동성1,2차 입주민 후기

중랑구 신내동 · 1993년 준공 · 1,047세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

봉화산과 능산공원이 붙어 있고 완전 평지에 동간거리가 넓어서 조용하고 쾌적한 영유아·초등 저학년 육아 단지입니다. 반면 지하철역까지 걸어서 10~15분이라 버스를 타야 하고 중·고등 학군이 아쉽다는 후기가 반복됩니다.

많이 꼽는 장점

  • 봉화산·공원 숲세권
  • 조용한 완전 평지 대단지
  • 영유아 육아 인프라 도보권

많이 꼽는 아쉬움

  • 봉화산역 도보 10~15분
  • 중·고등 학군 아쉬움
  • 구축 층간소음·간접흡연
맞는 분

어떤 분께 맞을까

◎
영유아
어린이집·놀이터·공원 도보
○
초등
저학년 통학은 부담
△
중등
타 지역 고려 의견 반복
△
고등
타 지역 고려 의견 반복

만족도가 높다는 분

  • 영유아·초등 저학년을 키우는 가정어린이집이 인근에 있고 놀이터 3개와 봉화산·능산공원, 서울의료원이 가까워 육아 동선이 짧다는 후기가 많습니다.
  • 여의도·강북 방면으로 출퇴근하는 직장인봉화산역이 6호선 시작역이라 앉아서 출퇴근할 수 있다는 후기가 있습니다.
  • 조용한 환경과 산책을 중시하는 가구술집이 없고 조용하며 봉화산 덕분에 공기가 좋다는 후기가 반복됩니다.
  • 자차로 외곽·강남권을 오가는 가구신내IC가 가까워 주말 외곽 이동이 쉽고 강남권까지 1시간 거리라는 후기가 있습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 중·고등 학군을 중시하는 가정중고등 자녀 때는 타 지역이 좋다는 후기가 반복됩니다.
  • 지하철 도보 출퇴근을 원하는 분봉화산역까지 걸어서 10~15분이라 버스를 타는 경우가 많습니다.
  • 층간소음·담배 냄새에 예민한 분구축 복도식이라 새벽 소음과 주방후드로 올라오는 담배 냄새에 스트레스를 받는 입주민이 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 위아래·옆집 소음과 주방후드 담배 냄새가 올라오는지 낮과 밤에 확인해 보세요.
  2. 24평 6·7·8동은 동향이라 낮 채광이 충분한지 직접 봐야 합니다.
  3. 밤 늦은 시간 주차장 이중주차 상황을 확인해 보세요.
  4. 배정 초등학교까지 큰길을 건너는 통학 동선을 걸어 보세요.
비교 단지

함께 비교되는 단지

신내4단지·신내9단지·성원·건영

인근 구축 단지 거주 경험자의 이주 후기
이 단지가 낫다는 점이주 후 1층도 만족스럽다는 후기
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“1층 살아보니 너무 만족”입주민 후기

태강·신내6단지

같은 신내지구 인접 단지
이 단지가 낫다는 점시세가 낮아 상대적으로 접근하기 쉽다는 인식
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

신내데시앙포레

2013년 준공 신축, 북부간선도로 인접
이 단지가 낫다는 점북부간선도로를 끼지 않은 입지
상대가 낫다는 점역과 가까운 점

“역과 가깝긴 해도 북부간선도로를 사이에 두고 있어서”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

봉화산과 능산공원이 바로 앞이다

후기 5건 이상

집 앞 봉화산 덕에 공기가 좋고 산책과 운동이 쉽다는 후기가 많습니다. 성동구 미세먼지가 나쁠 때도 이곳은 양호했다는 입주민도 있습니다. 완전 평지에 동간거리가 넓어 걷기에도 편합니다.

“집앞에 봉화산있어 공기 좋고”입주민 후기

동네가 조용하고 깨끗하다

후기 5건 이상

주거 전용 동네라 술집이 없고 어르신이 많아 분위기가 점잖다는 후기가 반복됩니다. 1,047세대 대단지라 관리사무소 체계가 잘 갖춰져 있습니다.

“술집 없고 조용하고 깨끗하고 살기 좋아요”입주민 후기

영유아 육아 인프라가 도보권이다

후기 5건 이상

놀이터가 3개이고 구립어린이집이 인근에 있으며 마트와 병원도 가깝다는 후기가 많습니다. 최근에는 젊은 부부가 다시 늘고 있다고 합니다.

“놀이터가 3개. 마트 가깝고 병원 가깝고 봉화산있고 능산공원 있고”입주민 후기

버스로 여러 노선 지하철에 닿는다

후기 5건 이상

단지 앞 정류장에서 1·6·7호선과 경의중앙선까지 버스 한 번에 갈 수 있다는 후기가 많습니다. 정문에서 봉화산역까지는 버스로 3~4분 거리입니다.

