꿈의숲아이파크 입주민 후기

성북구 장위동 · 2022년 준공 · 1,711세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

단지 안에 수영장과 다양한 커뮤니티 시설을 갖췄고 북서울꿈의숲도 도보 3분 거리입니다. 다만 돌곶이역까지 도보 15분 이상이 걸리고 층간소음에 대한 후기가 엇갈립니다.

많이 꼽는 장점

  • 단지 내 수영장·사우나
  • 북서울꿈의숲 도보 3분
  • 차 없는 넓은 단지 설계

많이 꼽는 아쉬움

  • 돌곶이역 도보 15분 이상
  • 층간소음 호불호가 갈림
  • 중등 학군·학원가 부족
맞는 분

어떤 분께 맞을까

◎
영유아
수영장·어린이집 인접
◎
초등
장곡초 도보 배정
△
중등
학군·학원가 부족
△
고등
학원가 원거리 통학

만족도가 높다는 분

  • 숲과 커뮤니티 시설을 매일 이용하려는 가정단지 안에 수영장과 헬스장을 갖췄고 북서울꿈의숲도 도보 3분 거리입니다.
  • 영유아·초등 자녀를 둔 맞벌이 가정국공립어린이집과 장곡초 도보 배정, 사립초 셔틀 7개 노선을 이용할 수 있습니다.
  • 동북선 개통을 기다리며 현재는 자차로 이동하는 가정2027년 개통 예정인 동북선이 도보 2~3분 거리에 들어섭니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 지하철 통근 시간을 최소화해야 하는 직장인돌곶이역까지 도보 15분 이상이고 버스 환승을 포함하면 강남까지 40~59분이 걸립니다.
  • 중·고등 학군을 중시하는 가정배정 중학교의 학업성취도가 낮은 편이고 단지 인근 학원가도 부족합니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 관심 동이 상가동(701·703·716·717·718·719)인지 확인한다
  2. 층간소음은 매트 시공 여부와 이웃에 따라 다르므로 해당 동 후기를 추가로 확인한다
  3. 정문·커뮤니티센터 인근 단차와 실외 엘리베이터 이용 여부를 확인한다
비교 단지

함께 비교되는 단지

래미안장위퍼스트하이

길 하나 마주한 인접 단지
이 단지가 낫다는 점세대수와 학교 배정(장곡초)에서 근소한 우위
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“꿈의숲 아이파크보다 구석에 있어서 그런지 외진 느낌이였어요”입주민 후기

길음 센터피스·클라시아

길음뉴타운 성숙 신축 단지
이 단지가 낫다는 점이 단지가 후기에서 앞선다고 꼽힌 점은 뚜렷하지 않습니다
상대가 낫다는 점교통과 상권에서 앞선다는 평가

“교통·상권에서 센터피스가 압도적으로 좋기때문”입주민 후기

장위자이레디언트

6호선·동북선 더블역세권 후보
이 단지가 낫다는 점미등기·조합원 이슈 없이 안정적으로 거래되는 점
상대가 낫다는 점더블역세권으로 교통 접근성이 앞선다는 평가

“동북선 vs 1·6호선 더블역세권 차이는 이기기 힘들다”입주민 후기

래미안장위포레카운티

같은 북장위 생활권 신축
이 단지가 낫다는 점외관과 연식 체감에서 앞선다는 평가
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“꿈의숲아이파크가 독보적 대장이고 래미안장위퍼스트하이-포레카운티 순서”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

단지 안에서 사계절 수영을 즐긴다

후기 5건 이상

레인 3개와 온냉탕, 유아풀을 갖춘 수영장이 있고 겨울에도 반팔 차림으로 이용할 수 있다는 후기가 많습니다. 강습 비용은 월 1만원대입니다.

“이동네 수영장 있는 아파트는 유일무이 합니다”입주민 후기

헬스·골프·도서관을 한 단지에서 쓴다

후기 5건 이상

헬스장과 골프 GDR 12타석, 탁구, 배드민턴, 도서관과 GX 수업까지 갖췄고 이용료는 골프를 빼면 월 1만원 수준입니다. 커뮤니티 시설이 잘 갖춰졌다는 후기가 많습니다.

“커뮤니티 최고입니다. 수영장, 목욕탕, 헬스, 탁구, 골프, 배드민턴, 도서관, 각종 gx수업”입주민 후기

지상에 차가 다니지 않는다

후기 5건 이상

지하 주차장이 실제 1층 높이라 침수 걱정이 적고 세대당 1.2대 규모의 넓은 주차장을 갖춰 이중주차가 거의 없습니다. 건폐율이 낮아 동간거리도 넓어 리조트 같다는 후기가 반복됩니다.

