·골프장 조망을 누리는 단지입니다. 반면 밤이면 주차 자리가 모자라고 지하철이 아직 없어 버스로 환승해야 합니다.
많이 꼽는 장점
- 길 안 건너는 초중 통학
- 천마산 숲세권·산 조망
- 결로·습기 없는 채광
많이 꼽는 아쉬움
- 야간 주차 만차
- 지하철 미개통·버스 환승
- 층간소음 케바케
맞는 분
어떤 분께 맞을까
○
영유아
단지 내 국공립어린이집
◎
초등
감일초 도보 통학
○
중등
도보 통학·후문 학원가
△
고등
하남 비평준화 부담
만족도가 높다는 분
- 초·중학생 자녀를 둔 가정감일초·감일중이 단지와 붙어 있어 길을 건너지 않고 통학한다는 후기가 반복됩니다.
- 산과 공원 곁의 공기를 중시하는 가정천마산 인접으로 공기가 좋고 산·골프장 조망이 가능하다는 후기가 많습니다.
- 대기업 출근 셔틀을 이용하는 직장인출근셔틀 첫 정류장이라 앉아서 갈 수 있다는 입주민 후기가 있습니다.
- 임대 없는 분양단지를 원하는 가정임대 세대가 없는 구조를 장점으로 꼽는 후기가 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 지하철로 출퇴근하는 직장인마천역·거여역 모두 버스 환승이 필요하고 강남 55분 여의도 1시간 수준이라는 후기가 있습니다.
- 밤늦게 차로 귀가하는 다차량 가구저녁 8시 이후에는 주차 자리가 없다는 후기가 입주 초기부터 이어집니다.
- 대형 상권과 여가시설을 가까이 두고 싶은 가정스타벅스·CGV·백화점이 단지 주변에 없다는 후기가 있습니다.
- 고등 진학까지 학군을 중시하는 가정하남고는 비평준화라 내신이 불리해질 수 있다는 의견이 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 저녁 8시 이후 해당 동 주변 주차장 빈 자리를 직접 확인한다.
- 윗집 물소리와 발소리가 들리는지 안방 기준으로 확인한다.
- 1204·1205동은 지대가 낮아 통학 오르막이 있는지 걸어서 확인한다.
- 1207동은 대로변이라 소음이 어떤지 확인한다.
비교 단지
함께 비교되는 단지
감일 이편한세상
매수 고민 때 함께 보는 단지
이 단지가 낫다는 점가격 부담이 덜한 점
상대가 낫다는 점통학로·조경이 낫다는 의견
“감일 이편한세상과 2억 정도 차이 나는데 왜 그런지요”입주민 후기
한양수자인
감일지구 내 다른 단지
이 단지가 낫다는 점초·중학교 접근이 나은 점
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“수자인 등 그쪽 지역은 역세권이라기엔 좀 애매한 점, 초등/중학교가 끌리지 않았어요”입주민 후기
감일 파크센트레빌
감일지구 내 다른 단지
이 단지가 낫다는 점단지 취향과 금액이 맞았다는 점
상대가 낫다는 점역세권인 점
“감파센은 음… 역세권인건 좋았는데 개인적으로 단지가 취향이 아니었고 금액이 애매하다고 생각했어요”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
길을 건너지 않고 초·중학교에 간다
후기 5건 이상감일초·감일중이 단지와 바로 붙어 있어 초·중 통학이 안전하다는 후기가 가장 많습니다. 배정은 임대 없는 4개 단지로 좁혀집니다. 단지 후문 학원가도 걸어서 닿습니다.
“길 안건너고 초중학교 갈 수 있는 단지”입주민 후기
천마산 숲세권과 산·골프장 조망이 좋다
후기 5건 이상천마산이 가까워 공기가 좋고 산과 골프장이 보인다는 후기가 이어집니다. 수변공원 산책도 만족 요인으로 꼽힙니다. 골프장 조망이 영구적이지 않을 수 있다는 질문도 있지만 확인된 답은 없습니다.
“숲세권 조망 – 천마산 인접으로 공기 좋고 산·골프장 조망 가능”입주민 후기
후문 앞에 생활상권이 있다
후기 4건후문 앞에 카페·병원·약국·반찬집·학원 등이 모여 있어 걸어서 해결된다는 후기가 많습니다.
