서동탄역더샵파크시티 입주민 후기

세교호반(세교지구)

동탄2 힐스테이트·한신더휴·금강4차 등

“초반 매입전 호수쪽 금호1차2차 자이와 동2 힐스테이트 한신더휴 금강4차 e편한세상을 비교했을때 내부구조는 솔직히 금강4차가 괜찮았고 나머지는 거의다 비슷했습니다.”입주민 후기

신동탄 포레자이·정자동/능동 SK뷰·서천 힐스

“우리 더샵이 확실히 거실이랑 세탁실 등 구조가 넓게 잘 빠지긴 한거같아요..”입주민 후기

북오산IC까지 정문과 후문 모두 3분이면 닿습니다. 단지 앞에서 출발하는 5200번 버스는 신논현역까지 40분대에 도착하고 M4403·M4108번은 서울역과 명동까지 이어집니다. 자차 통근이 많은 단지라는 후기가 반복됩니다.

“북오산 ic 진입 신호 잘받으면 정문,후문 할거 없이 3분컷”입주민 후기

삼성 화성·기흥·평택 사업장으로 가는 통근셔틀이 단지 앞뒤로 다수 정차합니다. 후문에서 H3 주차장까지 차로 7분, 근거리 셔틀은 11분이면 도착한다는 후기가 있습니다.

“후문으로 나와서 H3 주차장까지 딱 7분이면 됩니다.”입주민 후기

동마다 거리가 넓어 마주보는 세대끼리 시선이 부딪히지 않습니다. 단지 안팎으로 소공원과 외삼미리저수지, 필봉산 산책로가 이어져 있습니다. 지상 조경이 공원 수준이라는 후기가 꾸준합니다.

“무엇보다 바로 앞산과 정문 옆 산책하기 좋은 아담한 저수지를 품고 있다보니 한층 살기 편한 곳이라고 느끼고 있어요”입주민 후기

모든 차량이 정문에서 바로 지하주차장으로 들어가고 택배·이삿짐 차량만 지상을 서행합니다. 아이들이 지상에서 차와 마주칠 일이 적다는 후기가 많습니다.

“정문 들어오자마자 모든 차량은 지하주차장으로 입차하며, 택배나 이삿짐 차량 등만 지상주차장으로 서행하여 아이들이 안전하게 다닐 수 있어 좋아요.”입주민 후기

단지 안에 시립 어린이집과 국공립 단설유치원, 삼미초 병설유치원이 모여 있습니다. 초등 돌봄은 함께 더자람 센터에서 이어집니다. 아이 키우기에 최적화된 단지라는 후기가 반복됩니다.

“단지 내에 시립 어린이집, 공립 유치원과 삼미초 병설유치원, 함께 더자람 센터(초등 돌봄) 등 아이 키우기 최적화된 단지입니다.”입주민 후기

사우나와 헬스장, 스크린골프, 탁구장, 독서실, 야외수영장, 계단운동시설 헬시스퀘어까지 시설 폭이 넓습니다. 한 가구 구성원 전체가 2만원으로 이용할 수 있다는 후기가 있습니다.

“단돈 2만원으로 한가구 구성원 전체가 사용가능함 커뮤니티시설”입주민 후기

겨울철 보일러 가동일이 적어 난방비가 덜 나온다는 후기가 반복됩니다. 2,400세대 대단지 효과로 관리비도 저렴한 편입니다.

“확실히 주변 구축보다 난방비 적게 나오고 난방이 잘되네요.”입주민 후기

오산시 외삼미동 주소라 인근 중학교 배정 없이 매홀중·문시중·세마중으로 나뉘어 배정됩니다. 세 학교 모두 등교 때는 통학버스가 다니지만 하교 때는 운영되지 않고 일반버스 배차 간격도 깁니다. 중학교 진학 시점에 동탄으로 옮기는 가구가 있다는 후기입니다.

“중학교 매홀,문시,세마 중으로 분산 배정됨”입주민 후기

지하 1층과 2층이 모두 연결된 라인은 심야에도 자리가 남는 편입니다. 반대로 9시 이후에는 특정 동 앞에서 자리를 찾기 어려워 이중주차를 하게 된다는 후기가 있습니다.

지름길인 타운하우스 계단을 이용하면 10~15분이면 도착합니다. 큰길로 돌아가면 20~30분까지 걸립니다. 1호선 지선이라 배차 간격이 길어 6년 동안 두 번만 이용했다는 입주민도 있습니다.

밤에도 조용해 숙면한다는 후기가 많습니다. 다만 발망치와 인터폰, 환기팬 소리를 호소하는 경우도 있습니다.

노브랜드·다이소·스타벅스 등 생활 상가는 갖췄지만 업종별로 한 곳씩뿐이고 상가 일부는 아직 채워지지 않았습니다.

“외식·상권 다양성 부족 (종류별로 1곳씩)”입주민 후기