감일파크센트레빌
감일 지구 경쟁 1순위로 자주 비교되는 단지
이 단지가 낫다는 점민영 브랜드 대단지에 단샘초까지 횡단보도 없이 통학
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“감파센 = LH 공공분양 소규모 아파트(595세대)”입주민 후기
힐스테이트포웰시티 입주민 후기
하남시 감이동 · 2020년 준공 · 932세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 10월 기준
어느 동에서든 횡단보도 없이 단샘초에 닿는 초품아 동선과 수영장·독서실을 갖춘 커뮤니티가 가장 많이 꼽히는 장점입니다. 반면 변전소 인접 부담과 이웃에 따라 갈리는 층간소음, 자정 이후 부족한 주차 자리가 아쉬움으로 남습니다.
많이 꼽는 장점
- 신호등 없는 단샘초 등하교
- 수영장·독서실 갖춘 커뮤니티
- 넓은 동간 간격과 트인 조망
많이 꼽는 아쉬움
- 변전소 인접 입지 부담
- 층간소음 체감의 큰 편차
- 자정 이후 주차 자리 부족
맞는 분
어떤 분께 맞을까
○
영유아
유치원 도보권 밀집
◎
초등
신호등 없는 단샘초 통학
△
중등
학군 아쉽다는 후기
△
고등
학군 이유로 이주 고려
만족도가 높다는 분
- 초등 자녀를 둔 가정단지에서 횡단보도 없이 단샘초까지 등하교할 수 있다는 후기가 가장 많습니다.
- 자차로 출퇴근하는 맞벌이지하철 미개통 상태에서도 자차 이용 맞벌이 신혼에게는 큰 불편이 없다는 후기가 있습니다.
- 커뮤니티 시설을 자주 이용할 가정독서실 이용료가 저렴하고 지하주차장을 통해 비 오는 날에도 이동할 수 있습니다.
- 동 위치보다 조망과 개방감을 보는 분롯데월드타워와 천마산 조망이 여러 동에서 고르게 확인됩니다.
아쉬움이 크다는 분
- 변전소 경관과 인지도에 민감한 분변전소 문제로 스트레스를 받는다는 후기가 꾸준히 나옵니다.
- 중·고등 학군을 중시하는 가정현재 학군이 아쉽고 고등 단계에서는 이주를 고려해 볼 만하다는 의견이 있습니다.
- 소음에 예민한 분층간소음과 엘리베이터 브레이크 소음에 괴로웠다는 후기가 있습니다.
- 걸어서 은행·상권을 이용하려는 분주변에 은행이 아직 없어 거여·마천·송파까지 나가야 한다는 불편이 이어졌습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 윗집과 옆집의 소음 정도를 입주 전에 직접 확인한다.
- 자정 이후 지하주차장 빈 자리 상황을 밤 시간대에 확인한다.
- 초등학교로 가는 동선이 지하 2~3층 주차장을 거치므로 엘리베이터 이용 횟수를 직접 걸어 본다.
- 변전소와 철탑이 집 창문에서 얼마나 보이는지 동·층별로 확인한다.
비교 단지
함께 비교되는 단지
감일한양수자인
감일 인기 순위를 다투는 단지
이 단지가 낫다는 점초품아 통학 동선과 커뮤니티 구성
상대가 낫다는 점최근 매수세가 몰리고 평면·단지배치 호평
“감일 제일 인기단지”입주민 후기
위례·미사강변신도시
생활권 비교의 기준점이 되는 신도시
이 단지가 낫다는 점3호선 연장 기대와 초품아 통학
상대가 낫다는 점학군이 더 번성했다는 후기
푸르지오 마크베르
인접한 신축 단지
이 단지가 낫다는 점초품아 통학과 커뮤니티 시설
상대가 낫다는 점단지 내 이마트 보유
장점
입주민이 꼽은 장점
단샘초까지 신호등을 건너지 않는다
후기 5건 이상어느 동에서든 횡단보도 없이 학교에 닿는다는 후기가 압도적으로 많습니다. 단샘초는 감일 선호학교이며 단샘 학군 중 유일하게 신호등을 건너지 않고 등하교한다고 합니다. 감일유치원·단가람유치원·병설유치원도 도보권에 모여 있어 영유아부터 초등까지 동선이 짧습니다.
“3호선 초역세권 + 길 안건너는 진정한 초품아”입주민 후기
커뮤니티 시설이 다양하고 비에도 이동이 편하다
후기 5건 이상A동에 탁구장·골프연습장·헬스장·사우나가 있고 B동에 맘스카페·키즈놀이터·작은도서관·독서실이 있습니다. 지하주차장으로 이어져 비 오는 날에도 밖으로 나가지 않고 오갈 수 있습니다.
