보라매경남아너스빌 입주민 후기
영등포구 신길동 · 2005년 준공 · 669세대
2026년 9월 기준 작성
[제목] 보라매경남아너스빌 입주민 후기 총정리 — 실거주 장단점 + 시세 데이터 분석
안녕하세요! 오늘은 영등포구 신길동에 위치한 가성비 우수 단지, 보라매경남아너스빌 아파트의 실제 입주민들의 솔직한 목소리와 급매캐치의 객관적인 실거래 데이터를 입체적으로 비교 정리해 드립니다. 입주를 고민하시는 분들을 위해 교통, 교육, 거주 쾌적성 및 시세 트렌드를 알기 쉽게 7개의 섹션으로 나누어 구성했습니다.
1. 보라매경남아너스빌 단지 한눈에 보기
보라매경남아너스빌 아파트는 서울특별시 영등포구 신길동 4350번지 일대에 자리 잡고 있습니다. 2005년 12월에 사용승인(준공)을 받아 준신축의 면모를 갖추고 있으며, 총 9개 동, 669세대로 구성된 중형 평지 단지입니다.
건폐율이 17%로 매우 쾌적한 편이며, 세대당 약 1.1대 이상의 지하 주차 공간을 갖추어 구축 단지에서 흔히 볼 수 있는 주차 분쟁이 최소화되어 있습니다. 평형은 실수요층이 두터운 59형(23평형), 84형(32평형), 114형(41평형)의 세 가지 중대형 위주로 실속 있게 짜여 있습니다.
지금 시세·데이터 (급매캐치 실거래 기준)
| 평형(전용) | 최근 실거래 | 누적 거래 | 연평균 상승률 3/7/10년 | 연 회전율 |
|---|---|---|---|---|
| 59형(59.8㎡) | 12.65억 · 2026-07-07 | 50건 | +16.21% / +8.39% / +10.11% | 7.61% |
| 84형(84.8㎡) | 13.55억 · 2026-09-02 | 168건 | +15.11% / +8.47% / +10.34% | 2.66% |
| 114형(114.2㎡) | 13.00억 · 2026-03-31 | 28건 | +2.44% / +4.71% / +7.96% | 1.14% |
현재 등록 매물의 등급 분포(호가와 실거래의 차이 기준):
- 84형 — A등급 1건(평균 gap +3.8%) · B등급 3건(평균 gap +5.9%) · D등급 6건(평균 gap +18.9%) · S등급 3건(평균 gap +0.8%)
*이 표는 국토교통부 신고 실거래와 급매캐치 산출값으로 매일 자동 갱신됩니다 (기준 2026-09-15). 시장 흐름을 보는 descriptive 정보이며, 특정 매물의 매수 판단 근거가 아닙니다.*
84형 — 동 7개 · 로얄동 1개
동 7개 중 1개가 로얄동 — 103동. 가장 높은 103동은 가장 낮은 101동보다 3.9% 높습니다.
입주민이 언급한 동
- 1위 103동실거래 12건 · 표본 적음장점 — 역 거리, 학교 거리“103동 앞에 국공립 어린이집이 있더라구요! 굳굳!” — 블로그
- 2위 102동실거래 43건장점 — 역 거리, 시티뷰, 일조·향, 구조(판상·타워) · 아쉬운 점 — 층간소음, 엘리베이터, 주차, 일조·향“입주민들은 102동앞 쪽문으로 나가서 벚꽂길통해 다닙니다.” — 방문자·일반
- 3위 109동실거래 13건 · 표본 적음장점 — 조경·공원뷰“108동과 109동사이 쉼터공간에 등나무꽃이 보라보라하게 자태를 뽐내는게 이뻐 사진 몇장찍었네요.” — 방문자·일반
- 4위 104동실거래 35건아쉬운 점 — 주차“중앙광장 담배연기 104동 어린이집으로 다들어갑니다. 거리도 너무 가깝고” — 방문자·일반
- 5위 105동실거래 28건장점 — 시티뷰, 상가·편의 · 아쉬운 점 — 주차, 학교·상가 소음, 도로·철도 소음“105동과 연결된 카페와 사설 피트니스센터가 있으며” — 방문자·일반
- 6위 107동실거래 10건 · 표본 적음장점 — 시티뷰“101, 105, 107동이면 보이는 남산/63빌딩 뷰입니다” — 방문자·일반
- 7위 101동실거래 27건장점 — 시티뷰, 일조·향 · 아쉬운 점 — 도로·철도 소음“101동 고층에 사는 저는 그런부분 없이 63빌딩부터 롯데타워까지 조망이 가능한점도 좋습니다.” — 방문자·일반
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -8.8% · 2층 -5.8% · 저층 -1.9% · 고층 0.5% · 탑층 -0.8% (중층 0% 기준)