한라비발디
하늘도시 안 비교 대상으로 자주 오르는 단지
이 단지가 낫다는 점단열·상권
상대가 낫다는 점초품아라 초등 통학이 편함
“한라초품아라 아쉬웠지만 초등학교 먼거빼고는 최고의 아파트”입주민 후기
스카이시티자이 입주민 후기
영종구 중산동 · 2018년 준공 · 1,034세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
단열이 좋아 겨울 난방비 부담이 적고 스타벅스·마트·학원이 도보 3~5분인 상권 밀착 단지입니다. 반면 초등학교가 멀어 저학년은 케어가 필요하고 서울 대중교통은 불편해 자차가 사실상 필수입니다.
많이 꼽는 장점
- 단열 우수·난방비 저렴
- 도보 3~5분 상권 밀착
- 넓은 동간거리·쾌적한 조경
많이 꼽는 아쉬움
- 초등학교 도보 15분 거리
- 서울행 대중교통 불편
- 층간소음 세대별 편차
맞는 분
어떤 분께 맞을까
○
영유아
단지 내 국공립 어린이집
△
초등
초품아 아님·저학년 케어 필요
△
중등
중·고교 외곽·학원가는 가까움
○
고등
하늘고 전형 목적 유입
만족도가 높다는 분
- 인천공항 근무 가구서울 직장인 동료보다 출퇴근 시간이 짧다는 후기가 있습니다.
- 겨울 난방비가 부담인 가구지역난방 단지에서 넘어온 입주민이 난방비가 확실히 줄었다고 비교합니다.
- 학원·병원·마트를 걸어서 쓰는 가구상가가 가까워 늦은 시간 학원 귀가도 걱정이 없다는 후기가 있습니다.
- 자차로 이동하는 가구공항고속도로로 서울 진입이 의외로 빠르다는 의견이 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 저학년 초등 자녀를 걸려 보내야 하는 가정하늘초까지 도보 약 15분이고 영종초는 대로를 건너야 합니다.
- 서울로 대중교통 출퇴근하는 직장인공항철도 영종역이 멀어 버스 환승이 필요하다는 후기가 많습니다.
- 소음에 예민한 가구층간소음이 심하다는 후기와 밤 배달 오토바이 소리를 문제 삼는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 영종역행 버스 배차가 밤에 20~40분까지 벌어지는지 확인
- 층간소음 후기가 갈리므로 윗집·라인 상황 확인
- 상가 쪽 세대의 밤 배달 오토바이 소음 확인
- 전기차 충전기 증설 여부와 저녁 주차 여유 확인
비교 단지
함께 비교되는 단지
우미린2차
인근 지역난방 단지
이 단지가 낫다는 점단열이 좋아 난방비가 적음
상대가 낫다는 점조경과 수영장 커뮤니티
“우미2차에 비해 단열이 너무잘되있어서 난방비가 확실히 줄었어요”입주민 후기
힐스테이트 영종
조망을 두고 비교되는 단지
이 단지가 낫다는 점상권 접근성
상대가 낫다는 점월미도 조망
“조망은 포기(힐스의 월미도뷰와 우미의 인천대교뷰는 아주 좋지요)”입주민 후기
청라
지역 단위로 비교되는 생활권
이 단지가 낫다는 점상대적으로 낮은 가격 부담
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“청라와 영종을 비교하다가 스카이자이를 선택”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
단열이 좋아 난방비가 적게 든다
후기 5건 이상개별 도시가스 난방이라 겨울에 보일러를 거의 켜지 않아도 따뜻하다는 후기가 여러 해에 걸쳐 이어집니다. 지역난방 단지에 살다 넘어온 입주민이 두 곳을 비교하고 난방비가 확실히 줄었다고 말합니다. 탑층도 결로 걱정과 달리 따뜻하다는 후기가 있습니다.
“보일러 안틀어도 우풍이나 추운것이 없어서 너무만족하고”입주민 후기
상권이 도보 3~5분에 붙어 있다
후기 5건 이상스타벅스·롯데시네마·마트·병원이 걸어서 닿는 거리에 있습니다. 횡단보도 하나만 건너면 대형상권이고 체육공원과 박석공원도 가깝습니다. 학원 통학도 걸어서 해결됩니다.
