힐스테이트중동(주상복합) 로얄동

같은 평형이라도 동에 따라 실거래가가 갈립니다. 비교할 수 있는 모든 평형의모든 동을 실거래로 학습한 프리미엄·순위와 함께 정리했습니다. 동별 편차가 작은 평형은 작다고 그대로 씁니다.

부천시 원미구 중동 · 2022년 준공 · 999세대 · 2026년 10월 24일 재학습 기준

36평

84형 — 동 5개 · 로얄동 1개

동 5개 중 1개가 로얄동 — 105동. 가장 높은 105동은 가장 낮은 106동보다 3.7% 높습니다.

프리미엄기준 동로얄동 (중앙값 기준 판정)

타입 4종 중 120D 가 로얄타입입니다.

층: 1층 -8.3% · 2층 -5.2% · 저층 -3.2% · 고층 1.5% · 탑층 -0.8% (중층 0% 기준)

통 념 과 실 거 래

입주민이 좋다고 말한 이유 옆에 최신 실거래 순위를 붙였습니다.

동 별 이 야 기

105동 👑84형 1위

조경·공원뷰구조(판상·타워)조용일조·향도로·철도 소음

“저도 105동도로변 거주하는데 비오는날 창문닫으니 괜찮아서 깜짝놀랐어요 집안은고요할정도였어요 ~~ 평상시에 창문열고지낼때는 차소리거슬릴때있지만 낮엔안거슬릴정도고 밤에 좀그렇더라구요ㅡ그래도 다른점 장점많아서 좋아요^^”입주민 후기

102동84형 4위

입주민이 로얄로 꼽음상가·편의역 거리

“동별 바깥라인 + 층수 10층 이상은 모두 로얄로 보시면 됩니다. 101,102동은 AB타입도 준로얄에 들어갑니다.”입주민 후기

103동84형 2위

조경·공원뷰상가·편의구조(판상·타워)역 거리일조·향

“103동 안쪽 저층입니다 사진상 잘 안나오지만 방마다 뷰 이쁘고 개방감 있습니다~ 4층 편의시설 가깝고 세주려했는데 들어가는쪽으로 생각이 바뀌네요”입주민 후기

104동84형 3위

주차

“저번주에는 10시 56분에 왔는데 자리없어서 겨우 지하4층 104동 벽면 임시 주차라인에 주차했어요 늦게 오기싫어요ㅠㅠㅠ”입주민 후기

106동84형 5위

시티뷰구조(판상·타워)

“안녕하세요^^축하드립니다~~~저도106동 D타입인데 시티뷰에 뻥뷰 여의도 더현대도잘보입니다..거실크기 넘맘에들고요~~”입주민 후기

로얄동은 어떻게 고르나

네 조건을 모두 넘은 동만 로얄동으로 봅니다. 하나라도 빠지면 “동이 몇 개 없어서 전부 로얄” 같은 결과가 나옵니다.

전국 (단지×평형) 조합의 72.6%는 동별 차이가 1.5%에도 못 미칩니다. 그런 평형은 “동별 편차가 크지 않다” 고 그대로 씁니다 — 차이가 없는데 있다고 하는 게 더 나쁩니다.