DMC센트럴자이
수색증산뉴타운 안 역세권 상급지
이 단지가 낫다는 점조경·외관·평지 배치와 수색초 초품아
상대가 낫다는 점DMC역 도보권 역세권 입지
“진정한 퀸터플역세권은 증산2구역-DMC센트럴자이”입주민 후기
DMC롯데캐슬더퍼스트 입주민 후기
은평구 수색동 · 2021년 준공 · 1,192세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
단지 앞 버스 한 정거장이면 DMC역에 닿고 상암 DMC 업무지구까지 걸어서 출근할 수 있는 직주근접이 가장 강한 장점입니다. 수색동에 중학교가 없어 증산중으로 배정되고 학원가도 부실한 점과 철도 소음이 동·층에 따라 갈리는 점이 아쉬움으로 꼽힙니다.
많이 꼽는 장점
- 버스 한 정거장으로 DMC역 연결
- 수색초 초품아와 어린이집 5곳 이상
- 조경·광장·외관 압도적 호평
많이 꼽는 아쉬움
- 중학교 부재와 학원가 부실
- 동·층에 따라 갈리는 철도 소음
- 주변 상권 부족과 빠듯한 주차
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
어린이집 5곳 이상
◎
초등
수색초 후문 도보 3~5분
✕
중등
증산중 배정·버스 통학
△
고등
인근 마땅한 학교 없음
만족도가 높다는 분
- 상암 DMC로 출근하는 직장인상암 업무지구까지 걸어서 출근할 수 있어 직주근접이 가장 강한 장점으로 반복됩니다.
- 영유아·초등 자녀를 키우는 가정수색초가 후문에서 도보 3~5분이고 옆단지까지 어린이집이 5개 이상입니다.
- 공항철도·6호선으로 서울 서북권을 오가는 사람버스 한 정거장이면 DMC역이고 공항철도로 서울역까지 11분이라는 후기가 있습니다.
- 산책과 단지 조경을 중시하는 가정중앙광장과 봉산 데크 산책로가 완만해 유모차와 노약자도 오를 수 있다는 후기가 많습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 중·고등 학군을 중시하는 가정수색동에 중학교가 없어 증산중까지 버스로 통학하고 학원도 목동·상암 등으로 원정을 갑니다.
- 강남으로 출퇴근하는 직장인강남 출퇴근이 멀어 체감 54~65분이라는 후기가 있습니다.
- 새벽 소음에 예민한 가정새벽에 차량기지 정비음이 들린다는 입주민이 있어 동과 층에 따라 체감이 갈립니다.
- 주변 상권과 넉넉한 주차를 원하는 가정단지 주변에 상가가 적고 지하 3층까지 내려가야 자리가 있다는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 수색로변 앞동과 저층 라인은 철도·차량 소음을 호소하는 입주민이 있으니 창을 닫은 상태와 연 상태를 모두 들어본다.
- 안쪽 동은 조용하다는 후기가 있으니 후보 동이 건물에 둘러싸여 있는지 확인한다.
- 수색초는 후문 쪽 동일수록 가까우니 후보 동에서 후문까지 실제 걸음을 재본다.
- 미로식 동선과 진입 경사를 힘들어한 방문자가 있으니 현관에서 지하 3층 주차장까지 직접 걸어본다.
비교 단지
함께 비교되는 단지
DMC SK뷰아이파크포레
같은 뉴타운의 동반 단지
이 단지가 낫다는 점조경과 외관 완성도
상대가 낫다는 점커뮤니티와 어린이집
“커뮤니티가 주변단지중 제일 좋아보임”입주민 후기
DMC파인시티자이
수색역 일대 신축 비교 대상
이 단지가 낫다는 점3개로 나뉘지 않은 하나의 단지
상대가 낫다는 점대로 한 블록 뒤라 역 접근과 소음 면에서 우위
“대로에서 한블럭 뒤에 있다는 점이 수색역 단지 중 가장 돋보이네”입주민 후기
DMC아트포레자이
후발 신축 내부 완성도 비교
이 단지가 낫다는 점어린이집 여유
상대가 낫다는 점타워형 구조와 펜트리·드레스룸
“타워형 구조가 잘빠짐. 펜트리 드레스룸 등 좋음”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
단지 앞 버스 한 정거장이면 DMC역이다
후기 5건 이상지하 3층 통로로 대로변 정류장까지 나가 한 정거장만 타면 6호선·경의중앙선·공항철도가 모이는 DMC역입니다. 상암 DMC 업무지구는 걸어서 출근할 수 있고 광화문·홍대·신촌 방면 버스도 배차가 좋다는 후기가 많습니다. 공항철도로는 마곡나루까지 한 정거장입니다.
“아파트 바로 앞 버스정거장에서 버스 타면 DMC역도 3분이면 갑니다”입주민 후기
조경과 외관이 후발 신축보다 멋있다
후기 5건 이상중앙광장·석가산·분수·티하우스로 이어지는 조경이 가장 많이 꼽히는 장점입니다. 대로변 커튼월룩 외관도 최근 입주한 단지들보다 낫다는 후기가 있습니다.