“후문앞에 카페.미장원.반찬집.버거집.베스킨라벤스.파리바게뜨.병원.약국.김밥.학원.세탁소.슈퍼등 생활편의상권이 있고”입주민 후기
결로와 습기 걱정이 없다
후기 3건결로나 습기 문제가 없고 채광과 단열이 좋다는 후기가 여러 건입니다.
“결로나 습기 문제도 전혀 없어서 제습기가 필요 없을 정도였습니다”입주민 후기
84형 판상형 구조가 편리하다
후기 3건84A는 4bay 판상형에 ㄷ자 팬트리가 넓게 설치돼 있다는 후기가 있습니다. 84B는 알파룸이 있어 방 4개로 쓸 수 있습니다.
“펜트리 공간은 판상형 84A타입에 특화설계되어 ㄷ자형으로 넓게 설치되어 있어서 사용하시기에 편리한 구조입니다”입주민 후기
89번 버스로 오금역까지 바로 간다
후기 3건89번 버스로 3호선 오금역까지 거의 쉬지 않고 이동한다는 후기가 있습니다. 35·38번 등 노선도 늘어 초기보다 사정이 나아졌습니다.
“89번 버스로 오금역 거의 논스톱 이동”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
출근셔틀 첫 정류장이다대기업 출근셔틀 첫 정류장이라 앉아서 갈 수 있다는 입주민 후기가 있습니다.
국공립어린이집과 병설유치원이 가깝다단지 안 국공립어린이집과 길 건널 필요 없는 병설유치원이 영유아기 장점으로 꼽힙니다.
주의
단점과 주의할 점
밤에는 주차 자리가 없다
후기 5건 이상저녁 8시 이후에는 지하 4층까지 있어도 자리가 없다는 후기가 입주 초기부터 최근까지 이어집니다. 이중주차 벌금 부담을 호소하는 후기도 있습니다. 동에 따라 여유가 있다는 후기도 있어 사는 동이 갈림길입니다.
“저녁 8시이후에 들어오면 주차불가 주차공간 완전부족”입주민 후기
지하철이 아직 없다
후기 4건마천역·거여역까지 버스 환승이 필요해 불편하다는 후기가 이어집니다. 3호선 연장이 최대 화제이지만 착공 전 단계라 시점은 정해지지 않았습니다. 강남까지 55분 안팎이라는 후기도 있습니다.
“5호선 마천역 가는 버스가 아직 없어서 20분정도 걸어서 간다함. 그리고 주차난이 심하다함”입주민 후기
층간소음은 집마다 다르다의견 갈림
후기 3건윗집 화장실 물소리와 발소리가 그대로 들린다는 후기가 있는 반면 윗집과 배려로 해결했다는 후기도 있습니다. 어떤 윗집을 만나느냐에 따라 갈립니다.
조용해졌다“층간소음은 정말 케바케인듯..저희는 윗집이 너무 좋으신 분들이라... 그 이후 층간소음 없습니다”
다 들린다“안방에서 윗집 안방화장실에서 물 흐르는 소리, 애기 말하는 소리 다들려요”
엘리베이터가 여름에 더웠다
후기 3건2024년에는 엘리베이터 안이 덥다는 불만이 있었습니다. 2026년에는 에어컨이 가동돼 시원해졌다는 후기가 나옵니다.
“엘리베이터 에어컨이 뭐라고 별 생각없었는데 막상 가동되니 너무 시원하고 좋네요”입주민 후기
분리수거와 산책로 매너가 아쉽다
후기 2건분리수거 정리와 산책로 개똥 문제를 지적하는 후기가 있습니다. 어느 단지에나 있는 문제라는 반박도 붙었습니다.
“분리수거 정리 엉망,음식물쓰레기 비닐째버리기, 단지내 산책로에 개똥남발, 담배꽁초 바닥에 버리기”입주민 후기
강남·도심까지 오래 걸린다
후기 2건강남 55분, 여의도 1시간, 도심 1시간 15분이 걸리고 잠실만 30분대라는 후기가 있습니다.
“강남 55분 여의도 1시간 도심 1시간 15분 잠실 30분”입주민 후기
대형 상업시설이 없다
후기 1건스타벅스·CGV·백화점 등이 없다는 후기가 있고 대형 상권은 차로 10~20분 거리입니다.
걸러 들을 이야기. 3호선 연장은 낙관적인 이야기가 많지만 예비타당성 이후 절차가 남아 있어 개통 시점은 불확실합니다. 가격 관련 낙관 전망도 걸러 들어야 합니다.
로얄동