마리나베이
송도 8공구 인접 오션뷰 단지
이 단지가 낫다는 점내부 구조와 체감 쾌적함
상대가 낫다는 점오션뷰 및 해안 조망
“마리나베이는 오션뷰는 멋지지만 너무 바다냄새와 강풍, 너무 외진 위치라 보기보다 별로더라구요.”입주민 후기
송도오션파크베르디움 입주민 후기
연수구 송도동 · 2020년 준공 · 1,530세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
전해살균 수영장과 4베이 판상형 구조, 미송초·미송중 도보 통학이 이 단지의 가장 강한 만족 축으로 꼽힙니다. 다만 주차 여유와 층간소음 체감은 동과 라인에 따라 후기가 크게 갈립니다.
많이 꼽는 장점
- 전해살균 수영장 큰 만족
- 4베이 판상형 넓은 구조
- 미송초·중학교 도보 통학
많이 꼽는 아쉬움
- 지하주차장 1개층 부족
- 라인에 따른 층간소음 편차
- 로얄동 의견 합의 약함
맞는 분
어떤 분께 맞을까
○
영유아
대기·경쟁률 불안
◎
초등
미송초 도보 5분
○
중등
미송중 인접·학원 부족
✕
고등
인근 고등학교 없음
만족도가 높다는 분
- 양재 등 서울로 통근하는 맞벌이양재행 M버스와 광역버스로 자차 없이도 서울 진입이 가능합니다.
- 미취학~초등 자녀를 둔 가정미송초·미송중이 단지 바로 앞에 있어 도보 통학이 가능합니다.
- 수영장 등 커뮤니티 시설을 자주 쓰는 가구전해살균 방식 수영장 만족도가 높습니다.
- 넓은 실사용 면적을 원하는 가구4베이 판상형 구조로 84C 타입은 서비스면적이 16평에 달합니다.
아쉬움이 크다는 분
- 중·고등 학군을 중시하는 가정인근에 고등학교가 없고 중고등 학원가도 아직 부족하다는 의견이 있습니다.
- 지하철 출퇴근을 원하는 직장인가까운 지하철역이 없고 1호선 연장은 아직 착공 전 단계입니다.
- 저녁 시간대 주차를 중요하게 여기는 가구지하주차장이 1개층뿐이라 주차 여유가 동·시간대별로 다릅니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 관심 동·라인의 저녁 시간대 주차 여유를 확인하세요
- 관심 동 라인의 층간소음 체감을 미리 물어보세요
- 106동 저층 세대는 환기·줄눈 시공 상태를 확인하세요
- 관리비 고지서에서 온수비 항목을 확인하세요
비교 단지
함께 비교되는 단지
송도SK뷰
8공구 역세권 단지
이 단지가 낫다는 점넓은 평면 구조
상대가 낫다는 점역세권과 공원 접근성
“첨에 전철역 가까운 sk뷰로 가려고 집 보다가 내부 보고 실망..평수대비 너무 좁아보이고 자재 별로에요, 그래도 역세권과 공원 가까운것은 정말 강점인듯요!”입주민 후기
힐스테이트(1차·2차)
8공구 인접 신축 단지
이 단지가 낫다는 점덜 답답한 구조
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“주위 힐스가봤는데 구조가 너무 답답했습니다.(힐스 1차 84B 일거에요)”입주민 후기
이편한세상(송도)
8공구 신축 비교 단지
이 단지가 낫다는 점집 구조 만족도
상대가 낫다는 점단지 자체의 메리트
“이편한 급매때문에 임장온건데 정작 임장온 이편한은 단지 메리트 말곤 집구조는 눈에 안차더군요.”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
전해살균 수영장은 피부·눈 자극이 없다
후기 5건 이상락스 냄새나 눈·피부 따가움 없이 사계절 이용할 수 있다는 후기가 반복됩니다. 골프연습장과 독서실, 키즈클럽 등 다른 커뮤니티 시설에 대한 만족도도 높습니다.
“겨울철임에도 불구하고 눈이나 몸이 따갑거나 간지러운 증상이 전혀 없고 특히 몸에서 락스냄새가 안나서 참 좋습니다”입주민 후기
4베이 판상형이라 실사용 면적이 넓다
후기 5건 이상4베이 판상형 구조로 채광과 수납공간이 넉넉합니다. 84C 타입은 서비스면적이 16평에 달해 등기상 33~34평이라도 체감은 40평대에 가깝습니다.
