미사힐즈파크푸르지오 입주민 후기

하남시 풍산동 · 2020년 준공 · 404세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 10월 기준

숲세권 조경과 코스트코·스타필드 근접이 가장 강한 장점이며 상일IC 덕에 자차 서울 출퇴근도 편합니다. 아쉬움은 초등학교까지 도보 통학이 멀고 학원가가 사실상 없어 학군이 약하다는 점입니다.

많이 꼽는 장점

  • 숲세권 조경과 리조트 같은 분위기
  • 코스트코·스타필드 초근접 인프라
  • 상일IC 인접한 자차 서울 출퇴근

많이 꼽는 아쉬움

  • 초등학교 도보 통학이 먼 편
  • 학원가·중고등학교 사실상 부재
  • 지하철역 멀어 차 없으면 불편
맞는 분

어떤 분께 맞을까

◎
영유아
단지 내 어린이집
△
초등
덕풍초 도보 통학 불편
△
중등
중학교 신설 예정
△
고등
학원가 부재로 버스 통학

만족도가 높다는 분

  • 영유아 자녀를 키우는 가정단지 안에 어린이집이 있어 영유아를 키우기 좋다는 후기가 여러 건입니다.
  • 자차로 서울 동남권을 오가는 출퇴근자상일IC가 가까워 서울 출퇴근이 편했다는 후기가 있습니다.
  • 산책과 대형마트 이용을 중시하는 가구단지 조경이 좋아 산책하기 좋고 코스트코가 500미터 안쪽입니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 중·고등 학군을 중시하는 가정학원도 버스를 타고 멀리 가야 한다는 후기가 있습니다.
  • 대중교통으로 도보 출퇴근하려는 분버스정류장과 지하철역이 멀어 차 없으면 불편하다는 후기가 있습니다.
  • 초등 저학년을 걸어서 등교시키려는 가정가장 가까운 덕풍초도 걸어서는 불편하다는 후기가 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 필로티 2층과 저층 세대의 겨울철 난방·결로 상태를 확인하세요.
  2. 현관문 도어클로저가 세게 닫히는지와 벽 모서리 실금이 있는지 살펴보세요.
  3. 단지 진입로의 경사와 초등학교까지의 도보 동선을 직접 걸어 확인하세요.
  4. 창문을 열었을 때 단지 바깥 도로의 자동차 소음이 어느 정도인지 들어보세요.
비교 단지

함께 비교되는 단지

하남힐즈파크푸르지오 2·3단지

같은 브랜드의 별개 단지
이 단지가 낫다는 점단지 내부가 평지이고 준공이 더 짧다
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“2,3단지랑 다르게 단지안이 평지라 아기랑 산책하기도 편해요.”입주민 후기

미사지구 다른 59형 단지

같은 미사지구의 59형 단지
이 단지가 낫다는 점가격 부담이 더 낮다는 후기
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

고덕 아르테온 일대

대형매장 인프라 비교 대상
이 단지가 낫다는 점코스트코·스타필드 등 대형매장 인프라
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“대형매장 인프라는 강남보다 한 수위네요~”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

단지 안 조경이 리조트 같다

후기 5건 이상

아침에 단지를 산책하면 리조트에 온 기분이라는 후기가 반복됩니다. 숲세권이라 새소리가 들리고 공기가 상쾌합니다. 입주민이 가장 먼저 꼽는 장점입니다.

“숲세권에 단지 내 조경이 잘 되어있어 리조트같은 분위기예요”입주민 후기

코스트코가 500미터 안쪽이다

후기 5건 이상

코스트코는 2분 거리 이마트는 5분 거리 스타필드는 10분 거리라는 후기가 많습니다. 대형 유통시설이 가까워 '코세권'이라고 불립니다.

“코스트코가 바로 앞 500미터도 안됩니다. 말그대로 코세권입니다.”입주민 후기

입주 초기 하자가 적었다

후기 4건

2020년 입주 전후에 사전점검을 다녀온 입주민 다수가 하자가 많지 않았다고 말합니다. 세 차례 사전점검을 비교한 입주민은 이 집이 마무리가 가장 좋았다는 후기를 남겼습니다.

