민락엘레트19단지 입주민 후기

의정부시 민락동 · 2017년 준공 · 1,540세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 10월 기준

삼현초가 도보 1분 거리인 초품아이고 잠실행 광역버스로 앉아서 통근할 수 있다는 점이 가장 큰 장점입니다. 지하철역이 없고 노원·도봉·의정부역 방향 대중교통과 중·고등학교 통학이 불편하다는 점이 가장 큰 아쉬움입니다.

많이 꼽는 장점

  • 삼현초 도보 1분 초품아
  • 잠실행 광역버스로 앉아서 통근
  • 대단지 규모의 저렴한 관리비

많이 꼽는 아쉬움

  • 지하철역 없는 비역세권 입지
  • 노원·도봉·의정부역 방향 교통 불편
  • 중·고등학교 도보 통학 어려움
맞는 분

어떤 분께 맞을까

○
영유아
어린이집 셔틀버스 다수
◎
초등
삼현초 도보 1분
△
중등
도보 통학 어렵고 라이딩 걱정
△
고등
학교 부족해 중심지 이동 고려

만족도가 높다는 분

  • 잠실 방면으로 출퇴근하는 직장인광역버스로 앉아서 30~40분에 도착해 피로도가 덜하다는 후기가 많습니다.
  • 초등학생 자녀를 둔 가정삼현초가 정문 앞이고 코스트코·와마트·학원가까지 걸어서 갈 수 있습니다.
  • 자차로 노원·도봉 방면을 오가는 가구민락IC와 구리포천고속도로가 가까워 노원구까지 15분이라는 후기가 있습니다.
  • 관리비 부담을 줄이고 싶은 가구세대수가 많아 관리비가 적다는 후기가 여러 건입니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 지하철로 출퇴근하는 가구지하철역이 없다는 점이 체감 단점으로 여러 후기에 나옵니다.
  • 노원·도봉·의정부역 방향으로 대중교통을 이용하는 가구잠실 노선만 우수하고 그 방향 교통은 최악이라는 후기가 있습니다.
  • 중·고등 학군과 도보 통학을 중시하는 가정중·고등학교가 도보로 가기 힘들어 자라면 중심지로 나가야 한다는 후기가 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 고속도로 쪽 동은 창문을 열면 시끄럽다는 후기가 있어 동 방향과 창을 연 상태의 소음을 확인할 것.
  2. 기본 마감이 강마루라 발망치 소음이 문제 될 수 있어 윗집 생활 소음 여부를 물어볼 것.
  3. 늦은 퇴근 시간대에 지상과 동라인 앞 지하의 주차 자리가 남는지 확인할 것.
  4. 화장실 환풍구로 옆집 담배냄새가 들어온다는 후기가 있어 환풍구 냄새를 확인할 것.
비교 단지

함께 비교되는 단지

우미린

도로 하나 건너 인접한 민영 분양단지
이 단지가 낫다는 점생활권을 공유해 대등하게 언급됨
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“엘레트뿐 아니라 우미린, 호반3차, 17단지, 푸지 다 좋아요.”입주민 후기

호반(1차/3차)

우미린과 나란히 붙어 있는 인접 단지
이 단지가 낫다는 점주차 사정이 서로 비슷하다는 평가
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“우미린도 호반도 가봤지만 밤되면 다 주차전쟁입니다”입주민 후기

의정부민락푸르지오

동일 평수 가격 비교 대상
이 단지가 낫다는 점동일 평수 대비 저렴하다는 비교
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

노원 상계주공

구축 단지와의 주차 비교
이 단지가 낫다는 점지하주차장이 있어 주차 여건이 낫다
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“지하주차장이 없어서 주차 난도 엄청 심각해요”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

삼현초가 정문 앞에 있다

후기 5건 이상

삼현초가 도보 1분 거리이고 코스트코와 와마트·학원가까지 걸어서 갈 수 있다는 후기가 가장 많습니다. 코스트코 앞에 다양한 분야의 학원이 모여 있다는 후기도 여러 건입니다. 초등 관련 후기가 이 단지에서 가장 두텁습니다.

“바로 정문앞에 초등학교”입주민 후기

잠실까지 앉아서 통근한다

후기 5건 이상

1300번·6000번 계열 광역버스로 잠실까지 30~40분을 앉아서 간다는 후기가 가장 많습니다. 후문 건너편 차고지가 기점이라 출근길에 앉아서 탈 수 있습니다.

“잠실까지 앉아서 오니 서울먼곳에서 출퇴근 했을때보다 피로도는 훨씬 덜 합니다”입주민 후기

민락IC로 자차 이동이 빠르다

후기 5건 이상

민락IC와 구리포천고속도로가 가까워 자차로 노원구까지 15분이라는 후기가 있습니다. 강남·도봉 방면도 이동 시간이 줄어듭니다. 고속도로 언급은 교통 주제 중 가장 많았습니다.

“자차 이용하면 노원구까지 15분”입주민 후기

산책로가 단지 안팎에 잘 되어 있다

후기 5건 이상

민락천·송산사지공원·두레마당 등 단지 안팎 산책 코스가 잘 되어 있다는 후기가 많습니다. 산책 관련 후기는 생활 인프라 주제 중에서도 빈도가 높습니다.

