제일풍경채센텀
바로 붙어 있어 거의 한 단지로 인식됨
이 단지가 낫다는 점평면과 실평수가 넓다는 의견이 다수
상대가 낫다는 점현지 부동산이 이 지역 대장아파트로 꼽았다는 이야기
“저도 센텀 금강 마지막까지 고민했지만”입주민 후기
시흥장현금강펜테리움센트럴파크 입주민 후기
시흥시 군자동 · 2021년 준공 · 590세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 10월 기준
전 세대 판상형에 서비스면적이 넓고 초등학교와 시흥능곡역이 가까운 실거주 중심 단지입니다. 반면 중학교는 도보권이 아니고 관리비 체감이 갈리며 신안산선·월판선은 아직 개통 전입니다.
많이 꼽는 장점
- 판상형 3면 개방 평면과 넉넉한 서비스면적
- 초품아 입지와 시흥능곡역 도보권
- 주차 여유와 이중주차 없는 단지
많이 꼽는 아쉬움
- 관리비 수준을 묻는 문의 반복
- 가온중 배정으로 도보 통학 어려움
- 대형마트·공공기관 부재와 언덕 지형
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
미취학 자녀 가구 밀집
◎
초등
한여울초 도보 1~3분
△
중등
가온중 배정 도보권 아님
?
고등
후기 적음
만족도가 높다는 분
- 미취학~초등 자녀를 키우는 가정한여울초와 병설유치원이 가깝고 단지 안에 국공립어린이집이 있으며 미취학~초등 자녀 가구가 대다수입니다.
- 서해선으로 출퇴근하며 신안산선을 기다리는 직장인서해선은 이미 개통했고 신안산선이 열리면 여의도 30분 이내 진입이 가능하다는 의견이 있습니다.
- 실사용 면적을 넓게 원하는 가정34평이 40평대 구조 같다는 후기가 이어지고 알파룸과 세탁실 활용 사례도 많습니다.
- 차를 두 대 이상 두는 가구세대당 주차 대수가 1.5~1.7대 수준이고 이중주차를 본 적이 없다는 입주민이 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 중·고등 학군을 중시하는 가정중학교는 가온중 배정이라 도보권이 아니고 학원가도 소규모 단지 특성상 집중되기 어렵다는 의견이 있습니다.
- 대형마트와 관공서를 가까이 이용하려는 가정대형마트와 주민센터·소방서·경찰 지구대가 단지 주변에 없어 능곡동까지 가야 한다는 후기가 있습니다.
- 신안산선·월판선 환승 이점을 바로 누리려는 분두 노선은 아직 개통 전이라 기다려야 한다는 의견이 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 604~606동 1층은 엘리베이터가 지상과 직결되지 않아 604동 쪽 경사로를 거쳐야 하는지 확인할 것
- 관리비 고지서로 겨울 난방비 수준을 확인할 것
- 출근 시간대 엘리베이터 대기가 어느 정도인지 확인할 것
- 후문에서 시흥능곡역까지 언덕 경로를 직접 걸어 볼 것
비교 단지
함께 비교되는 단지
동원로얄듀크
인접 신축 단지
이 단지가 낫다는 점서비스면적이 더 넓다
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“동원은 진짜 서비스 면적이 ㅜㅡㅜ”입주민 후기
목감지구
예산 비교 후 장현으로 바꾼 사례
이 단지가 낫다는 점평면이 좋고 대중교통이 편하다
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“금강이 평면이 너무 좋아서 깜짝 놀랐어요.”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
서비스면적이 압도적으로 넓다
후기 5건 이상34평이 40평대 구조 같다는 후기가 여러 건 있습니다. 광폭 거실과 룸테라스 세탁실이 넓고 알파룸을 텄더니 거실 길이가 6m50cm까지 나옵니다. 인근 동원로얄듀크와 견주어도 면적은 금강이 넓습니다.
“동원은 진짜 서비스 면적이 ㅜㅡㅜ”입주민 후기
한여울초가 도보 1~3분 거리다
후기 5건 이상위치가 지하철역과 초등학교 딱 중간이라는 후기가 많고 초등 관련 언급이 가장 많습니다. 병설유치원(7학급)과 단지 안 국공립어린이집도 가까워 영유아 가정에 맞습니다.
