송파시그니처롯데캐슬
바로 옆 거여2-1 단지
이 단지가 낫다는 점입지와 평지 환경이 낫다는 의견
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“송시캐보다 송파센이 입지가 좋아 보이는데”입주민 후기
e편한세상송파파크센트럴 입주민 후기
송파구 거여동 · 2021년 준공 · 1,199세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
5호선 종점인 마천역이 단지 바로 앞이고 조경과 평지 단지 환경의 만족이 큽니다. 다만 강남·여의도는 환승이 필요하고 중·고등 학원가가 부족해 방이·대치를 이용해야 합니다.
많이 꼽는 장점
- 마천역 종점 초역세권 도보 1분
- 리조트급 조경과 평지 무차량 단지
- 마천초 초품아와 단지 내 돌봄시설
많이 꼽는 아쉬움
- 강남·여의도 직결 아닌 환승 필수
- 학원가 부족으로 방이·대치 의존
- 주변 재개발로 정주 여건 미완성
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
어린이집·키움센터 단지 내
◎
초등
마천초 도보 1~3분
△
중등
배정 학교가 갈림
○
고등
보인고·오금고 근거리
만족도가 높다는 분
- 단지 안 돌봄 시설이 필요한 맞벌이 가정어린이집 3곳과 방과후돌봄 키움센터가 단지 안에 있어 육아 부담을 던다는 후기가 많습니다.
- 초등 저학년 자녀를 둔 가정마천초가 도보 1~3분이고 지상에 차가 다니지 않아 1학년이 혼자 등교하는 모습을 자주 본다는 후기가 있습니다.
- 5호선 종점에서 앉아서 출근하려는 직장인출발역이라 앉아서 갈 수 있고 광화문까지 43분이라는 후기가 있습니다.
- 구축에서 신축으로 옮기려는 가구입주 6년차에도 결로가 없고 관리비가 낮다는 만족 후기가 반복됩니다.
아쉬움이 크다는 분
- 강남·여의도로 곧장 출근하려는 직장인환승이 필수라 강남역 40분대 여의도역 1시간 이상이 걸린다는 후기가 있습니다.
- 중·고등 학원가를 도보권에서 찾는 가정단지 상가는 유초등 학원 위주라 방이동·대치동으로 다닌다는 후기가 있습니다.
- 주변 정주 환경의 완성도를 중시하는 가정뉴타운 첫 단지라 인접 구역 재개발 공사가 진행 중이라는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 후문과 지하철 쪽은 경사가 있어 유모차 동선을 직접 걸어 보기
- 도로 쪽 저층 세대는 담배 냄새가 올라오는지 확인하기
- 30층대 동은 엘리베이터 대기 시간을 출근 시간대에 확인하기
- 동과 향에 따라 조망 차이가 크니 원하는 세대의 뷰를 직접 보기
비교 단지
함께 비교되는 단지
헬리오시티
송파 대단지 신축 비교
이 단지가 낫다는 점층간소음 하자 대비 만족
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
올림픽선수기자촌·잠실주공5단지
송파구 구축 대단지 비교
이 단지가 낫다는 점신축의 생활 여건
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
장점
입주민이 꼽은 장점
마천역이 단지 바로 앞이다
후기 5건 이상마천역 1번 출구로 나오면 단지까지 직선거리로 60m입니다. 5호선 종점이라 앉아서 출근할 수 있어 입주민 만족이 큽니다. 현관에서 지하철 착석까지 5분이라는 후기도 있습니다.
“종점이라 앉아서 갈 수 있는 큰 메리트”입주민 후기
조경이 리조트처럼 꾸며져 있다
후기 5건 이상물길·폭포·자작나무길이 이어지는 조경이 인공지반녹화 최우수상을 받았습니다. 단지 산책만 해도 힐링이 된다는 후기가 많습니다.
