거성파스텔 입주민 후기

영등포구 양평동3가 · 1999년 준공 · 532세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

선유초가 후문과 맞닿아 있고 계단식 방 3개·화장실 2개 구조의 24평이라 신혼·영유아 가정이 아이가 클 때까지 머무는 단지입니다. 반면 서부간선도로 쪽 동은 야간 소음이 올라오고 지하철역까지 도보 8~15분이 걸립니다.

많이 꼽는 장점

  • 선유초 후문 맞닿은 초품아
  • 계단식 방 3·화장실 2개 24평
  • 지하 2층 주차장 엘리베이터 직결

많이 꼽는 아쉬움

  • 서부간선도로 쪽 동 야간 소음
  • 지하철역까지 도보 8~15분
  • 세대 간 담배 냄새 유입
맞는 분

어떤 분께 맞을까

◎
영유아
계단식 2화장실 24평
◎
초등
후문 맞닿은 선유초
○
중등
선유중 도보 3분·학원가 셔틀
○
고등
선유고 도보 3분 거리

만족도가 높다는 분

  • 신혼·영유아 자녀를 둔 가정계단식 방 3개·화장실 2개 구조라 아이가 대학 갈 때까지 이사할 일이 없다는 후기가 있습니다.
  • 초·중·고 통학 안전을 중시하는 가정선유초가 후문과 맞닿아 있고 선유중·선유고도 도보 3분 거리입니다.
  • 차로 출퇴근하는 직장인서부간선도로·올림픽대로 진입이 바로 되고 여의도까지 차로 18분이라는 후기가 있습니다.
  • 밤늦게 귀가하는 차량 두 대 가구세대당 주차 1.3대 수준이고 밤늦게 와도 자리가 있다는 후기가 있습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 역까지 걸어서 출퇴근하려는 직장인선유도역·영등포구청역·당산역 모두 도보 8~15분이라 마을버스 환승을 주로 이용합니다.
  • 수면에 예민한 가구서부간선도로변 101동 등은 야간에 차량 소음이 올라온다는 후기가 많습니다.
  • 대형 냉장고·세탁기를 들이려는 가구24평 주방과 베란다에서 800~900L급 가전 배치가 애매하다는 후기가 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 서부간선도로 쪽 동이라면 밤 시간대 소음과 샷시·이중창 상태를 확인할 것
  2. 역까지 실제 도보 시간과 단지 앞 마을버스(영등포02) 배차를 직접 걸어 확인할 것
  3. 냉장고를 베란다로 옮길 계획이면 가스배관선 위치를 확인할 것
  4. 위·아래층 흡연 여부와 화장실·베란다 냄새 유입을 확인할 것
비교 단지

함께 비교되는 단지

양평현대6차

담장 하나 사이의 선유마을 생활권
이 단지가 낫다는 점24평 계단식·화장실 2개 구조
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“같은 가격대면 거성이 계단식에 화장실 2개라”입주민 후기

당산유원제일1차

서당산 일대 재건축 진행 단지
이 단지가 낫다는 점이미 자리 잡은 학교·마트 생활권
상대가 낫다는 점재건축이 진행 중인 서당산 일대

염창동아3차

2·9호선 라인 구축 20평대 비교 후보
이 단지가 낫다는 점계단식 방 3개·화장실 2개 구조
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

양평한신

신혼부부가 함께 보는 구축 20평대
이 단지가 낫다는 점선유초·선유중·선유고 도보권
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
장점

입주민이 꼽은 장점

초·중·고가 도보 3분 안에 있다

후기 5건 이상

선유초는 아파트 후문과 맞닿아 있고 등하교 시간에 보안관이 아이들을 살핍니다. 선유중·선유고도 도보 3분 거리입니다. 목동 학원가 셔틀이 아파트 앞까지 온다는 후기도 있습니다.

“초·중·고가 모두 코앞이고 목동 학원가 셔틀도 아파트 앞까지 와서 아이들 키우기에 최적입니다”입주민 후기

20평대인데 계단식에 화장실이 2개다

후기 5건 이상

59형(24평)은 방 3개에 화장실 2개 구조입니다. 인근 구축 20평대에서 드문 조합이라 신혼 가정이 들어와 아이가 클 때까지 사는 경우가 많다고 합니다.

“인근 20평대 중 계단식 방3, 화2는 드물죠.”입주민 후기

지하 2층 주차장까지 엘리베이터가 이어진다

후기 5건 이상

1999년 준공 단지인데 엘리베이터가 지하 2층까지 직접 연결됩니다. 세대당 주차 대수는 약 1.3대여서 밤늦게 들어와도 자리가 남습니다. 다만 주차칸 폭은 다소 좁다는 후기가 있습니다.

