감일 힐스테이트
같은 감일지구의 가장 큰 비교 대상
이 단지가 낫다는 점탑클라우드 등 특화와 대로변 진출입
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
e편한세상감일 입주민 후기
하남시 감이동 · 2021년 준공 · 866세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
조경 면적 48%와 단지 안 커뮤니티가 가장 강한 장점이고 대로변에서 바로 출입해 송파·잠실로 나가기 편합니다. 반면 초등학교가 단지 옆에 없고 지하철로 나가는 버스가 부족하다는 아쉬움이 있습니다.
많이 꼽는 장점
- 조경 면적 48%의 단지 환경
- 대로변 직진출입·송파 접근
- 층간소음 거의 없는 조용함
많이 꼽는 아쉬움
- 초품아가 아닌 통학 여건
- 지하철 연결 버스 부족
- 동마다 다른 마천터널 소음
맞는 분
어떤 분께 맞을까
?
영유아
후기 적음
○
초등
돌봄센터·통학로 정비 중
○
중등
방이동 학원가 접근
△
고등
대치 라이딩은 자차 의존
만족도가 높다는 분
- 송파·잠실·강남으로 자차 출퇴근하는 가정대로변에서 바로 진출입이 가능하고 잠실까지 14분, 삼성까지 24분이라는 후기가 있습니다.
- 방이동 학원가를 이용할 자녀를 둔 가정여러 학군지를 비교한 끝에 방이동 학원가와의 물리적 거리를 결정 사유로 든 후기가 있습니다.
- 산책과 단지 안 커뮤니티를 중시하는 가정조경 면적 48%에 탑클라우드와 게스트하우스 2개소, 돌봄센터가 있습니다.
- 층간소음에 예민한 가정살아본 아파트 중 가장 조용하다는 후기가 여럿입니다.
아쉬움이 크다는 분
- 단지 바로 옆 초등학교를 원하는 가정초품아가 아니라 아쉽다는 후기가 있고 통학로는 정비가 계속되고 있습니다.
- 지금 당장 지하철 출퇴근이 중요한 가정지하철까지 나가는 버스가 거의 없어 불편하다는 후기가 있습니다.
- 주변 상권과 편의시설을 중시하는 가정입주 초기에는 맛집·영화관·백화점·도서관이 없다는 후기가 있었습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 104동·105동은 마천터널 소음과 방음벽 미설치 구간을 낮과 밤에 확인해 보기
- 저층 세대는 조망과 채광을 직접 확인해 보기
- 통학로와 감일역 가는 샛길을 밤에 걸어 보기
- 엘리베이터가 2대인 라인과 1대인 라인이 섞여 있어 라인별로 확인해 보기
비교 단지
함께 비교되는 단지
한양수자인
지하철·상권을 두고 맞서는 단지
이 단지가 낫다는 점커뮤니티와 조경 특화
상대가 낫다는 점상권·대형마트·지하철 위치 근접
“저희 수자인은 상권이 이편한보다 가까워요”입주민 후기
포웰시티 푸르지오
주차 비교에서 언급되는 단지
이 단지가 낫다는 점탑클라우드 등 특화 시설
상대가 낫다는 점세대당 주차 1.5대
“감일내 주차공간은 포웰시티 푸르지오가 세대당 1.5대로 젤 많아요.”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
조경 면적이 넓고 커뮤니티가 크다
후기 5건 이상조경 면적이 48%에 달해 일반 아파트보다 넉넉하다는 후기가 가장 많습니다. 29층 탑클라우드 스카이라운지와 게스트하우스 2개소를 갖췄습니다. 헬스장·골프연습실·GX룸도 단지 안에 있습니다.
“단지 내 게스트하우스도 운영 중이라 손님 초대 시 좋아요.”입주민 후기
3호선 착공이 다가오고 있다
후기 5건 이상오금-하남 송파연장 2~4공구가 모두 경쟁입찰에 들어갔다는 후기가 2026년 2월에 올라왔습니다. 감일역까지는 250m 거리이고 신덕풍역 문제로 노선 확정이 오래 지연된 이력이 있습니다.
