지제역더샵센트럴시티 입주민 후기

평택시 지제동 · 2022년 준공 · 1,999세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

지제초등학교가 단지와 이어지고 이마트까지 걸어서 다녀오는 생활이 가장 강한 장점이며 GTX 연장 기대도 큽니다. 중·고등학교와 학원가가 아직 없어 라이딩이 필요하고 층간소음과 역까지의 도보 거리가 아쉽습니다.

많이 꼽는 장점

  • 지제초 초품아 엘리베이터 등교
  • 이마트까지 걸어가는 슬세권
  • GTX·SRT 결합 교통망 기대

많이 꼽는 아쉬움

  • 중·고등학교와 학원가 부재
  • 층간소음과 도로·철길 소음
  • 정문에서 역까지 도보 10분 이상
맞는 분

어떤 분께 맞을까

?
영유아
후기 적음
◎
초등
지제초 단지 내 통학
✕
중등
중학교 없고 학원 라이딩
△
고등
고교는 부지만 지정

만족도가 높다는 분

  • 초등 자녀의 안전한 통학을 중시하는 가정도로를 건너지 않고 계단과 시계탑 엘리베이터로 등교하고 통학 만족도가 좋다는 후기가 있습니다.
  • 이마트를 자주 이용하는 가정주차 스트레스 없이 슬리퍼 차림으로 카트를 끌고 다녀올 수 있다는 후기가 있습니다.
  • 중등 이후 강남 학원을 이용할 가정학군이 안 좋다는 이야기에 강남 학원으로 다니면 된다는 입주민 반론이 있습니다.
  • 단지 안에서 운동과 여가를 해결하려는 가정헬스장·코인노래방·배드민턴장·요가 수업 등 커뮤니티 시설이 관리가 잘 된다는 후기가 있습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 중·고등 학군을 중시하는 가정중고등학교가 없고 학원가도 자리 잡지 못해 라이딩이 필요하다는 후기가 있습니다.
  • 당장 도보로 역까지 오가야 하는 출퇴근 가구정문 기준으로 눈·비를 맞으며 10분 이상 걸어야 한다는 후기가 있습니다.
  • 소음에 예민한 가정윗집 소리가 크다는 후기와 도로·기찻길 소리가 잘 들린다는 후기가 있습니다.
  • 지금 당장 상권과 생활인프라가 갖춰진 곳을 원하는 가정입주민도 당장의 생활인프라가 부족하다고 인정합니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 윗집 생활 소리가 어느 정도 들리는지 저녁 시간대에 확인하세요.
  2. 도로변과 역 인접 동은 차·기차 소리가 들어오는지 창을 열고 들어 보세요.
  3. 원하는 동에서 정문과 지제역까지 실제로 걷는 시간을 재 보세요.
  4. 단지가 중앙 차도로 나뉘어 있어 동쪽 동은 초등학교, 서쪽 동은 역이 가까운지 확인하세요.
비교 단지

함께 비교되는 단지

지제자이

같은 지제역세권 인접 형제단지
이 단지가 낫다는 점역세권 대단지에 초품아 구성
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“센시티 지제자이 지제힐스 퍼스트움 이4형제가 앞으로 똘똘 뭉쳐서 펜타역세권 가치를 더 드높게 만들어 가길 기대해봅니다”입주민 후기

지제힐스테이트지제역퍼스티움

지제역 옆 서열 비교 단지
이 단지가 낫다는 점서열 비교에서 앞자리에 놓임
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“센자퍼힐 > 더샵센트럴파크1 2단지 >고덕파라곤(서정리역있음)”입주민 후기

고덕파라곤

평택 2대장으로 비교되는 고덕신도시 단지
이 단지가 낫다는 점GTX 확정 이후 체급이 앞선다는 후기
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“Gtx a gtx c 확정 발표후 ebc는 비교대상 자체가 안되버림”입주민 후기

더샵센트럴파크

같은 브랜드의 지제 자매단지
이 단지가 낫다는 점지제역 쪽 선발 단지
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“저기 지제라인막내 더샵 센파크에서 인사드리러왔습니다”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

GTX 지제역 연장 사업이 진행 중이다

후기 5건 이상

GTX-A와 GTX-C 지제역 연장은 실시설계가 진행 중이라는 후기가 이어집니다. 개통 목표는 2028년 말과 2030년 등으로 후기마다 엇갈립니다. 아직 계획 단계라 확정된 일정으로 보기는 어렵습니다.

