경희궁자이
길 건너편 종로구 평지 대장단지
이 단지가 낫다는 점직주근접은 비슷하지만 가격 부담이 적다
상대가 낫다는 점평지 입지와 브랜드로 시세가 더 높다
“바로 건너편에는 종로구 대장 '경희궁 자이'가 위엄을 드러내고”입주민 후기
천연뜨란채 입주민 후기
서대문구 천연동 · 2006년 준공 · 1,008세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
광화문·을지로까지 도어투도어 12~25분이 걸리고 마을버스가 급경사를 사실상 상쇄합니다. 안산 숲세권과 서울 최상급 조망이 강점이지만 정문 방향 경사와 관리 수준은 아쉬움으로 꼽힙니다.
많이 꼽는 장점
- 광화문·여의도 직주근접
- 안산 숲세권과 최상급 조망
- 마을버스가 언덕을 완충
많이 꼽는 아쉬움
- 정문 방향의 급격한 경사
- 계단 청소 등 관리 미흡
- 산중턱 반개방형 주차장
맞는 분
어떤 분께 맞을까
○
영유아
시간제보육 이용 가능
○
초등
금화초 등 도보권
◎
중등
동명여중 학업성취도 상위
△
고등
강남·목동보다 열세
만족도가 높다는 분
- 광화문·여의도로 출퇴근하는 맞벌이도어투도어 12~25분에 마을버스가 언덕까지 이어줍니다.
- 숲과 조망을 중요하게 보는 신혼부부안산자락길이 3분 거리고 동마다 시티뷰·남산뷰가 갈립니다.
- 딸을 동명여중에 보내고 싶은 가정동명여중이 서대문구 내 학업성취도 상위로 꼽힙니다.
아쉬움이 크다는 분
- 강남 학군지 수준을 기대하는 입시기 가정강남·목동 학군지와는 비교가 안 된다는 의견이 있습니다.
- 오픈형 보안을 꺼리는 1인 가구공동현관에 비밀번호가 없는 오픈형이라는 후기가 있습니다.
- 도보로 대형마트를 이용하고 싶은 가정도보권에 대형마트가 없고 재래시장과 배달 위주라는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 정문 대신 후문·영천시장 경로로 접근성을 직접 확인하세요.
- 관심 동의 계단 청소·관리 상태를 방문 시 확인하세요.
- 샷시가 올수리됐는지로 겨울 웃풍 체감이 갈립니다.
- 주차장이 지상 반개방형인지 동별로 확인하세요.
비교 단지
함께 비교되는 단지
동부센트레빌
천연뜨란채 옆 준신축(2002)
이 단지가 낫다는 점20평대가 광폭 구조로 넓게 체감된다
상대가 낫다는 점역에 더 가깝고 가격도 낮다
“동부센트레빌이 역에서 더 가까운데도 천연뜨란채보다 5천만 원 정도 더 저렴”입주민 후기
북아현 두산
인근 준신축, 이대 방향
이 단지가 낫다는 점안산 숲세권과 조망이 강점으로 꼽힌다
상대가 낫다는 점엘리베이터로 언덕을 해소하고 이대와 더 가깝다
“두산은 엘베영향이 큽니다. 이대랑 가까워서 입지면에선 두산이 좀더 편리”입주민 후기
광명 철산·가양 한강변 구축
여의도 출퇴근 대안 구축 단지
이 단지가 낫다는 점실거주 만족도가 더 높다는 개인 의견이 있다
상대가 낫다는 점거래량과 전고점이 더 높다는 의견이 있다
“머리는 가양이 맞지만 실거주는 서대문이 더 만족스러울 것”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
광화문·을지로까지 도어투도어로 닿는다
후기 5건 이상광화문·을지로·시청까지 도어투도어로 12~25분이 걸립니다. 여의도도 자차로 10~20분이면 도착합니다.
“직장이 있었던 광화문 사거리까지 도어 투 도어 12분 가능.”입주민 후기
마을버스가 셔틀처럼 언덕을 이어준다
후기 5건 이상서대문02 등 마을버스가 단지 입구까지 5~10분 배차로 다닙니다. 급경사 구간을 이 버스가 완충한다는 후기가 많습니다.
