철산역롯데캐슬&SK뷰클래스티지
철산역 일대에서 상시 비교되는 신축
이 단지가 낫다는 점아파트 내부 구조가 잘 빠졌다는 점
상대가 낫다는 점신축 대장이라는 인식
“클래스티지 대비해서 아파트 내부가 잘빠진 것 같아 철센푸 선택한건데”입주민 후기
철산센트럴푸르지오 입주민 후기
광명시 철산동 · 2021년 준공 · 798세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
철산역 도보 5~7분 초역세권에 광덕초를 단지에서 바로 걸어 다니는 초품아이고 층간소음 후기도 거의 없습니다. 대신 대형마트와 골프연습장 스크린 같은 편의시설이 아쉽고 중학교 배정(광명중 가능성)이 마음에 걸린다는 의견이 있습니다.
많이 꼽는 장점
- 철산역 도보 5~7분 초역세권
- 광덕초 바로 옆 초품아
- 층간소음 거의 없는 조용함
많이 꼽는 아쉬움
- 단지 근처 대형마트 부재
- 골프연습장 스크린 미설치
- 광명중 배정 가능성 우려
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
단지 내 국공립 어린이집
◎
초등
광덕초 1~2분 통학
○
중등
하안북중 선호·광명중 우려
?
고등
후기 적음
만족도가 높다는 분
- 가산·여의도 방면으로 출퇴근하는 직장인가산디지털단지역이 1정거장이고 여의도역까지 약 26분이라는 후기가 있습니다.
- 초등학생 자녀를 둔 가정107동 기준 광덕초까지 1분, 뒷계단으로 2분이면 도착한다는 후기가 있습니다.
- 조용한 집을 원하는 분4년을 살아도 층간소음이 없었다는 후기가 이어집니다.
- 차를 밤늦게 세우는 가구지하 2층까지 주차 공간이 있어 늦은 시간에도 자리가 있다는 후기가 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 대형마트나 스크린골프를 단지에서 이용하려는 분대형마트가 없고 골프연습장 스크린이 뒤처진다는 불만이 반복됩니다.
- 중학교 배정을 꼭 확정하고 싶은 가정광명중으로 배정되면 진학 전에 이사를 고려하겠다는 입주민 의견이 있습니다.
- 단지 안에서 산책하고 싶은 분단지가 작아 아파트 내부에서는 산책할 곳이 없다는 아쉬움이 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 고층이라면 엘리베이터 대수와 대기 시간을 직접 확인해 봅니다.
- 107동이나 102동은 벽간소음·베란다 결로와 곰팡이 흔적을 살펴봅니다.
- 102동은 역까지 6~7분이라 실제 걸음 시간을 재 봅니다.
- 인접 12구역 공사가 106·107동 쪽에 주는 먼지와 소음을 확인합니다.
비교 단지
함께 비교되는 단지
철산푸르지오하늘채
맞은편 준신축
이 단지가 낫다는 점2021년 신축이라는 연식
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“철센푸는 인근 신축이 아직 없어서 하늘채, 래미안자이와 더 연동되고 있는 것 같습니다.”입주민 후기
철산래미안자이
인근 구축과 시세 연동
이 단지가 낫다는 점2021년 신축이라는 연식
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
철산자이더헤리티지
옆 12구역 재건축
이 단지가 낫다는 점먼저 지어진 신축, 모델하우스와 견준 구조
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“12구역 자이 모델하우스 다녀왔는데 역사나~~ 구조는 센트럴푸르지오가 최고네요!”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
철산역이 걸어서 5~7분이다
후기 5건 이상7호선 철산역까지 도보 5~7분이라는 후기가 2018년부터 2026년까지 이어집니다. 강남역까지는 36~47분, 여의도역까지는 약 26분 걸립니다. 단지 앞 정류장에는 여의도·가산·구로·영등포·홍대행 버스도 섭니다.
“7호선 철산역 도보5분 초역세 광덕초와 아파트단지 연결된 초초품아”입주민 후기
광덕초가 단지에서 바로 이어진다
후기 5건 이상107동 기준 광덕초까지 1분이며 뒷계단으로는 2분이면 도착합니다. 101동에는 국공립 어린이집이 있어 눈비를 맞지 않고 지하로 등원할 수 있다는 후기가 있습니다. 학교 돌봄과 광명시 다함께돌봄도 둘 다 이용할 수 있습니다.