“20년 넘은 아파트에서 지하 2층까지 엘리베이터가 직접 연결되어 있고 밤늦게 와도 주차 자리가 있습니다.”입주민 후기

단지 둘레길에서 안양천 산책로로 바로 이어진다

후기 5건 이상

단지를 둘러싼 가로숲 산책길과 분수대를 지나 도보 3분이면 안양천 벚꽃 산책로에 닿습니다. 아이와 산책하거나 운동하는 입주민이 많습니다.

“단지를 둘러싸고 있는 산책길과 분수대, 안양천 벚꽃 산책로가 이어져 있어”입주민 후기

코스트코와 롯데마트를 걸어서 간다

후기 5건 이상

코스트코와 롯데마트 영등포점이 도보 5분 거리입니다. 집 앞에 24시간 맥도날드가 있고 리모델링한 선유도서관도 가깝습니다. 장보기와 외식 동선이 짧다는 후기가 이어집니다.

“코스트코, 롯데마트를 도보로 장보고 맥도날드가 집 앞에 있어”입주민 후기

차로 나가면 고속도로가 바로 나온다

후기 5건 이상

서부간선도로·올림픽대로·경인고속도로 진출입이 가깝고 여의도 직장까지 차로 18분이 걸린다는 후기가 있습니다.

“집에서 차 타고 이동할 때 바로 고속도로 진입이 가능하다는 게 정말 큰 장점입니다.”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 2개
관리사무소가 친절하고 단지가 잘 관리된다최근 도색과 아스콘 포장을 마쳤다는 후기가 있습니다.
단지 안에 국공립 어린이집과 운동시설이 있다미니 헬스장과 실내골프연습장을 갖춘 점을 꼽는 입주민이 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

101동 등 도로변 동은 밤에 소음이 올라온다의견 갈림

후기 4건

서부간선도로에 붙은 외곽동은 안양천과 목동 방향 조망이 좋습니다. 밤에 정체가 풀려 차들이 속도를 내면 소음과 먼지가 올라온다는 후기가 더 많습니다. 샷시 교체와 이중창 보강 여부가 세대별 만족도를 갈랐습니다.

조망이 좋다“101동 고층인데 안양천과 목동하이페리온 등 뷰는 서울 시내 호텔뷰 입니다.”
소음이 심하다“101동 고층인데 야간에 체증이 풀리고 차들이 달리면서 도로 소음이 심하게 올라옵니다.”

지하철역까지 걸어서 8~15분이 걸린다

후기 4건

9호선 선유도역·2·5호선 영등포구청역·2·9호선 당산역 세 곳을 쓸 수 있지만 모두 초역세권은 아닙니다. 마을버스를 타는지 차로 다니는지에 따라 평가가 갈립니다.

“당산역은 마을버스가 아파트 바로 앞에 있어 편하게 이용합니다”입주민 후기

화장실과 베란다로 담배 냄새가 올라온다

후기 3건

위층 흡연 냄새가 유입되는데 환풍기나 경고문으로 해결이 어렵고 관리사무소 중재에도 한계가 있다는 의견이 있습니다.

“화장실, 베란다에서 담배 피우면 윗층으로 냄새가 올라와서 환풍기나 경고문으로도 해결이 안 됩니다.”입주민 후기

퇴근 시간에 경인고속도로 진입로가 막힌다

후기 3건

자차 이동은 편하지만 저녁 퇴근 시간대에는 경인고속도로와 서부간선도로 진입로가 상습 정체입니다.

“저녁 출퇴근 시간에 경인고속 들어가는 차가 많아 교통체증이 심합니다.”입주민 후기

24평 주방에 대형 가전 놓을 곳이 애매하다

후기 3건

800~900L급 냉장고나 세탁기를 둘 자리가 마땅치 않다는 후기가 있습니다. 냉장고를 베란다로 빼려 해도 가스배관선이 걸립니다. 작은방을 다이닝룸으로 바꾸거나 보일러실을 연장한 사례도 있습니다.

“주방 좀 넓게 쓰려고 냉장고를 베란다로 내놓으려니 가스배관선 때문에 애매하네요.”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 샷시·탄성코트·미세방충망 같은 시공업체 홍보성 후기는 거주 환경을 검증한 내용이 아니라 걸러 듣는 편이 좋습니다. 시세를 단정하는 의견도 근거가 약합니다.

로얄동

로얄동 미리보기

32평 (84형) · 4개 동동별 차이 작음
24평 (59형) · 2개 동동별 차이 작음
48평 (131형) · 3개 동동별 차이 작음
동별 실거래 차이 전체 보기

입주민 의견은 공개된 후기를 종합해 정리한 것입니다. 특정 주장의 사실 여부는 개별 확인이 필요하며, 투자 권유나 매수 의견이 아닙니다.

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