“GTX-A 지제연장 잘되고있네요.”입주민 후기

이마트가 걸어갈 거리에 있다

후기 5건 이상

차 없이 슬리퍼 차림으로 카트를 끌고 장을 보고 온다는 후기가 많습니다. 주차 스트레스가 없다는 점이 가장 큰 만족 이유입니다.

“주차 스트레스 안받고 개인 작은 카트 끌고 슬리퍼 신고 다녀오면 되거든요 ㅋㅋ”입주민 후기

지제초등학교가 단지와 이어진다

후기 4건

도로를 건너지 않고 계단과 시계탑 엘리베이터로 등교합니다. 등교 시간에는 보안 직원이 보차도 통행을 돕습니다. 통학 만족도가 좋다는 후기가 많습니다.

“시계탑 엘리베이터 통해 등교를 해서 통학에 대한 만족도가 좋습니다.”입주민 후기

SRT로 수서까지 30분이 걸리지 않는다

후기 3건

SRT와 1호선을 탈 수 있고 수원발 KTX도 예정돼 있습니다. GTX가 들어오면 지하철로 강남까지 30분 안에 간다는 기대가 있습니다.

“지금도 SRT 타면 수서까지 30분도 안걸립니다.”입주민 후기

커뮤니티 시설이 다양하다

후기 3건

헬스장·코인노래방·배드민턴장·요가 수업 등 할 거리가 많다는 후기가 있습니다.

“천국의계단 두개에 다른 기구들도 괜찮아요.”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 3개
지하주차장이 넉넉하다지상고 2.9m에 광폭 구획이 있어 SUV도 문 열기가 편하다는 후기가 있습니다.
정원 조경이 산책하기 좋다산수정원이 잘 꾸며져 산책하기 좋고 공기가 좋다는 4년차 입주민 후기가 있습니다.
평지에 동간 거리가 쾌적하다평지라 보행이 편하고 1,999세대 대단지인데도 동간 거리가 쾌적하다는 후기가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

중·고등학교와 학원가가 아직 없다

후기 3건

중고등학교가 제대로 생기지 않아 학원가도 자리 잡지 못했다는 아쉬움이 있습니다. 고등학교는 103동 옆 부지만 지정된 상태이고 학원은 라이딩이 필요하다는 실거주 후기도 있습니다.

“학교가 없으니 학원가도 잘 안생기고..”입주민 후기

층간소음 체감이 갈린다의견 갈림

후기 3건

이웃에 따라 다르며 다른 아파트 수준이라는 의견이 더 많고 윗집 소리가 그대로 들린다는 후기는 1건입니다. 도로변과 기찻길 옆이라 차·기차 소리까지 들려 역 쪽 동은 소음이 뒤섞여 느껴질 수 있습니다.

이웃 나름“아이들 뛰어다니고 소리지르는 소리, 발망치 이런건 타 아파트와 마찬가지로 들립니다”
심하다“윗집 소리가 필터링 0이다”

당장의 생활인프라가 부족하다

후기 2건

개발 여력은 크지만 당장은 생활인프라가 부족하다고 입주민도 인정합니다.

“단점은 당장의 생활인프라가 부족한 것이 단점입니다”입주민 후기

정문에서 역까지 걸어야 한다

후기 2건

정문 기준으로 눈·비를 맞으며 10분 이상 걸어야 한다는 후기가 있습니다. 단지가 중앙 차도로 두 블록으로 나뉘어 동쪽 동은 초등학교가 가깝고 지제역은 조금 멉니다.

“정문 기준으로 눈, 비 맞으면서 10분이상 걸어야함”입주민 후기

걸러 들을 이야기. GTX와 복합환승센터 등 교통 호재는 대부분 계획 단계라 일정이 후기마다 다릅니다. 가격 이야기는 사실과 기대가 섞여 있어 걸러 듣는 편이 좋습니다.

로얄동

로얄동 미리보기

33평 (84형) · 14개 동👑 116동 · 117동 · 118동 · 115동
25평 (64형) · 10개 동👑 117동 · 116동 · 118동
45평 (115형) · 3개 동👑 119동
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