“1층에 차가 안다녀서 안전하고 아이들 키우기 좋은 환경”입주민 후기

북서울꿈의숲이 걸어서 3분이다

후기 5건 이상

서울 4대공원 중 하나인 북서울꿈의숲까지 가장 가까운 동에서는 3분이면 닿고 우이천을 따라 중랑천·한강까지 이어지는 산책로도 가깝습니다. 숲 안에 사는 느낌이라는 후기가 있습니다.

“저희 동에서도 북서울꿈의숲은 아무리 느린 걸음으로 가도 3분 컷”입주민 후기

2027년 동북선이 개통하면 역세권이 된다

후기 5건 이상

개통 시 도보 2~3분 거리에 역이 생기고 배차간격도 2분 30초로 짧습니다. 왕십리까지 12분, 중계동 학원가까지 8~10분이면 닿는다는 후기가 많습니다.

“27년 11월 동북선 완공되면 초역세권됩니다^^”입주민 후기

세대별로 방 하나 크기의 지하창고를 쓴다

후기 4건

평형별로 크기가 다르지만 캠핑용품이나 자전거를 넣기에 충분하다는 후기가 많습니다.

“세대별창고가 방 1개 크기라 여러가지 계절별 잡동사니 다 넣고도 남을 정도”입주민 후기

장곡초를 길 건너에서 걸어 다닌다

후기 4건

학교까지 가는 길이 안전해 초등학교 1학년도 적응 후에는 혼자 등교한다는 후기가 있습니다.

“학교까지 도로가 안전하여 초1도 한달정도 적응하면 혼자서도 씩씩하게 등교”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 2개
관리비가 저렴하다겨울에도 관리비가 20만원 초반대라는 후기가 있습니다.
엘리베이터 2대인 라인이 있다2세대당 1대보다 4세대당 2대인 라인이 더 쾌적하다는 의견입니다.
주의

단점과 주의할 점

층간소음 호불호가 갈린다의견 갈림

후기 5건 이상

매트를 깔아도 걷는 소리가 다 들린다는 후기와 몇 년을 살아도 못 느꼈다는 후기가 갈립니다. 매트 시공 여부와 이웃에 따라 체감이 다릅니다.

심하다“매트 깔고 실내화 신은 집에서도 걷는 소리 다 들림”
조용하다“705동 중층 2년 살면서 정말 한번을 못느껴봐서요”

돌곶이역까지 도보 15분이 넘는다

후기 4건

6호선 돌곶이역이나 석계역까지 걸어서 15분 이상 걸려 버스 환승이 필요하고 강남까지는 버스 두 번 환승에 40~59분이 걸린다는 후기가 있습니다. 버스 노선은 다양해 미아사거리·태릉입구 환승으로 대체하는 경우가 많습니다.

“지금은 돌곶이역, 석계역까지는 걸어서 15분이상이 소요되기 때문에 집앞 버스정류장에 사람들이 많았다”입주민 후기

중학교 학군과 학원가가 약하다

후기 4건

남대문중 등 배정 학교의 학업성취도가 낮은 편이라는 후기가 있고 단지 인근 학원가도 부족합니다. 중계동 학원가는 자차나 셔틀로 다녀야 합니다.

“남대문중 포함 중학교학군이 너무 아쉽고 학원이 별로 없어서 불편”입주민 후기

입주 초에는 식당·카페가 부족했다

후기 4건

입주 초에는 식당과 카페가 부족했지만 이후 마트와 은행, 소아과, 카페가 들어오며 나아졌다는 후기가 많습니다.

“진로마트·하모니마트·국민은행·소아과 들어오면서 삶의 질이 확 올라간 느낌”입주민 후기

상가동 일부는 음식 냄새가 올라온다

후기 2건

719동 치킨집 냄새가 저층부터 중층까지 퍼진다는 후기가 있어 상가동 인접 여부를 확인할 필요가 있습니다.

“719동 BHC치킨집 치킨기름 냄새가 상가동 뒷편 단지내로 들어와 단지내 공원까지 퍼집니다”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 게시판에는 시세와 호가를 둘러싼 글이 많고 일부는 부동산 홍보성 글이므로 거주 후기와 구분해서 볼 필요가 있습니다.

로얄동

로얄동 미리보기

25평 (59형) · 8개 동동별 차이 작음
34평 (84형) · 10개 동동별 차이 작음
30평 (76형) · 2개 동동별 차이 작음
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입주민 의견은 공개된 후기를 종합해 정리한 것입니다. 특정 주장의 사실 여부는 개별 확인이 필요하며, 투자 권유나 매수 의견이 아닙니다.

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