e편한세상 송파파크센트럴
거여2-2구역 맞은편 형제단지
이 단지가 낫다는 점세대수가 1,945세대로 옆 단지보다 크다
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“실제로 송파 시그니처 롯데캐슬 단지를 가보면 e편한세상 송파파크센트럴과 서로 마주보고 우뚝 솟아 있는데요”입주민 후기
송파시그니처롯데캐슬 입주민 후기
송파구 거여동 · 2021년 준공 · 1,945세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
커뮤니티 시설과 조경이 리조트 수준이라는 후기가 많고 5호선 거여·마천 더블역세권에 위례선 트램까지 예정돼 있습니다. 다만 동·세대에 따라 층간소음 체감이 크게 갈리고 초등학교는 초품아가 아닙니다.
많이 꼽는 장점
- 리조트급 커뮤니티·조경
- 5호선 더블역세권·트램 예정
- 성내천 등 숲세권 산책환경
많이 꼽는 아쉬움
- 초품아 아닌 초등 학군
- 동·세대별로 갈리는 층간소음
- 안방 화장실 하수구 냄새
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
키즈룸·조경 풍부
△
초등
초품아 아님·대로 건너야
○
중등
보인중 등 학업성취도 양호
◎
고등
보인고·보성고 강세
만족도가 높다는 분
- 잠실·판교·강남권으로 자차 출퇴근하는 맞벌이차로 15~20분이면 잠실에 닿고 판교·문정법조단지도 30분 내로 이동합니다.
- 삼성·현대차 등 대기업 통근 셔틀 이용자103동 앞에서 삼성전자 기흥·화성행 셔틀을 탈 수 있습니다.
- 커뮤니티 시설을 적극적으로 쓰는 가정사우나·헬스·GX·골프연습장 등을 갖춘 커뮤니티를 매일 이용할 수 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 초등 통학 안전을 최우선으로 보는 가정초품아가 아니라 큰 대로를 건너야 한다는 의견이 있습니다.
- 층간소음에 예민한 가구화장실 물소리·대화 소리까지 들린다는 후기가 있습니다.
- 강남·여의도·광화문 지하철 직결 출근자세 업무지구 모두 환승이 필요해 직결 노선이 없습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 매물 동·라인의 층간소음 여부를 입주민에게 직접 확인한다
- 지하 주차장 침수 이력과 개선 여부를 관리사무소에 문의한다
- 안방 화장실 하수구 냄새·수압 상태를 확인한다
- 배정 초등학교와 통학로(대로 횡단 여부)를 확인한다
비교 단지
함께 비교되는 단지
고덕 그라시움·아르테온
국평 기준으로 자주 비교되는 고덕 대단지
이 단지가 낫다는 점격차가 좁혀지고 있다는 의견이 있습니다
상대가 낫다는 점먼저 자리잡은 대단지 인지도
마천4구역 디에이치(THE H)
인접 재개발로 예정된 신축 단지
이 단지가 낫다는 점이미 입주해 커뮤니티·인프라를 갖췄다
상대가 낫다는 점완공 시 신축 시너지가 기대됩니다
“올 가을에 마천4구역 이주 시작해서 theH 들어오고 거여 새마을 구역도 곧 업체선정 예정”입주민 후기
송파센트럴아이파크
송시캐와 자주 비교되는 인근 단지
이 단지가 낫다는 점입주 4년차로 이미 자리잡은 커뮤니티가 있습니다
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
장점
입주민이 꼽은 장점
커뮤니티 시설을 매일 쓴다
후기 5건 이상사우나·헬스장·GX·골프연습장·스크린골프·탁구장·카페·도서관·독서실·게스트룸·키즈룸·스터디룸까지 갖춰 단지 밖으로 나갈 일이 줄어든다는 후기가 많습니다. 이용률과 관리 상태에 대한 만족도도 높습니다.
“커뮤니티 시설이 너무 좋아요. 사우나, 탁구장, 헬스장, 스크린골프장, GX프로그램 모두 잘 이용하고 있어요”입주민 후기
조경이 리조트 분위기를 낸다
후기 5건 이상석가산·분수·폭포·생태연못·아로마가든이 조성돼 출퇴근길이 리조트를 걷는 듯하다는 후기가 많습니다. 2023년 환경부장관상을 받았습니다. 아로마가든처럼 테마가 있는 조경도 눈에 띕니다.