“3호선 2-4공구 모두 경쟁입찰 들어왔네요 ㅎ 내년 착공이 확실시 됐네요 ㅎㅎ”입주민 후기
층간소음이 거의 없다
후기 5건 이상위아래 집 모두 매트를 깔았어도 층간소음이 1도 없었다는 후기가 여럿입니다. 이사를 일곱 번 해 본 입주민에게도 가장 조용한 집입니다. 예외로 2023년 발망치와 문 닫는 소리로 이사한 사례가 1건 있습니다.
“층간소음 못느낍니다.,(살아본 아파트중 젤 조용, 이사 총 7번째)”입주민 후기
잠실·삼성 방향으로 나가기 가깝다
후기 4건8차선 대로변에서 바로 출입해 지구 안쪽 도로를 거치는 단지보다 신호 대기가 적습니다. 자차로 잠실 14분, 삼성 24분이라는 후기가 많습니다.
“자차로 잠실 14분 삼성 24분 감일지구에서 서울출퇴근 가장 가까워요”입주민 후기
방이동 학원가가 가깝다
후기 4건분당과 명일동, 수서를 비교한 끝에 이 단지를 골랐다는 후기가 있습니다. 결정 이유는 신축과 대로변, 방이동 학원가와의 물리적 거리였습니다. 학원가 이용도 수월합니다.
“방이동 학원가 이용 수월합니다”입주민 후기
주차가 대체로 여유롭다
후기 3건세대당 1.4대라 지하 2층만 써도 밤늦게 자리가 남습니다. 등하교 시간대에는 좁아 스트레스라는 의견이 1건 있습니다.
“밤늦게 와도 주차칸이 있어 주차 불편함은 못 느낍니다.”입주민 후기
세라믹 상판 등 내장재 만족도가 높다
후기 3건세라믹 주방 상판은 스크래치가 나지 않아 관리가 편하다는 후기가 있습니다. 내력벽이 두 곳뿐이라 리모델링 자유도도 높습니다.
“세라믹이어서 스크래치 전혀 안 나고”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 3개
엘리베이터 2대 라인이 있다엘리베이터가 2대인 라인도 있다는 후기가 있습니다.
세대창고와 지하창고가 넓다세대창고에 지하창고까지 있어 캠핑용품 보관이 좋다는 후기가 있습니다.
종착역 연계로 앉아서 간다9호선 보훈병원역과 3호선 오금역에서 착석이 보장된다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
초품아가 아니다
후기 4건단지 옆에 초등학교가 없어 아쉽다는 후기가 있습니다. 104-105동 사이 통학로는 정비가 이어지고 105동 쪽에 추가 공사가 예정돼 있습니다. 단샘초까지는 어른 걸음으로 7~8분입니다.
“초품아 아닌게 아쉽네요”입주민 후기
감일지구 단지 간 온라인 갈등이 있다
후기 3건3호선 역 위치를 둘러싼 단지 간 민원 갈등이 이어졌습니다. 소유주 단톡방이 무섭다는 의견도 있습니다.
“여기 소유주단톡방 너무무서워요”입주민 후기
지하철까지 가는 버스가 적다
후기 2건3호선 개통 전에는 지하철까지 가는 버스 노선이 부족하다는 후기가 있습니다.
“대중교통은 지하철까지 나가는 버스가 거의 없어 아직 많이 불편합니다.”입주민 후기
104·105동은 터널 소음이 있다
후기 2건방음벽이 없는 구간이 커서 천마산과 아파트가 소리를 울린다는 후기가 있습니다. 102동은 큰 도로 앞인데도 조용해 동마다 차이가 납니다.
“오히려 104동, 105동 은 터널쪽의 소음으로 천마산과 아파트가 소리를 공명진동시켜 소음이 꽤 큽니다.”입주민 후기
통학로 옆에 묘지가 있다
후기 2건감일역 가는 샛길과 후문 쪽에 묘지가 있어 낮에도 으스스하다는 후기가 있습니다.
“후문은 묘지가 많아서 그런지 낮에걸어다녀도 으쓱하네요”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 연예인·전문직이 많이 산다는 후기는 한 건뿐이라 확인하기 어렵습니다. 동쪽 단지와 서쪽 단지가 서로 비방하는 글도 감정적인 표현이 많아 걸러 들으시길 권합니다.
로얄동