“둘 다 가까워서 초등아이 키우기에 최고.”입주민 후기
시흥능곡역이 도보 5~10분이다
후기 5건 이상서해선이 이미 개통해 있고 신안산선과 월판선이 예정된 트리플 노선입니다. 후문에서 3번 출구까지 성인 걸음으로 4분이 걸렸다는 실측이 있어 10분 이상이라는 이야기를 반박합니다. 다만 신안산선과 월판선은 아직 개통 전입니다.
“서해선, 신안산선이 도보 5분거리이고,”입주민 후기
커뮤니티 시설이 법정 기준보다 크다
후기 5건 이상법정 대비 2.3배 규모로 도서관·독서실·실내키즈카페·골프연습장·GX룸이 들어서 있습니다. 월 만원에 단지 안 헬스장을 이용할 수 있다는 입주민도 있습니다.
“법정 대비 2.3배의 커뮤니티 시설에는”입주민 후기
밤에도 주차 자리가 남는다
후기 4건세대당 주차 대수가 1.5~1.7대 수준이라 24시간 아무 때나 들어와도 자리가 남는다는 후기가 대부분입니다. 이중주차는 2023년과 2025년 입주민 모두 한 번도 못 봤다고 합니다. 1년 가까이 살면서 주차 스트레스를 받은 적이 없는 입주민도 있습니다.
“24시간 아무때나 들어와도 주차장 자리있음.”입주민 후기
전 세대가 판상형이고 3면이 열린다
후기 4건남동·남서향 배치에 79A 타입만 빠지는 3면 개방 설계라 채광과 통풍이 좋습니다. 겨울 일출이 보이고 앞이 트여 있다는 조망 후기도 있습니다.
“3면 개방 설계로 개방감을 준 것도 특징”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
새집증후군 수치가 안정적이다약품처리만 하고 입주한 아토피 자녀 가정이 포름알데히드 수치가 평균적으로 안정적이라고 전합니다.
지하주차장이 기둥식 구조다무량판 논란이 불거졌을 때 입주민이 기둥식 구조임을 확인해 공유했습니다.
주의
단점과 주의할 점
관리비 체감이 입주민마다 다르다의견 갈림
후기 4건평형 대비 적게 나온다는 입주민이 있는 반면 얼마나 나오는지 묻는 문의가 2022년부터 2026년까지 이어집니다. 실평수가 주변 단지보다 5평 이상 커서 절대액은 크고 평형당 단가는 다를 수 있다는 해명도 있습니다. 겨울 난방비에 놀랐다는 이야기가 있어 세대 크기와 난방 사용에 따라 갈립니다.
적게 나온다“관리비도 평형대비 전 적게나오네요.”
얼마나 나오나“관리비가 어느정도 나오나요?”
중학교는 가온중 배정이고 도보권이 아니다
후기 3건초등학교는 도보권인데 중학교는 걸어 다니기에 아쉬운 거리라는 의견이 있습니다. 가온중인지 능곡중인지 반복해서 묻는 질문이 있고 확답은 남아 있지 않습니다.
“초등학교는 도보권인데 중학교가 도보권으로 다니기엔 조금 아쉬운 거리에 있네요.”입주민 후기
신안산선과 월판선은 아직 개통 전이다
후기 3건도보권 역세권 이점 중 지금 이용할 수 있는 노선은 서해선뿐입니다. 여의도 30분 이내 같은 이야기는 신안산선 개통을 전제로 한 것입니다.
“신안산선은 좀 기다려야줘^^”입주민 후기
언덕 지형이 왕래를 번거롭게 한다
후기 1건장현지구가 산으로 갈라진 형태라 언덕 이동이 번거롭다는 후기가 있고 604~606동 1층은 엘리베이터가 지상과 직결되지 않아 604동 쪽 경사로를 거쳐야 하는지 묻는 질문도 있습니다.
“언덕때문에 왕래가 은근 번거로움”입주민 후기
대형마트와 공공기관이 단지 주변에 없다
후기 1건주민센터·소방서·경찰 지구대와 지역문화센터가 없어 능곡동까지 가야 한다는 후기가 있습니다. 상가는 채워지는 중이지만 대형마트는 아직 없습니다.
“대형마트 없음”입주민 후기
엘리베이터가 출근 시간에 느리다
후기 1건전반적으로 만족하지만 엘리베이터 속도만큼은 아쉽다는 후기가 있습니다.
“엘베속도 기가막히게 느림...”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 결로·곰팡이 위험을 길게 다룬 글 상당수는 시공업체 홍보 문구여서 실제 하자 신고와는 거리가 있습니다. 4년째 사는 84A 입주민은 곰팡이를 본 적이 없다고 합니다.
로얄동