태릉해링턴플레이스 로얄동
같은 평형이라도 동에 따라 실거래가가 갈립니다. 비교할 수 있는 모든 평형의모든 동을 실거래로 학습한 프리미엄·순위와 함께 정리했습니다. 동별 편차가 작은 평형은 작다고 그대로 씁니다.
노원구 공릉동 · 2022년 준공 · 1,308세대 · 2026년 10월 24일 재학습 기준
59형 — 동 4개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 4개, 최고·최저 차이 1.8%).
타입 간 차이 0.04% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
층: 1층 -7.9% · 2층 -2.6% · 저층 -0.5% · 고층 0.8% · 탑층 -1.3% (중층 0% 기준)
29평 74형 — 동 5개 · 동별 편차 작음
74형 — 동 5개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 5개, 최고·최저 차이 1.4%).
타입 간 차이 0.11% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
층: 1층 -5.9% · 2층 -4.0% · 저층 -1.1% · 고층 1.3% · 탑층 -0.4% (중층 0% 기준)
33평 84형 — 동 5개 · 최고·최저 차이 3.8%
84형 — 동 5개 · 최고·최저 차이 3.8%
어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다. 가장 높은 114동이 중앙값보다 3.1% 높지만 실거래 3건뿐이라 판정을 보류합니다.
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -8.3% · 2층 -4.3% · 저층 -2.1% · 고층 0.9% · 탑층 -0.2% (중층 0% 기준)
입주민이 꼽는 동, 실거래에서도 높을까
입주민이 좋다고 말한 이유 옆에 최신 실거래 순위를 붙였습니다.
| 입주민 이야기 | 실거래 순위 | 판단 |
|---|---|---|
| 84형은 110동이 좋다지대가 높아 거실 뷰가 트임 | 84형 3위 / 5 | 대체로 맞음 |
| 84형은 103동이 좋다상가·어린이집·역과 바로 이어짐 | 84형 5위 / 5 | 엇갈림 |
| 74형은 102동이 좋다공릉동 내려다보는 뷰 | 74형 2위 / 5 | 맞음 |
| 뒷동 저층은 피하라앞동에 가려 해가 안 듦 | 59형 저층 −0.5% | 맞음 |
| 84B는 113·114·115동단지 안쪽 조용한 위치 | 74형 1위 / 5 · 84형 1위 / 5 | 맞음 |
입주민이 말하는 동별 특징
“저는 103동까지 딱 7~8분 걸리더군요.”입주민 후기
“110동은 아파트뒤쪽 공원, 버스정류장과 가깝고 지대가 높아서 103, 104보다 거실쪽 뷰가 더 트여있습니다.”입주민 후기
“101동 쪽문으로 나가면 2분 거리에 태릉입구역 가는 1224번, 1227번 버스 정류장이 있어 버스로는 금방 갑니다.”입주민 후기
“화랑대역도 106동 기준 걸어서 12-15분 공릉역도 걸어서 15분 정도 걸리고 5분이면 1224,1227등을 탈 수 있는 버스정류장이 있어요”입주민 후기
“113동 114동 뒷편에 아파트 단지에서 연결된 산책로 겸 공원도 있어요”입주민 후기
“한밤중 107동앞 인공연못 개구리 소리 너무 정겹습니다 새벽녁 매미소리까지 창문너머로 자연숲속에 있는 느낌입니다.”입주민 후기
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“태릉해링틴플레이스 단지는 주변보다 지대가 높아 중층에서도 고층 뷰를 감상하실 수 있답니다.”입주민 후기
“102동 살았는데 공릉동 내려다보이는 뷰 맛집이었습니다.”입주민 후기
“다 좋다.. 근데 밤만되면 정화조 냄새가 왜 이렇게 들어오는지.. ㅠㅠ 왜 똥냄새가 나냐고.. 10억짜리 아파트에!!!!”입주민 후기
로얄동은 어떻게 고르나
네 조건을 모두 넘은 동만 로얄동으로 봅니다. 하나라도 빠지면 “동이 몇 개 없어서 전부 로얄” 같은 결과가 나옵니다.
- 같은 평형 동 계수의 중앙값보다 +1.5% 이상
- 표본 오차를 감안한 z ≥ 1.0 — 우연한 순위를 거릅니다
- 그 동의 실거래 5건 이상
- 순위가 상위 (동 개수 ÷ 3) 이내 — 전원 로얄을 구조적으로 막습니다
- 로얄타입은 표준오차가 없어 z 검정 없이 세 조건(중앙값 +1.5% · 실거래 5건 · 상위 타입 수 ÷ 3)으로 봅니다
편차가 작으면 작다고 말합니다
전국 (단지×평형) 조합의 72.6%는 동별 차이가 1.5%에도 못 미칩니다. 그런 평형은 “동별 편차가 크지 않다” 고 그대로 씁니다 — 차이가 없는데 있다고 하는 게 더 나쁩니다.