죽현마을동원로얄듀크 입주민 후기

용인시 기흥구 보정동 · 2006년 준공 · 706세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

죽전역과 보정역을 도보 6~8분에 오가는 더블역세권이고 독정초·신촌중 학군까지 가까워 교육과 통근을 동시에 고려하는 가정이 많습니다. 다만 단지 내부에 언덕이 있고 층간소음 체감은 세대마다 갈립니다.

많이 꼽는 장점

  • 죽전역·보정역 더블역세권
  • 독정초·신촌중 명문 학군
  • 리조트급 조경과 지하주차장

많이 꼽는 아쉬움

  • 단지 내부 경사진 언덕
  • 층간소음 체감 세대별 편차
  • 차량기지 소음과 도로 매연
맞는 분

어떤 분께 맞을까

○
영유아
육아시설 신설 호평
◎
초등
독정초 학군 최상위
◎
중등
신촌중 입시 상위권
○
고등
보정고 도보 배정 가능

만족도가 높다는 분

  • 강남·종로로 출퇴근하는 맞벌이좌석버스로 대부분 앉아가고 도어투도어 40~50분이면 도착합니다.
  • 초등 학군을 최우선으로 보는 가정독정초·신촌중 학군을 보고 원거리에서 이사 오는 사례가 반복됩니다.
  • 자차로 출퇴근하며 주차를 중시하는 가구전 세대가 지하주차장으로 연결돼 늦은 시간에도 주차 스트레스가 적습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 신분당선 급행 접근성을 원하는 직장인단지 인근에는 신분당선이 없어 마을버스로 환승해야 합니다.
  • 언덕 없는 평지 단지를 원하는 고령 가구단지 내부에 경사가 있어 이동이 부담될 수 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 보정역 차량기지 열차 소리와 용구대로 매연을 해당 동에서 직접 확인하세요.
  2. 결로·곰팡이 흔적은 매매 전 화장실 천장과 벽면을 직접 살펴보세요.
  3. 304동 등 죽전역 인접동은 소음·매연 체감을 현장에서 확인하세요.
  4. 311동 1·2라인은 언덕 위 입구인지 지하주차장 경유 동선을 확인하세요.
비교 단지

함께 비교되는 단지

죽현마을아이파크

같은 보정동 대단지(1,466세대)
이 단지가 낫다는 점호재와 실거주 만족도 우위
상대가 낫다는 점세대수가 두 배로 크다

“동원로얄듀크는 세대수가 아이파크에 비해 2배나 적지만 용인플랫폼시티, GTX, 복지센터 등 호재가 많아 가격이 더 높았으며 실거주 만족도가 높아보였다”입주민 후기

삼거마을삼성래미안1차

구성역 인근 기흥구 대장 단지
이 단지가 낫다는 점죽전역·보정역 사이 입지
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“죽현마을동원로얄듀크는 죽전역과 보정역 사이에 있다”입주민 후기

수지구 단지들(진산마을·성복역 롯데캐슬 등)

학군·교통·상권 비교 대상
이 단지가 낫다는 점학군·교통·상권이 고르게 좋다
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“죽전은 학교상자(학군, 교통, 상권, 자연)의 '학교상'을 갖추고 있는 곳”입주민 후기

광교

이주한 전 거주민이 비교하는 신도시
이 단지가 낫다는 점옛 카페거리 상권이 더 낫다는 회상
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“지금 사는 아파트에도 바로 옆에 카페거리가 있는데 죽전 카페거리에 비하면 카페거리라고 부르기도 민망해요”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

독정초·신촌중 학군이 이사 이유가 된다

후기 5건 이상

독정초와 신촌중 학군을 보고 이사 오는 사례가 많다는 후기가 반복됩니다. 신촌중 입시 결과는 용인 상위권으로 꼽히고 학원가도 셔틀 없이 도보로 다닐 수 있습니다. 중·고등학생도 라이딩 없이 정자 학원가까지 혼자 통학합니다.

“학원또한 셔틀탈일이없이 전부 도보로 다니기에 아이들도 너무 만족해합니다”입주민 후기

죽전역과 보정역이 모두 도보 6~8분이다

후기 4건

죽전역과 보정역 모두 도보 6~8분 거리에 있습니다. 강남과 종로로 가는 좌석버스는 대부분 앉아서 이용할 수 있고 도어투도어 40~50분이 걸린다는 후기도 있습니다.