“독서실이 저렴한 가격으로”입주민 후기
동 사이 간격이 넓어 시야가 트인다
후기 5건 이상롯데월드타워와 천마산 조망 사진이 602·603·604·605·606동에서 고르게 올라옵니다. 특정 동만 조망이 좋다는 이야기가 없어 동을 고르는 부담이 적습니다. 로얄동이 특별히 없다는 후기도 있습니다.
“동간 간격이 넓습니다”입주민 후기
3호선 감일역 신설이 확정돼 있다
후기 5건 이상감일역 초역세권과 단샘초 초품아를 한 문구로 묶어 소개하는 후기가 많습니다. 올해는 기본설계 착수와 실시설계 적격자 선정 소식이 이어지는 단계입니다.
“황금라인 3호선 감일역 초역세권, 단샘초 초품아”입주민 후기
입주 4~5년차에도 하자가 드물다
후기 3건큰 하자나 수리 없이 지낸다는 후기가 서로 다른 시점에 이어집니다. 신축이라 깨끗하고 벌레가 없으며 이중창호가 외부 소리를 막아 준다는 의견도 있습니다.
“큰 하자나 수리없이 잘 지내고 있슥니다”입주민 후기
집중호우에도 주차장이 잠기지 않았다
후기 3건2022년 9월 집중호우 때 걱정이 없었다는 후기가 있으며 단지를 3층 높이만큼 돋운 평탄화 설계 덕으로 설명됩니다.
“2022년 9월 집중호우로 주차장 잠기는 신축 아파트가 허다한 와중에 감일 힐스는 걱정 없었죠”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
주차 폭이 넓다주차 구획이 커서 대형화되는 요즘 차에 좋다는 의견이 있습니다.
전 세대가 판상형이다두 평형 모두 판상형이며 남향 V자 배치라 채광과 맞바람이 좋다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
변전소가 가까워 스트레스를 받는다의견 갈림
후기 4건변전소와 철탑 때문에 스트레스를 받는다는 후기가 꾸준히 나옵니다. 안전성보다 경관과 동네 인지도에 대한 불만이 우세하며 뉴스에서 안전하다고 했다는 반론도 있습니다. 같은 입주민이 산뷰를 보면 편안해진다고도 합니다.
안전하다“SBS 뉴스보니 감일 변전소 안전하다는데 걱정마세요”
흉물이다“흉물중 흉물”
층간소음 체감이 이웃에 따라 갈린다의견 갈림
후기 4건입주 직후 엘리베이터 소음까지 겹쳐 이사를 고민할 만큼 괴로웠다는 후기가 있고 윗집이 바뀐 뒤 조용해졌다는 후기도 있습니다. 시공 결함보다 이웃 구성이 체감을 가릅니다.
조용하다“윗집 사람만 바뀌었을뿐인데 층간소음 최강 아파트에서 층간소음 없는 아파트가 되었습니다”
심하다“발망치 소리 미친듯이 나구요, 옆집 윗집 소음 다들립니다”
도보 상권이 아직 얇다
후기 3건주변에 은행이 없어 거여·마천·송파까지 나가야 한다는 불편이 2020년부터 2025년까지 이어집니다. 단지 앞 상가를 죽어 있는 상권으로 보는 의견도 있지만 학원·병원·마트가 도보권이라 불편 없다는 후기도 많습니다.
“아직 주변에 은행이 안 들어와서 거여 마천 송파까지 나가야 한다는 불편”입주민 후기
3호선 착공 시점이 계속 밀린다
후기 3건착공이 늦어진다는 피로감이 후기마다 나타나며 개통 후 소요시간을 적은 글도 미개통 구간의 추정치입니다.
“3호선은 노상 싸우기만하고 그래도 집에와서 산뷰보면 편안해지고 그렇습니다”입주민 후기
자정을 넘기면 주차 자리가 없다
후기 2건자정 이후 자리가 없다는 후기가 2024년과 2026년에 각각 나옵니다. 주차 폭은 넓어 대형차에는 낫다는 의견도 있습니다.
“12시 넘으면 주차공간없음”입주민 후기
관리사무소 응대가 답답하다
후기 2건관리사무소 응대가 불친절하고 일처리가 더디다는 후기가 2022년에 나옵니다. 동대표 회의에서 고성이 오가고 사임이 잦다고 합니다.
“관리사무소가...좀..ㅋㅋ”입주민 후기
정문 진출입 신호체계가 불편하다
후기 2건정문에서 좌회전이 안 되고 후문은 멀리 돌아야 해 신호 체계가 불편하다는 후기입니다.
“우리는 정문 들어올때 좌회전도 안되고 그렇다고 후문으로 들어오자니 먼길 돌아 신호체계도 불편하고”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 3호선 개통 후 수서·대치·잠실까지의 소요시간을 구체적으로 적은 글은 미개통 구간의 개인 추정치라 확정된 수치로 읽기 어렵습니다. 감일 지구 내 다른 단지를 깎아내리는 이야기도 단지 간 경쟁 심리가 섞여 있어 걸러 듣는 편이 좋습니다.
로얄동