“생각보다 하자가 많지 않은거같아 더 좋네요”입주민 후기

단지 안에 어린이집이 있다

후기 4건

단지 안에 어린이집이 있어 영유아를 키우기 좋다는 후기가 여러 건입니다. 아이를 맡기러 단지 밖으로 나갈 일이 적습니다. 초등 이후 학군은 약해 영유아기 중심으로 읽힙니다.

“어린이집이 있어서 가족단위로 살기 적합합니다”입주민 후기

상일IC가 가까워 서울 출퇴근이 편하다

후기 3건

상일IC가 가까워 강동·잠실 방면 자차 출퇴근이 편합니다. 고속도로 출구를 나오면 바로 집 앞이라는 후기가 있습니다.

“상일ic가 가까워서 서울 출퇴근이 너무 편했습니다”입주민 후기

경비·관리사무소 응대가 친절하다

후기 3건

경비원과 관리사무소 직원이 친절하고 일처리가 빠르다는 후기가 있습니다.

“경비원, 관리실 직원분들 친절하고 관리잘되요”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 3개
이중주차 걱정이 없다지하주차장이 엘리베이터와 연결돼 이중주차 스트레스 없이 주차한다는 후기가 있습니다.
여름에도 벌레가 거의 없다분리수거장과 음식물쓰레기 처리 공간이 청결해 여름철에도 벌레가 거의 없다는 후기가 있습니다.
엘리베이터에 에어컨이 있다엘리베이터에 에어컨이 설치돼 더운 날 밖에서 타면 시원하다는 후기가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

학군과 학원가가 사실상 없다

후기 4건

주변에 학교와 학원가가 없는 점을 가장 큰 단점으로 꼽는 후기가 반복됩니다. 학원은 버스를 타고 멀리 나가야 합니다. 중·고등학교 통학은 아직 고려사항으로 남아 있습니다.

“학원도 버스 타고 멀리다녀야 하고 학군이 진짜 별로입니다”입주민 후기

초등학교까지 걸어 다니기 멀다

후기 4건

가장 가까운 덕풍초도 걸어서는 불편해 도보 등하교를 하는 가정도 고민이 큽니다. 초등 셔틀은 아직 없고 입주민 사이에서 운행을 제안하는 단계입니다.

“덕풍초가 그나마 제일 가까운데 걸어서는 불편함이 있어요.”입주민 후기

지하철역이 멀어 차가 필요하다

후기 3건

버스정류장과 지하철역이 멀어 차 없이는 불편하다는 후기가 있습니다. BRT를 타면 강동역·천호역까지 15분대에 닿습니다.

“버스정류장이랑 지하철역과 거리가 멀어 도보로 이용해야하고 차 없으면 불편하다.”입주민 후기

층간소음 평가가 갈린다의견 갈림

후기 3건

조용하다는 후기가 더 많습니다. 심하다는 후기는 소수이며 윗집을 잘 만나야 한다는 이야기도 있어 세대별 편차로 읽힙니다.

조용하다“층간소음도 없고 주민분들도 다 친근하시고”
심하다“층간소음이 심하고 근처 학교가 없음”

필로티 2층은 겨울에 춥다

후기 2건

필로티 2층에서 겨울 난방 온도가 오르지 않고 결로가 심했다는 후기가 있습니다. 창문을 1~2시간 열어 환기하면 1층도 결로가 없다는 반론이 있습니다.

“필로티2층 살았는데 겨울에 난방 온도가안올라가서 너무 추웠다.”입주민 후기

현관문이 세게 닫힌다

후기 1건

준공 5년 무렵 현관문 도어클로저 유압 설정이 잘못된 듯 이웃집 문 소리가 진동과 함께 울린다는 후기가 있습니다.

“현관문이 쾅하고 엄청 세게 닫김”입주민 후기

고립형 단지라 자동차 소음이 난다

후기 1건

여름에 창문을 열어 두면 도로 쪽 자동차 소리가 시끄럽다는 후기가 있습니다.

“여름에 창문 열어놓으면 좀 시끄러워요”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 3호선 하남시청역 연장과 GTX-D 관련 후기는 예비타당성조사·계획 단계의 전망이라 확정 사실로 읽으면 안 됩니다. 후기에 섞인 2·3단지 정보(세대수·평형·경사)는 1단지와 다릅니다.

로얄동

로얄동 미리보기

24평 (59형) · 6개 동동별 차이 작음
22평 (52형) · 3개 동동별 차이 작음
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