용호마을e-편한세상 로얄동
같은 평형이라도 동에 따라 실거래가가 갈립니다. 비교할 수 있는 모든 평형의모든 동을 실거래로 학습한 프리미엄·순위와 함께 정리했습니다. 동별 편차가 작은 평형은 작다고 그대로 씁니다.
군포시 당동 · 2005년 준공 · 1,247세대 · 2026년 10월 24일 재학습 기준
84형 — 동 15개 · 로얄동 3개
동 15개 중 3개가 로얄동 — 108·120·104동. 가장 높은 108동은 가장 낮은 119동보다 5.7% 높습니다.
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -10.8% · 2층 -5.4% · 저층 -2.1% · 탑층 -2.2% (중층 0% 기준)
24평 59형 — 동 5개 · 동별 편차 작음
59형 — 동 5개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 5개, 최고·최저 차이 1.5%).
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -7.6% · 2층 -4.1% · 저층 -1.9% · 탑층 -2.4% (중층 0% 기준)
45평 120형 — 동 6개 · 로얄동 1개
120형 — 동 6개 · 로얄동 1개
동 6개 중 1개가 로얄동 — 110동. 가장 높은 110동은 가장 낮은 106동보다 4.8% 높습니다.
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -10.1% · 2층 -5.1% · 저층 -2.1% · 탑층 -1.2% (중층 0% 기준)
입주민이 꼽는 동, 실거래에서도 높을까
입주민이 좋다고 말한 이유 옆에 최신 실거래 순위를 붙였습니다.
| 입주민 이야기 | 실거래 순위 | 판단 |
|---|---|---|
| 119동 산쪽 라인이 조용하다수리산 숲과 맞닿아 고요함 | 84형 15위 / 15 · 59형 5위 / 5 | 엇갈림 |
| 105·107동 앞 라인골프장 조망과 4계절 경관 | 120형 3위 / 6 · 120형 2위 / 6 | 맞음 |
| 117동 정남향 라인볕이 잘 들고 복지관 가까움 | 59형 2위 / 5 | 맞음 |
| 1·2층 저층은 피하라저층 비선호 의견 | 84형 저층 −2.1% | 맞음 |
입주민이 말하는 동별 특징
“110동 앞으로 길이 생긴다면 트레이더스도 가깝고 체육 문화센터도 훨씬 가까워질것 같아요.”입주민 후기
“104동 연결이요~”입주민 후기
“119동 지하주차장 연결은 안되어있지만. 조용해요.”입주민 후기
“숲세권이라 살기 좋아요 117동인데 앞에 중학교 있고 초등학교도 있고 절이 있어요 상당히 조용합니다”입주민 후기
“아파트 뷰가 정말 이뻐요 (107동)”입주민 후기
“122동 정남향에 오픈뷰 입니다”입주민 후기
다른 3개 동 이야기 더 보기
“114동 지하2층까지 연결되어 있습니다”입주민 후기
“아이 등하교 하기는 101동 쪽이 가까워서 좋을거 같은데”입주민 후기
“112동도연결안됨”입주민 후기
로얄동은 어떻게 고르나
네 조건을 모두 넘은 동만 로얄동으로 봅니다. 하나라도 빠지면 “동이 몇 개 없어서 전부 로얄” 같은 결과가 나옵니다.
- 같은 평형 동 계수의 중앙값보다 +1.5% 이상
- 표본 오차를 감안한 z ≥ 1.0 — 우연한 순위를 거릅니다
- 그 동의 실거래 5건 이상
- 순위가 상위 (동 개수 ÷ 3) 이내 — 전원 로얄을 구조적으로 막습니다
- 로얄타입은 표준오차가 없어 z 검정 없이 세 조건(중앙값 +1.5% · 실거래 5건 · 상위 타입 수 ÷ 3)으로 봅니다
편차가 작으면 작다고 말합니다
전국 (단지×평형) 조합의 72.6%는 동별 차이가 1.5%에도 못 미칩니다. 그런 평형은 “동별 편차가 크지 않다” 고 그대로 씁니다 — 차이가 없는데 있다고 하는 게 더 나쁩니다.