“1호선, 6호선, 7호선, 경의중앙선까지 한번에 갈 수 있는 버스가 다녀서 교통편은 나쁘지 않아요”입주민 후기

서울의료원과 마트가 가깝다

후기 5건 이상

서울의료원과 홈플러스, 하나로마트, 구청 상권이 도보권입니다. 다만 단지 안 상가는 부실하다는 아쉬움이 있습니다.

“30초 거리에 서울의료원 있어서 병원 걱정도 없고”입주민 후기

봉화산역이 시작역이라 앉아서 간다

후기 3건

여의도로 출퇴근하는 입주민이 앉아서 갈 수 있어 좋다고 합니다.

“봉화산이 시작역이라 앉아서 출퇴근 하는게 가능해서 좋음”입주민 후기

신내IC가 가까워 자차 이동이 편하다

후기 3건

주말에 외곽으로 나갈 때 편하고 강남권까지 1시간 거리라는 후기가 있습니다.

“신내 ic가 바로 근처라서 주말에 외곽으로 빠져나갈 때 매우 용이합니다”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 3개
1동 조망이 좋다1동 동향뷰가 끝내준다는 후기가 있고 중대형 라인이 선호됩니다.
단지 안에서 갈아타기 쉽다24평에서 시작해 45평으로 옮긴 입주민이 있습니다.
인근 구축보다 만족스럽다성원·건영·신내4단지에 살다 이주한 입주민이 만족한다고 합니다.
주의

단점과 주의할 점

지하철역이 걸어가기엔 멀다

후기 5건 이상

봉화산역까지 도보 10~15분이라 역세권 동네는 아니라는 후기가 가장 많이 반복됩니다. 버스를 타면 3~4분이라 실제 체감은 버스 이용 여부에 달려 있습니다.

“봉화산역까지는 걸어가기가 조금 먼 편입니다.”입주민 후기

중·고등 학군이 아쉽다

후기 4건

신혼부터 초등 자녀까지는 좋지만 중고등 때는 다른 지역을 고려한다는 후기가 반복됩니다. 신현중고와 구청 앞 학원가는 도보권입니다.

“중고등학교 자녀때는 타 지역이 좋음”입주민 후기

배정 초등학교 통학이 애매하다

후기 4건

신내초·신현초까지 걸어서 10분이고 도로를 건너야 해서 어린 학년은 혼자 보내기 힘들다는 후기가 있습니다.

“걸어서 10분이니 어린 학년은 혼자보내기 힘들것 같아요”입주민 후기

층간소음 편차가 크다의견 갈림

후기 4건

구축 복도식이라 새벽 소음이 심하다는 후기가 있는 반면 거의 없다는 의견도 있습니다. 어느 집이냐에 따라 체감이 갈립니다.

심하다“층간소음 너무 심합니다”
적다“거의 없음”

밤 늦으면 주차가 빠듯하다

후기 4건

타이밍만 맞으면 지하주차가 늘 가능하다는 후기가 많지만 늦게 들어오면 이중주차를 하게 됩니다. 시간대와 동에 따라 차이가 납니다.

“늦게오면 이중주차 당첨”입주민 후기

옆집 담배 냄새가 유입된다

후기 3건

주방후드와 복도를 타고 담배 냄새가 올라와 스트레스라는 후기가 있습니다. 관리실에 항의하자 담배 피는 것도 자유라는 답이 돌아왔습니다.

“주방후드에서 저녁시간마다 담배냄새 올라옵니다”입주민 후기

난방 관리비 부담이 크다

후기 3건

지역난방이라 겨울에 조금만 더 틀면 부담이 커진다는 후기가 반복됩니다. 24평 기준 겨울 관리비가 35만원까지 나왔다는 입주민도 있습니다.

“지역난방이라 조금 더 틀면 폭탄”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 면목선 개통이나 SH공사 이전, 재건축 기대는 아직 확정되지 않은 전망이라 그대로 믿기 어렵습니다. 집값 상승을 기대하고 오지 말라는 신중한 의견도 있습니다.

로얄동

로얄동 미리보기

24평 (59형) · 4개 동동별 차이 작음
31평 (84형) · 4개 동동별 차이 작음
44평 (125형) · 2개 동동별 차이 작음
동별 실거래 차이 전체 보기

입주민 의견은 공개된 후기를 종합해 정리한 것입니다. 특정 주장의 사실 여부는 개별 확인이 필요하며, 투자 권유나 매수 의견이 아닙니다.

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