“그동안 봤던 아파트 정원 중에서 가장 예뻤어요”입주민 후기
단지가 평지이고 지상에 차가 없다
후기 4건단지 전체가 평지이고 택배차도 지하로 다닙니다. 유모차와 자전거를 타는 아이에게 안전하다는 후기가 이어집니다. 다만 후문과 지하철 쪽은 경사가 있어 유모차 끌기 어렵다는 의견이 있습니다.
“택배차도 다니지 않아 아이들이 뛰어놀기 안전”입주민 후기
마천초가 도보 1~3분이다
후기 4건단지 안에서 통학로가 보일 만큼 가깝습니다. 1학년이 혼자 등교하는 모습을 자주 본다는 후기가 있습니다.
“1학년 아이들도 혼자 등교 하는걸 많이 봤어요”입주민 후기
정남향이라 채광이 좋고 결로가 없다
후기 4건전 세대가 남향 위주로 배치돼 채광과 통풍이 좋습니다. 입주 6년차에도 결로가 없어 한겨울에 난방을 켜지 않았다는 후기가 있습니다. 구축에서 옮겨 온 가구의 만족도 큽니다.
“6년동안 결로현상도 전혀 없네요”입주민 후기
관리비가 낮고 주차 자리가 넉넉하다
후기 4건커뮤니티를 최소로 구성해 기본관리비가 낮고 헬스장도 무료입니다. 주차는 넉넉하다는 후기가 우세하고 전기차 충전기도 많습니다.
“관리비도 저렴하고, 커뮤니티 헬스도 공짜고”입주민 후기
남한산성과 롯데월드타워가 보이는 동이 있다
후기 4건남한산성·롯데월드타워·남산서울타워가 보인다는 후기가 있습니다. 동과 향에 따라 편차가 큽니다.
“남한산성, 롯데월드타워, 남산서울타워, 타워팰리스 등등 잘 보입니다”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 1개
층간소음이 적다바닥 차음재를 두껍게 시공했다는 후기가 있고 헬리오시티에서 옮겨 온 입주민은 층간소음 걱정이 줄었다고 합니다.
주의
단점과 주의할 점
강남·여의도까지 환승이 필요하다
후기 3건5호선이 송파에서 꺾이는 노선이라 업무지구로 곧장 이어지지 않습니다. 강남역은 40분대 여의도역은 1시간 이상 걸려 체감상 멉니다.
“초역세권인 것에 비해 업무지구까지의 거리는 강남역 42분, 여의도역 66분, 을지로입구역 50분”입주민 후기
중·고등 학원가가 부족하다
후기 3건단지 상가는 유초등 학원 위주입니다. 중·고등 심화 수업은 방이동 셔틀이나 오금역 3호선 환승 이동에 기대야 한다고 합니다.
“아직 학군 부족한 편으로 위례,방이,대치학원가 이용”입주민 후기
주변 정비가 아직 끝나지 않았다
후기 3건뉴타운 첫 단지라 인접 구역 재개발이 진행 중입니다. 위례·감일도 공사 중이라 어수선하다는 후기가 있습니다.
“주변이 낙후했다는 것은 약점”입주민 후기
5호선 배차가 길다
후기 2건배차간격이 13분가량이라 역세권 체감이 반감된다는 후기가 있습니다.
“5호선의 배차간격이 13분이라 역세권의 의미가 세지는 않은 지역이라 아쉽다”입주민 후기
고층 동 엘리베이터 대기가 길다의견 갈림
후기 2건30층대에 엘리베이터가 1대라 대기가 불편합니다. 반대로 에어컨이 잘 나와 쾌적하다는 입주민 후기도 있어 동과 시점에 따라 경험이 갈립니다.
불편하다“엘베가 너무 불편합니다”
쾌적하다“엘레베이터에 에어컨 빵빵하게 나오니깐 쾌적”
저층 세대에 담배냄새가 올라온다
후기 2건도로 쪽 저층 세대에는 담배 냄새가 들어온다는 후기가 있습니다.
“위로 올라오는 담배냄새는 견디기 쉽지않았다”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 개발 호재나 트램 개통 효과 전망은 검증하기 어려우니 실제 생활 후기와 나눠 들으시는 편이 좋습니다.
로얄동