“4베이 판상형에 구조 최고”입주민 후기
미송초·미송중이 단지 바로 앞에 있다
후기 5건 이상미송초와 미송중이 단지 정문에서 도보 5분 거리에 있습니다. 이편한과 호반 사이에 사립 중학교도 들어설 예정이라 중등 교육 인프라도 더해질 전망입니다.
“유치원.초등학교 중학교 도보로 5분이면 갈수있습니다.”입주민 후기
인천1호선 8공구 연장이 예비타당성 단계에 있다
후기 4건인천1호선 송도 8공구 연장이 예비타당성 조사 대응 절차를 밟고 있습니다. 다만 착공 전 단계라 실제 개통까지는 시간이 걸릴 것으로 보입니다.
“1호선연장되고 하면 더좋아지겠죠. 6월에 발표이니 좀 기다려 보면 알게 되겠네요^^”입주민 후기
관리비와 난방비가 적게 나온다
후기 3건관리비와 난방비가 저렴하다는 후기가 많습니다. 겨울철에도 창문만 닫아두면 난방비가 거의 나오지 않습니다.
“구조는 정말 최고에요. 관리비 또한 저렴합니다.”입주민 후기
세대당 엘리베이터가 넉넉해 대기가 없다
후기 2건2세대당 엘리베이터 2대 구조로 출근 시간에도 대기가 거의 없습니다.
“2세대당 엘리베이터 2대로 엘베 스트레스 없음.”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
동간 거리가 넓다저층이어도 답답한 느낌 없이 채광과 시야가 확보된다는 후기가 있습니다.
106동 저층부는 관리로 곰팡이를 막을 수 있다해 질 녘 그늘이 생기는 106동 저층부도 규칙적인 환기와 줄눈 시공으로 곰팡이를 예방할 수 있다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
동마다 주차 사정이 다르다의견 갈림
후기 4건지하주차장이 1개층뿐이라 주차 공간이 부족합니다. 저녁 시간대와 동에 따라 체감이 크게 갈립니다.
지옥 수준“그 중에서도 대림,호반 여기는 완전 지옥입니다.”
스트레스 없음“주차 스트레스 받아본적 없습니다”
라인에 따라 층간소음 체감이 다르다의견 갈림
후기 4건벽이 얇고 시공 상 문제가 있다는 후기가 있습니다. 4호 라인처럼 옆집과 소리가 겹치지 않는 라인도 있습니다.
심하다“층간소음이 아주 심해요. 윗집의 문제도 있지만 전반적으로 전에 살던 아파트에비해 벽이 얇고 시공 상 문제가 많았던거 같아요.”
괜찮다“4호 라인이라 옆집과 하나도 겹치지 않아서 옆집과 소음도 없구요”
로얄동에 대한 입주민 간 합의가 약하다
후기 3건몇 동이 로얄동인지 묻는 질문이 여러 해에 걸쳐 반복되지만 명확히 답한 후기는 한 건뿐입니다.
“베르디움은 몇동이 로얄동인가요 ??”입주민 후기
9공구 화물차가 진입로를 지난다
후기 2건화물차 통행량이 많은 길로 출퇴근해야 해 불안하다는 후기가 있습니다.
“화물차가 너무 많이 다니는 길로 출퇴근해야해서 좀 무섭고 화물차 주차장 들어온다니 걱정이 됩니다.”입주민 후기
인근에 고등학교가 없다
후기 2건주변에 고등학교가 없어 아쉽다는 의견이 있습니다. 이는 단지만의 문제가 아니라 송도 전체의 구조적 한계입니다.
“주변 고등학교가 없어서 아쉬움”입주민 후기
온수비가 갑자기 오른 사례가 있다
후기 1건온수 10㎥에 8만원이 나왔다는 후기가 있습니다.
“온수 10m3에 8만원 나왔네요 관리비 너무 비정상이지 않나요?”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 골든하버 개발이나 해양공원 개장 같은 호재는 아직 착공 전 계획 단계입니다. 9공구 물류단지 화물차를 둘러싼 민원 관련 후기도 있지만 구체적 내용은 확인되지 않았습니다.
로얄동