“거의 셔틀수준으로 집앞과 역앞을 5-10분단위로 왔다갔다해주는 버스가 있다고?”입주민 후기
동마다 시티뷰·남산타워뷰가 갈린다
후기 5건 이상한강뷰 다음가는 서울 시내 최고 조망이라는 후기가 많습니다. 동과 층에 따라 시티뷰·남산타워뷰·여의도뷰로 나뉩니다.
“한강뷰 다음으로 서울 시내에서 최고 뷰입니다.”입주민 후기
안산자락길이 현관에서 3분이다
후기 5건 이상안산자락길이 단지 바로 옆이라 산책과 러닝이 일상입니다. 공기가 탈서울급으로 맑다는 후기도 있습니다.
“현관에서 안산까지 3분컷”입주민 후기
대로변이 아니라 외부인 출입이 적다
후기 4건언덕 입지 덕분에 오히려 조용하고 프라이빗하다는 후기가 많습니다.
“산과 인접한 언덕에 위치해 오히려 외부인의 출입이 적어 조용하고 프라이빗한 장점이 있습니다”입주민 후기
20평대가 30평대처럼 넓게 나온다
후기 4건광폭 베란다와 확장형 구조로 거실이 크게 체감됩니다. 방문객이 평수를 착각할 정도라는 후기도 있습니다.
“20평대 구조가 정말 잘 나와서 놀러온 분들이 30평대 아니냐고 할 정도”입주민 후기
영천시장 노포 맛집이 걸어서 가깝다
후기 4건도가니탕·칼국수·순댓국 등 오래된 맛집이 도보권에 몰려 있습니다.
“영천시장의 정겨운 분위기, 숨겨진 노포 맛집”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
서울역이 자차 5분 거리다KTX와 공항철도를 자차로 5분 만에 이용한다는 후기가 있습니다.
관리비가 저렴한 편이다22평 기준 관리비가 월 9~11만 원 수준이라는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
정문 방향은 급경사가 이어진다의견 갈림
후기 4건센트레빌 쪽 정문 경로는 경사가 가파릅니다. 후문과 영천시장 쪽은 완만해 체감이 크게 갈린다는 후기가 있습니다.
정문은 급하다“서대문역에서 돈의문센트레빌 따라 올라가는 길만 피하면 된다. 여긴 진짜 심한거 맞음”
후문은 완만하다“후문쪽은 경사가 완만”
계단 청소 등 관리가 밀린다
후기 4건2주 넘게 계단 청소가 되지 않았다는 후기가 있습니다. 도색공사 소음과 입주자대표회의 운영에 대한 불만도 이어집니다.
“2주간 청소가 전혀 되지 않더라고요”입주민 후기
주차장은 산중턱 반개방형이다의견 갈림
후기 4건지하 주차장이 아니라 산중턱 반개방 구조라 계절 영향을 받습니다. 다만 자리 자체는 항상 남는다는 후기가 많습니다.
자리는 넉넉하다“주차 자리 항상 있어서 스트레스 없음”
냉난방이 취약하다“주차장이 아파트 지하가 아니라 산중턱에 반 개방 주차장입니다. 여름엔 덥고 겨울엔 춥고”
도보권에 대형마트가 없다
후기 4건재래시장과 배달 위주로 장을 본다는 후기가 많습니다.
“걸어서 갈만한 대형마트는 없다고 한다”입주민 후기
분리수거장이 따로 없다
후기 4건재활용은 주 1회만 배출할 수 있어 평소엔 지상 주차구역에 쌓아둔다는 후기가 있습니다.
“단지 내 쓰레기장 및 재활용 분리수거장이 따로 없다”입주민 후기
층간소음은 동과 구조에 따라 갈린다의견 갈림
후기 3건필로티 저층 계단식 세대는 소음이 거의 없습니다. 다른 세대에서는 옆집 개 짖는 소리나 윗집 화장실 물소리가 잘 들린다는 후기가 있습니다.
거의 못 느낀다“필로티 저층 계단식 구조라 층간소음 거의 못 느낌”
잘 들린다“옆집 개짖는 소리, 윗집 화장실 물 내리는 소리 너무 잘 들립니다”
걸러 들을 이야기. 신고가·향후 가격 상승을 강조하는 글이나 특정 인물의 추천 언급은 실거주 정보와 구분해서 읽는 게 좋습니다. 인근 재개발·역세권 개발 관련 전망도 아직 계획 단계라는 점을 감안해야 합니다.
로얄동