“근처에 산책로 잘 되어있구요.”입주민 후기

관리비가 적게 나온다

후기 4건

대단지라 세대수가 많아 관리비가 적게 나온다는 후기가 여러 건입니다. 관리비를 언급한 후기는 긍정이 다수입니다. 다만 헬스장 이용료는 세대수 대비 비싸다고 보는 입주민도 있습니다.

“세대수가 많아 관리비 적음.”입주민 후기

곰팡이·결로 없이 지낸다

후기 4건

4~5년차 이상 거주한 입주민 여러 명이 곰팡이와 결로가 없고 하자도 없다고 합니다. 결로가 심하다는 의견은 소수이고 2018~2021년 후기에 몰려 있습니다.

“4-5년차인데 곰팡이 결로 한번 없고 하자 없습니다.”입주민 후기

병·의원이 단지 바로 앞에 있다

후기 4건

내과·이비인후과·정형외과·치과·소아과가 단지 앞에 있고 빵집·커피숍 같은 근린상가도 갖춰져 있다는 후기가 많습니다. 생활에 불편이 없는 환경입니다.

“병원도 아파트단지 바로 앞에 내과 이비인후과 정형외과 치과 소아과 다있고”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 3개
B타입은 거실이 넓게 빠진다2bay 구조로 거실과 주방이 넓어 보여 선호도가 높다는 후기가 있습니다.
단지 안 도서관과 헬스장이 갖춰졌다작은도서관이 알차고 최근 헬스장도 문을 열어 더 좋아졌다는 후기가 있습니다.
어린이집·유치원 셔틀버스가 많다어린이집과 유치원 셔틀버스가 많이 다닌다는 후기가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

층간소음은 이웃에 따라 갈린다의견 갈림

후기 5건 이상

장기 거주 후기에서는 문제없었다는 쪽이 더 많습니다. 기본 마감이 강마루라 발망치 뛰는 아이가 윗집에 있으면 심각하다는 의견이 소수 있습니다. 어느 쪽이든 원인은 시공보다 윗집 이웃으로 꼽힙니다.

문제없다“저흰 이웃 잘만나서 입주초반부터 지금껏 7년동안 문제없었습니다.”
심하다“기본이 강마루라 발망치 뛰는 아이 윗집 만나면 심각”

지하철역이 없다

후기 5건 이상

지하철이 없다는 점이 체감 단점이라는 후기가 여러 건입니다. 잠실행 광역버스가 이를 메웁니다.

“지하철 하나만 없어요.”입주민 후기

노원·도봉·의정부역 방향 교통이 불편하다

후기 3건

잠실행은 만족스러워도 노원·도봉·의정부역 방향 대중교통은 불편하다는 후기가 있어 목적지에 따라 평가가 갈립니다.

“서울 노도강, 의정부역 가는 교통은 최악입니다.”입주민 후기

주차는 시간대에 따라 체감이 다르다의견 갈림

후기 3건

지상은 이중주차 없이 널널하고 늦은 퇴근에도 동라인 앞 지하에 자리가 있다는 후기가 더 많습니다. 야간 귀가 때는 전쟁이라는 의견이 소수 있어 귀가 시각과 지상·지하 구역에 따라 체감이 달라집니다. 전기차 구역이 너무 많다는 최근 후기도 있습니다.

여유롭다“지상은 이중주차 없고 항상 널널했어요”
야간엔 전쟁“우미린도 호반도 가봤지만 밤되면 다 주차전쟁입니다”

헬기 소음이 간혹 들린다

후기 3건

낮밤 없이 헬기가 지나가 문을 열어두면 시끄럽다는 후기가 2022·2024·2025년에 각각 있습니다. 거실 문을 닫으면 거의 안 들린다는 입주민 후기도 있습니다.

“문열어놓으면 매우 시끄러움”입주민 후기

중·고등학교가 도보 거리에 없다

후기 2건

중·고등학교는 도보로 가기 힘들어 자라면 중심지로 나가야 하나 고민한다는 후기가 있습니다.

“중고등학교 도보로 가기 힘듦”입주민 후기

고속도로 쪽 동은 창문 소음이 있다

후기 2건

민락IC 톨게이트 구간이라 고속도로 쪽 동은 창문을 열면 시끄럽고 덤프트럭 경적에 놀란다는 후기가 있습니다.

“고속도로옆동은 창문열면 좀 시끄러워요”입주민 후기

걸러 들을 이야기. LH와 민영 단지 사이에 '보이지 않는 선'이 있다는 소문은 말한 사람도 확실하지 않다고 전제한 전언 1건뿐이고 반박하는 후기도 있습니다. 매물 광고의 '인기동' 표현과 가두리 주장도 거주 경험이 아니라 걸러 들어야 합니다.

로얄동

로얄동 미리보기

26평 (59형) · 11개 동동별 차이 작음
22평 (51형) · 9개 동동별 차이 작음
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