“집에서 스벅 사이렌오더 가능할 정도로 상권과 가까운 점”입주민 후기
동간거리가 넓고 단지가 쾌적하다
후기 5건 이상조경과 평지 배치, 넓은 동간거리 덕에 일조가 좋다는 후기가 많습니다. 단지 관리 상태에도 만족하는 입주민이 많습니다.
“동간거리 넓고 대지지분이 커서 단지가 쾌적함의 끝을 달립니다”입주민 후기
입주자대표회의가 적극적이다
후기 4건하자를 공론화해 건설사로부터 보상을 받아낸 사례가 후기에 나옵니다. 단지 업그레이드도 대표회의가 주도했다는 평입니다.
“하자를 공론화하고 기사화시켜 건설사로부터 많은걸 받아낸 케이스”입주민 후기
인천공항 출퇴근이 짧다
후기 4건공항에 다니는 입주민은 위치가 좋다고 말합니다. 서울 직장인 동료보다 출퇴근이 짧다는 후기도 있습니다.
“직장이 서울인데 김포에서 출근하는 동료보다 저의 출퇴근시간이 더 짧아요”입주민 후기
커뮤니티 시설에 만족한다
후기 4건헬스장과 스크린골프, GDR 연습타석을 갖춘 점을 좋게 보는 후기가 다수입니다. 입주 초기에는 협소하다는 의견도 있었고 우미 수영장과 비교하면 아쉽다는 입주민도 있습니다.
“GDR연습타석과 스크린 골프장이 있는 아파트는 거의 없는데 굿”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 3개
하늘고 전형 때문에 이사한다자사고 전형을 이유로 이사 왔다는 후기가 있습니다.
서울 진입이 자차로는 빠르다공항고속도로를 바로 타 서울 진입이 의외로 빠르다는 후기가 있습니다.
버스 노선이 개선되고 있다강남행 광역버스와 후문 2201번이 생겨 이동이 수월해졌다는 의견이 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
초등학교가 멀다
후기 5건 이상초품아가 아니어서 하늘초까지 걸어서 약 15분이 걸립니다. 영종초는 대로를 건너야 해 저학년은 등하교 케어가 필요하다는 후기가 20건 넘게 이어집니다. 중·고교도 하늘도시 외곽에 있어 단지만의 문제는 아닙니다.
“하늘초 걸어가면 15분? 저학년은 케어가 필요”입주민 후기
서울 대중교통이 불편하다
후기 5건 이상공항철도 영종역이 멀어 버스로 환승해야 해 사실상 자차가 필요하다는 후기가 많습니다. 영종역까지 버스로 8~10분 걸리지만 밤에는 배차가 30~40분까지 벌어집니다.
“영종역까지의 거리가 멀고 버스로 도달이 귀찮다는게 단점”입주민 후기
층간소음 평가가 갈린다의견 갈림
후기 4건방음이 약하고 발망치가 들린다는 후기와 소음이 없다는 후기가 맞섭니다. 세대와 라인에 따라 편차가 큰 것으로 보입니다. 층간소음을 피하려 탑층을 찾는 입주민도 있습니다.
조용하다“단지 동간거리 넓고 층간소음 없고 넘 좋아요”
심하다“층간소음 겁나 심함 방음 자체가 안됨”
주차 사정이 예전 같지 않다의견 갈림
후기 4건초기에는 여유롭다는 후기가 다수였습니다. 최근 세대와 차량이 늘어 이중주차가 생기고 새벽 퇴근 때 자리가 없다고 합니다. 주차칸 폭은 넓다는 데 의견이 모입니다.
여유롭다“주차장도 다른 아파트에 비해 아직은 여유”
혼잡하다“새벽에 퇴근하면 자리가 없더라”
전기차 충전이 부족하다
후기 3건단지와 동네 모두 충전기가 부족하다는 후기가 있습니다. 엘리베이터에 증설 공고가 붙었습니다.
“전기차 충전이 치열합니다.”입주민 후기
마감에 소소한 불만이 있다
후기 3건바닥이 찍힘에 약하고 천고가 낮다는 후기가 있습니다. 주방이 작은 편입니다.
“바닥이 정말 약함 찍힘에 정말 약함”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 입주 초기 하자와 라돈 이슈는 대체로 보수됐다는 응답이 많지만 화장실 타일 깨짐 같은 세대별 사례도 남아 있어, 확인이 어려운 부분은 직접 살펴보는 편이 좋습니다.
로얄동