힐스테이트강동리버뷰 입주민 후기

선사현대

고덕 그라시움·아르테온 등 고덕지구 대단지

“고덕에 비해 학원가, 대단지 아파트들이 모여있어서 서로 가격을 으쌰으쌰 끌어주는 측면은 없기에, 조금은 아쉽습니다.”입주민 후기

삼성광나루

강변그대가리버뷰

8호선 암사역까지 도보 200m에서 5분이면 닿습니다. 2호선·5호선·9호선급행 환승을 더하면 강남까지 30분대 광화문까지 35분대로 이동합니다.

“8호선 초역세권(200미터)”입주민 후기

신암초가 도보 1~3분 거리라 초1 학생이 혼자 등교한다는 후기가 있습니다. 단지 내 국공립 어린이집도 입주민 우선권이 있어 대기 부담이 적다고 합니다.

“초1 여아인데 아파트에서 혼자 학교 갑니다”입주민 후기

101동 102동 105동의 3~4호라인에서 한강 조망이 가능하다는 답이 반복됩니다. 20층 이상이면 파노라마 조망도 가능하다고 합니다. 103동 3호라인은 한강이 살짝 보이는 정도로 상대적으로 약하다는 후기도 있습니다.

“이하는 101. 102. 105동 3,4호라인에서 가능합니다.”입주민 후기

올림픽대로와 중부·세종·속초 고속도로가 모두 근처에 있어 골프나 경기권 나들이가 편하다는 후기가 있습니다.

“올림픽대로 중부고속도로 세종고속도로 속초고속도로 다 근방이라 자차교통도 최고고”입주민 후기

2024년 6월 구리를 거쳐 남양주 별내까지 이어지는 구간이 개통되면서 교통 여건이 한 단계 넓어졌습니다.

“별내선 연장 개통이라는 교통호재도 있습니다.”입주민 후기

34평 기준 관리비가 19만원에서 22만원 사이라는 후기가 있습니다. 세대마다 편차가 있을 수 있다는 설명도 있습니다.

“34평기준 19~22 정도 나옵니다 관리비는 개인적일 수 있지만, 비싸지않은편입니다.”입주민 후기

부정적인 후기가 압도적으로 많고 표현 강도도 셉니다. 다만 같은 동 안에서도 5년째 문제없다는 반박이 달리는 등 세대와 라인에 따라 체감 차이가 큽니다.

소수 중개업소가 매물을 통제해 가격을 눌러왔다는 주장이 여러 건 반복됩니다. 사실관계는 확인할 수 없지만 이 단지 특유의 강한 인식으로 남아 있습니다.

“여기가 그 유명한 가두리의 성지라고 불리우는 단지 아닌겨”입주민 후기

천일중에 100% 단일배정되는데 학업성취도와 특목고 진학률이 낮은 편이라는 자료가 인용됩니다. 초등학교 5학년을 전후해 고덕이나 상일 인근으로 옮기는 가정이 많다고 합니다. 인근에 대안이 될 만한 중고등학교가 마땅치 않다는 후기도 있습니다.

“천일중 100%배정이라... 초45때 대부분 고덕 상일로 이사가야하는게 이동네 진짜 제일 큰 단점이에요”입주민 후기

지하주차장은 전반적으로 여유가 있지만 일부 동은 지하1층을 이용할 수 없다는 후기가 있습니다. 불법 주차가 목격됐다는 지적도 있습니다.

“특정 동은 지하1층 못이용하는거 빼고요”입주민 후기

저층 일부 세대는 햇빛이 잘 들지 않는다는 지적이 있습니다.

“저층의 경우 햇빛이 잘 안드는 일부세대가 존재”입주민 후기

지하주차장 누수와 안방 화장실 곰팡이·냄새 등 자잘한 하자가 보고됩니다. 큰 하자보다는 세대별로 흩어진 작은 하자로 보입니다.

“다만 지하주차장 물샘, 안방 화장실 곰팡이 냄새 등 자잘자잘한 하자가 있습니다.”입주민 후기