“성인 남성 기준, 죽전역은 304동 앞 쪽문에서 도보6분, 보정역은 308동 옆 쪽문에서 도보 6분입니다”입주민 후기

진입로부터 조경이 리조트 같다

후기 3건

차량으로 진입하는 순간부터 리조트 같다는 후기가 2021년부터 2025년까지 이어집니다. 준공 20년이 다 된 연식에도 최근 지은 것 같다는 의견이 있습니다.

“아파트 들어올때마다 리조트에 쉬러 오는 느낌입니다”입주민 후기

전 세대가 지하주차장으로 연결된다

후기 3건

늦은 시간에 들어와도 주차 스트레스 없이 지하주차장으로 바로 연결됩니다.

“늦은시간 들어올때 주차 스트레스가 없는점이 대만족입니다”입주민 후기

이마트·병원·도서관이 모두 도보권에 있다

후기 3건

산책로 앞으로 학원가와 카페거리가 이어지고 이마트와 도서관도 도보로 갈 수 있습니다. 신세계백화점과 롯데몰까지 걸어갈 수 있다는 후기도 있습니다.

“단지가 품고있는 산책로 앞에는 학원가 카페거리 좀만가면 이마트 신세계 죽전역 바로 앞에는 도서관 너무 좋아요”입주민 후기

탑층은 층고와 야외발코니로 따로 꼽힌다

후기 2건

층고가 높고 야외발코니가 있어 탑층을 단지 자랑으로 꼽는 후기가 있습니다.

“야외발코니는 사랑입니다”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 3개
보정미르휴먼센터 개관어린이집과 장난감도서관이 새로 생겨 육아가 편해졌다는 후기가 있습니다.
304·305·306동 시티뷰 기대용구대로변 남향으로 향후 시티뷰가 열릴 수 있다는 기대가 있습니다.
1층 세대 체감 양호벌레·보안·층간소음 모두 문제없었다는 1층 거주 후기가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

단지 안에 경사진 구간이 있다

후기 3건

단지 내부에 언덕이 있어 어린 자녀나 고령자에게는 부담이 된다는 지적이 여러 해에 걸쳐 나타납니다. 706세대 규모가 인근 대단지보다 작다고 느끼는 의견도 있습니다.

“단점이라면 내부에 언덕이 있었던 거”입주민 후기

층간소음의견 갈림

후기 2건

윗집 소음에 항의하는 후기와 양호하다는 후기가 갈립니다.

심하다“20키로 전후 애가 흥에 겨워 뛰는데 안 시끄러운 아파트 대한민국 그 어디에 있는지 알려주실 분?”
양호하다“층간소음도 이정도면 다른 아파트에 비해 양호한 것 같아요.”

결로·곰팡이의견 갈림

후기 2건

결로·곰팡이를 매매 전 확인하라는 후기와 입주 후 문제없었다는 후기가 갈립니다. 동 번호까지는 확인되지 않아 세대별 편차로 추정됩니다.

확인 필요“결로가 심한 집들은 곰팡이 있는지 잘 알아보고 매매하셔야 하며 화장실 천장 물새는 집들 수리하느라 고생하는것”
문제 없음“곰팡이랑 결로 없었다는 전 거주자의 말을 반만 믿었었는데”

신분당선 역이 단지 인근에 없다

후기 2건

가장 가까운 신분당선은 마을버스로 환승해야 하지만 배차가 짧아 3분 안에 탈 수 있다는 후기가 있습니다.

“마을버스로 환승하면 집에서 마을버스 정류장까진 3분이면 되고”입주민 후기

차량기지 소음과 도로 매연이 있다

후기 2건

안쪽 동에서도 차량기지 소리와 비행기·헬리콥터 소리가 수시로 들린다는 후기가 있습니다. 용구대로변에서는 매연으로 거실 바닥이 까맣게 됩니다.

“안쪽 동이라 할지라도 보정역 차량기지 끼~익 힘든 소리포함, 비행기 헬리콥터 길 있어 수시로 비행기 소리 들리고”입주민 후기

걸러 들을 이야기. GTX-A와 용인플랫폼시티 등 개발 호재는 여러 해 동안 반복해서 언급되지만 완공이나 개통이 확인된 사례는 없어 예정 단계로 봐야 합니다.

로얄동

로얄동 미리보기

33평 (84형) · 9개 동👑 313동
46평 (125형) · 3개 동동별 차이 작음
54평 (152형) · 2개 동동별 차이 작음
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