“107동기준 광덕초등학교 1분컷입니다”입주민 후기
층간소음이 거의 없다
후기 5건 이상4년을 살았어도 층간소음이 없었다는 후기가 서로 다른 시기에 이어집니다. 107동에서는 벽간소음이 있고 겨울에 습기가 찬다는 의견이 따로 있습니다.
“철산 센트럴 푸르지오 4년 살았습니다. 깨끗하고, 층간 소음도 없고 역이랑도 가까워서 좋아요.”입주민 후기
밤에도 주차 자리가 남는다
후기 5건 이상지하 2층까지 주차 공간이 있어 밤늦게 들어와도 세울 수 있다는 후기가 많습니다.
“지하 2층까지 주차 공간이 마련되어 항시 주차 가능하며”입주민 후기
병원과 상권이 걸어서 닿는다
후기 5건 이상성애병원까지 도보 5~10분이고 철산 로데오거리와 킴스클럽 등 상업시설도 걸어서 이용한다는 후기가 두텁습니다. 도덕산공원과 안양천 산책로도 가깝다고 합니다.
자치관리로 관리비가 적게 나온다
후기 3건자치관리라서 관리비가 적게 나오고 시설 관리도 잘 된다는 후기가 있습니다. 관리단이 바뀐 뒤 청결도 좋아졌습니다.
“자치관리라서 관리비도 적게나와서 좋습니다”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 3개
84A는 판상형 4bay 맞통풍이다분양 당시 조합원 대부분이 선택한 구조입니다.
103동 3호라인 뷰가 좋다다른 단지에서 보기 어려운 거실 뷰라는 입주민 의견이 있습니다.
후문이 막혀 보안에 유리하다외부인이 정면으로만 들어올 수 있어 입주민에게는 장점이라는 의견이 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
중학교 배정이 갈린다의견 갈림
후기 3건하안북중으로 배정된다며 반기는 후기가 더 많습니다. 학업성취도도 철산중 못지않다는 답변이 있습니다. 배정이 광명중으로 나오면 진학 전에 이사하겠다는 의견도 있습니다.
하안북중“철센푸는 보통 하안북중으로 배정되는데 하안북중도 철산중 못지않게 학업성취도가 높습니다.”
광명중“저도 광명중이면 진학전 이사갈려고 했어요.”
입주 초기 엘리베이터가 말썽이었다의견 갈림
후기 3건고층 거주자가 엘리베이터가 한 대뿐이라 고장이 잦았다며 이사를 예정했다는 후기가 있습니다. 최근에는 불편이 없다는 반박이 있어 입주 초기와 안정기의 차이일 수 있습니다.
불편하다“고층사는데 엘베1대라 입주 초반부터 엘베 잦은고장으로 엘베에 한이 맺혀서 이사 예정입니다”
문제없다“처음부터 사는 103동 주민인데, 요즘에는 엘리베이터로 고생한적 단한번도 없는데요?”
대형마트가 단지 근처에 없다
후기 3건대형마트가 없다는 아쉬움이 반복되며 12구역 재개발이 끝나면 나아질 것이라는 기대가 붙습니다.
“6.단점 대형마트부재. 12구역 재개발 끝나면 해결될듯”입주민 후기
골프연습장 시설이 뒤처진다
후기 3건신축인데도 타석마다 GDR급 스크린 기계가 없다는 불만이 2024년 내내 이어졌습니다. 인근 신축과 견주려면 개선이 필요하다는 의견도 있습니다.
“신축인데 골프연습장 너무 후짐.”입주민 후기
커뮤니티 시설이 작은 편이다
후기 3건대단지에 비해 커뮤니티 시설이 부족하다는 의견이 있습니다. 있는 시설은 관리가 잘 되어 있습니다.
“다른 대단지에 비해 커뮤니티 시설이 좀 부족하지만 그래도 있는 시설은 관리가 잘되고있어 만족합니다!”입주민 후기
단지가 작고 정문 동선이 좁다
후기 1건정문 입구가 불편하고 단지 안에서 산책할 곳이 없다는 아쉬움이 있습니다.
“다만 단지가 좀 작고 아파트 정문 입구가 좀 불편해요.”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 제2경인선 등 개발 호재는 확정 여부가 확인되지 않은 기대 수준의 전망입니다. 단지 인근 재건축 완공 전망도 예측이라 걸러 들으시는 편이 좋습니다.
로얄동