“아파트 조경이 너무 잘되어있어서 출퇴근 걷다보면 리조트 다니는 거 같아요”입주민 후기
성내천과 남한산성이 가깝다
후기 5건 이상성내천을 따라 뛰거나 자전거로 한강까지 이어지는 코스를 이용할 수 있습니다. 남한산성과 위례호수공원, 올림픽공원까지 도보·자전거로 오갈 수 있습니다.
“성내천 따라 뛰고 자전거타고 한강가는 코스가 지루하지않고 안전하여 최고네요”입주민 후기
거여역과 마천역이 모두 가깝다
후기 5건 이상5호선 거여역과 마천역이 도보 5~6분 거리에 있는 더블역세권입니다. 안쪽 동은 도보 10분 정도 걸린다는 차이가 있습니다. 공항버스도 단지 앞에서 탈 수 있습니다.
“거여역에서 걸어서 5분도 안걸립니다. 교통편 좋고 마천시장 가까워서 살기 좋아요”입주민 후기
위례선 트램이 도보 2분 거리에 들어선다
후기 5건 이상위례선 트램이 2026년 개통 예정으로 단지에서 도보 2분 거리에 정차합니다. 마천역·복정·남위례를 연결하고 위례신사선을 통한 강남 접근 개선도 예상됩니다.
“송파시그니처롯데캐슬에서 도보 2분거리에서 시작하는 트램~ 곧 트램타고 출근할 수 있는 날이”입주민 후기
층고가 높고 세대 창고가 있다
후기 4건약 2.4m로 층고가 높아 평형 대비 개방감이 있다는 후기가 많습니다. 세대 창고와 펜트리 수납공간을 갖췄습니다. 로비와 엘리베이터에서도 냉방이 나옵니다.
“세대 창고도 유용하고 로비와 엘리베이터에서 에어컨 나와서”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
주차장이 여유 있다지하 1~3층은 주차 자리가 넉넉하다는 후기가 있습니다.
학원 접근이 편하다단지 상가에 어학원이 있고 방이동 학원가까지 차로 15분이면 픽드랍이 가능하다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
초등학교는 초품아가 아니다의견 갈림
후기 4건초품아가 아니고 거마 지역이 아직 정비되지 않아 큰 대로를 건너야 한다는 의견이 있습니다. 아이가 순하고 학교생활에 잘 적응했다는 후기도 있어 실제 경험은 가정마다 갈립니다.
적응 잘한다“처음에는 초등학교 때문에 걱정했는데 아이들 순하고 학교생활 잘하고 있어서 걱정 덜었어요”
초품아 아니다“솔직히 초등학교 학군은 좋다고 보기 어렵습니다. 초품아가 아니고 거마 자체가 개발을 앞두고 있는 노후된 동네이기 때문에”
층간소음 체감이 동마다 다르다의견 갈림
후기 3건물 내리는 소리와 대화 소리까지 들린다는 의견이 있는가 하면 같은 단지에서 전혀 들리지 않는다는 후기도 있습니다.
조용하다“층간소음도 전혀 없구요 아주 조용한 편입니다”
심하다“화장실 물내리는 소리/씻는 소리/대화소리까지 모두 들림”
흡연 민원이 잦다
후기 2건실내 흡연과 단지 내 흡연으로 인한 이웃 간 마찰을 다룬 후기가 여러 번 나옵니다. 복도나 비상계단에서도 냄새를 맡았다는 후기가 있습니다.
지하주차장이 한 번 침수됐다
후기 2건입주 초기인 2022년 지하주차장이 한 차례 침수됐다는 후기가 있습니다.
“지하주차장이 한번 침수 되었다는 내용을 인터넷으로 언뜻 보았는데, 이런건 빠르게 개선되었으리라 생각한다”입주민 후기
강남·여의도는 환승이 필요하다
후기 2건강남·여의도·광화문 3대 업무지구는 거리는 가까워도 지하철이 직결되지 않아 환승이 필요합니다. 판교·문정법조단지·수서 SRT는 자차로 이동이 편하다는 후기도 있습니다.
“강남이나 여의도, 광화문 3대 업무지역으로의 진입은 용이하지 않습니다. 거리는 가깝지만 교통편이 조금 아쉽습니다.”입주민 후기
안방 화장실에서 냄새가 난다
후기 1건안방 화장실 하수구에서 냄새가 올라오고 변기 수압도 약하다는 후기가 있습니다.
걸러 들을 이야기. 가격이나 향후 전망에 대한 내용이 많아 실제 거주 경험과 구분해서 볼 필요가 있습니다. 특정 거래가를 시세로 단정하기는 어렵습니다.
로얄동