“2021년 입주지만 외관은 최근 입주한 3개 단지보다 더 멋있어 보입니다”입주민 후기
수색초가 후문에서 도보 3~5분이다
후기 5건 이상횡단보도 한 번이면 수색초에 닿는 초품아입니다. 단지 안과 옆단지까지 어린이집이 5개 이상이고 정문에는 학원 픽업 정류장도 있어 영유아와 초등 시기 양육 후기가 특히 좋습니다. 후문 쪽 동일수록 학교가 더 가깝습니다.
“초등학교도 5분컷”입주민 후기
평지라 동간거리가 넓고 개방감이 크다
후기 5건 이상옆단지에 비해 단지 전체가 평지이고 동간거리가 넓다는 후기가 많습니다. 다만 미로식 동선이 오히려 다니기 힘들었다는 방문자도 있습니다.
“옆단지들에비해 단지전체가 평지라 좋습니다”입주민 후기
봉산 데크 산책로가 완만하다
후기 4건단지 뒤 봉산 데크 산책로는 경사가 낮아 아이와 노약자도 꼭대기까지 오릅니다. 유모차로 다닌다는 후기도 있습니다.
“경사가 완만하게 만들어서 아이들과 노약자로 쉽게 올라갈 수 있습니다”입주민 후기
커뮤니티가 104동에 모여 있다
후기 4건헬스장·골프연습장·탁구장·사우나·독서실·게스트룸이 104동에 묶여 있어 이용이 편하다는 후기가 반복됩니다.
“헬쓰장도 104동과 연결되어 있어요”입주민 후기
관리가 깔끔하고 분위기가 조용하다
후기 4건젊은 육아 가정이 많고 입주민이 점잖다는 의견이 이어집니다. 관리도 체계적이라는 후기가 있습니다.
“입주민들 다들 점잖고 젊은 부부도 많아서 아이 키우기 좋아요”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 1개
수납공간이 많고 단열이 좋다수납이 이렇게 많은 건 처음 봤다는 입주민이 있고 단열에 만족한다는 후기도 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
철도 소음은 동·층에 따라 갈린다의견 갈림
후기 5건 이상안쪽에 건물로 둘러싸인 114동은 기차 소리가 안 들린다는 입주민이 있습니다. 수색로변 앞동과 저층 라인에서는 새벽 정비음을 호소하는 후기가 나옵니다. 창문을 열었는지 닫았는지에 따라서도 체감이 달라집니다.
무난하다“창문 열지 않으면 기차소음 없구요”
새벽에 들린다“새벽 2시 4시에도 기차고친다고 윙윙윙 도는데 문닫아도 그게 귀트이면 들림”
단지 주변에 상가가 적다
후기 5건 이상단지 주변 상권이 부족하다는 아쉬움이 반복됩니다. 대신 정문 앞 이마트 에브리데이가 규모가 커서 생필품은 해결되고 수색 이마트와 상암 상권은 걸어서 갑니다.
“넓고 깨끗한 단지 주변에 상가가 별로 없는게 아쉽”입주민 후기
수색동에 중학교가 없다
후기 4건중학교는 증산중(약 1.1km)으로 배정되어 도보 통학이 어렵고 버스를 탑니다. 중학교 학업성취도를 걱정해 선택을 망설였다는 후기도 있습니다. 고교는 선지원이라 집 앞 학교가 큰 의미 없다는 반론이 있습니다.
“학교는 증산중 배정인데 조금 거리가 있어요”입주민 후기
학원가가 부실해 원정이 필요하다
후기 4건목동은 571번 버스로 약 20분이고 상암·향동·서대문 학원도 이용합니다. 영유아와 초등엔 만족해도 중학생 이후엔 불편하다는 후기가 이어집니다.
“학원가가 부족해서 인근 향동 상암 이용하지만”입주민 후기
강남 출퇴근이 멀다
후기 4건강남까지 체감 54~65분이 걸린다는 후기가 있습니다.
“강남 출퇴근이 좀 멉니다.”입주민 후기
주차 자리는 있어도 여유롭진 않다의견 갈림
후기 4건지하 3층까지 내려가면 자리가 있다는 입주민이 많습니다. 미로식 동선과 무단주차를 지적하는 의견이 있고 뉴타운 네 단지 중 세대당 주차대수가 가장 적다는 후기도 있습니다.
자리는 있다“지하 3층가면 자리는 무조건 있어서 스트레스를 받진 않으나”
여유롭진 않다“막 여유있다고는 못 느낌”
걸러 들을 이야기. 상승을 장담하는 홍보성 글은 같은 패턴으로 되풀이되어 독립된 의견으로 보기 어렵습니다. 특정 동 엘리베이터 사고 추정 같은 단발 글도 확인되지 않은 내용입니다.
로얄동