흑석아크로리버하임
동작구 랜드마크로 함께 비교되는 단지
이 단지가 낫다는 점4·7호선 더블역세권·남성사계시장·초중고 학군
상대가 낫다는 점한강 조망과 9호선 흑석역
이수푸르지오더프레티움 입주민 후기
동작구 사당동 · 2021년 준공 · 514세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
강남·용산·여의도로 20~30분에 닿는 교통과 서달산 둘레길·남성사계시장이 가까운 생활권이 가장 큰 강점이고, 동작초부터 서문여고까지 걸어서 다니는 학군도 뒷받침합니다. 반면 정문 진입로 경사와 좁은 골목, 이수역까지 도보 10~15분 거리가 아쉬운 점으로 꼽힙니다.
많이 꼽는 장점
- 강남·용산·여의도 20~30분
- 서달산 둘레길·한강공원 인접
- 동작초·중·경문고 도보 통학
많이 꼽는 아쉬움
- 정문 진입로 언덕 경사
- 이수역 도보 10~15분
- 다차량 가구 주차 마찰
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
단지 내 새싹정류장
◎
초등
동작초 도보 3분
○
중등
동작중 도보 통학
○
고등
경문고·서문여고 도보권
만족도가 높다는 분
- 강남·용산·여의도로 출퇴근하는 직장인3대 업무지구까지 20~30분이고 판교 출퇴근도 도어투도어 50분으로 다닌다는 후기가 있습니다.
- 초등 자녀를 둔 맞벌이 가정동작초가 도보 3~5분이고 단지 안 새싹정류장에서 학원버스를 안전하게 탄다는 후기가 많습니다.
- 산책과 자전거를 즐기는 가정서달산 둘레길과 현충원 산책로가 뒤에 있고 한강공원까지 도보 15분입니다.
- 시장과 마트를 자주 이용하는 가정남성사계시장이 도보 5분이고 이수힐스테이트 지하 하나로마트도 가깝습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 이수역 초역세권을 원하는 분이수역까지 도보 10~15분이라 약간 아쉽다는 의견이 있습니다.
- 언덕길과 좁은 골목이 부담스러운 분정문 진입로가 경사지고 골목이 좁아 출퇴근 때 차량 병목이 생긴다는 후기가 있습니다.
- 층간소음에 민감한 분위층이 뛰면 내력벽까지 울린다는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 정문 진입로 경사와 좁은 골목을 출퇴근 시간대에 차로 지나 보기
- 이수역까지 골목 지름길로 실제 몇 분 걸리는지 걸어 보기
- 저층은 언덕 경사와 외부 시선 영향이 있어 층별 시야를 확인하기
- 차량이 여러 대라면 세대당 주차 여건을 관리사무소에 문의하기
비교 단지
함께 비교되는 단지
이수힐스테이트
바로 옆 2012년 입주 인접 단지
이 단지가 낫다는 점신축 단지로 사당동 시세를 이끄는 위상
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
우극신(우성·극동·신동아)
이수역 북쪽 리모델링 단지군
이 단지가 낫다는 점이미 입주를 마친 신축 생활권
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
장점
입주민이 꼽은 장점
강남·용산·여의도가 20~30분 거리다
후기 5건 이상3대 업무지구까지 20~30분이 걸리고 판교 출퇴근도 도어투도어 50분이라는 후기가 있습니다. 집 앞 정금마을 정류장에서 서울 전역으로 가는 버스가 여러 개 있고 삼성전자·하이닉스 셔틀도 하루 30대 넘게 선다고 합니다. 자차로는 올림픽대로와 동작대교 진입이 빠릅니다.
“정금마을 정류장에 삼성전자/하이닉스 셔틀도 하루에 30대 넘게 있는 유일무이한 곳”입주민 후기
4·7호선과 4·9호선을 모두 쓸 수 있다
후기 5건 이상이수역 4·7호선과 동작역 4·9호선을 오가며 출퇴근하는 입주민이 많습니다. 동작역 9호선 급행으로 공항에, 이수역 4호선으로 KTX 출장을 다닌다는 후기도 있습니다.
“4, 7호선 더블역세권이고 버스전용차선이라 출퇴근시간 편해요”입주민 후기
서달산과 한강공원이 생활권 안에 있다
후기 5건 이상단지 뒤로 서달산 둘레길과 현충원 산책로가 이어지고 한강공원까지는 도보 15분 거리입니다. 대로변에서 한 발 안쪽이라 소음이 거의 없고 공기가 맑다는 후기가 여러 건 있습니다.
“절간 같이 고요한 분위기”입주민 후기
남성사계시장과 하나로마트가 가깝다
후기 5건 이상남성사계시장까지 도보 5분이고 과일과 채소가 싱싱하고 저렴하다는 후기가 많습니다. 이수힐스테이트 지하 하나로마트는 도보 3~8분이며 이수역 쪽에는 메가박스와 병원도 모여 있습니다.
“남성사계시장 과일/채소 가격 저렴하고 싱싱함”입주민 후기
동작초부터 서문여고까지 걸어서 다닌다
후기 5건 이상동작초는 도보 3~5분이라 통학이 안전하고 동작중·경문고·서문여고도 100~300m 안팎에 모여 있습니다. 반포 재건축 이주로 동작대로에 반포 학원가가 들어오고 서초·반포 셔틀도 다녀 대치동으로 옮기지 않아도 된다는 후기가 있습니다.
“동작초 도보 3~5분 거리 준초품아로 부담 없고 아이들도 다 순함”입주민 후기
단지 안 새싹정류장이 등하원을 돕는다
후기 5건 이상학원버스 승하차가 안전해 워킹맘에게 특히 좋다는 후기가 많습니다.
“학원버스 승하차 안전하고 워킹맘에게 너무 좋음”입주민 후기
발코니를 확장하지 않아 서비스면적이 넓다
후기 4건84형 거실 가로폭이 4.7m이고 침실2·3도 넉넉하다는 후기가 있습니다. 데크와 엘리베이터로 단지 안이 평탄하고 북카페와 게스트하우스도 새로 단장 중입니다.
소수지만 믿을 만한 의견 3개
IoT로 집안을 제어한다앱으로 조명·에어컨·보일러를 조작할 수 있어 만족한다는 후기가 있습니다.
방배 카페거리가 길 건너다길 건너 카페골목과 단지 앞 빵집 4곳이 있어 디저트 나들이가 편합니다.
헬스장과 골프연습장이 단지 안에 있다1·2단지에 헬스장이 각각 있고 골프 GDR과 스크린도 갖춰져 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
정문 진입로가 가파르고 골목이 좁다
후기 4건단지 안은 평탄하지만 정문 바깥 진입로는 언덕 경사가 힘들다는 후기가 있습니다. 좁은 골목에서 차를 빼는 출퇴근 시간대에는 병목이 생긴다고 합니다.
“아파트 입구 언덕 경사 힘들다”입주민 후기
이수역까지 걸어서 10~15분이 걸린다
후기 3건역세권이지만 초역세권은 아니라는 아쉬움이 나옵니다. 골목 지름길이나 마을버스 17번을 이용하면 시간이 줄어든다는 의견도 있습니다.
“이수역까지 도보 10-15분이 걸려 역세권이지만 약간 아쉽긴 합니다”입주민 후기
층간소음 체감이 갈린다의견 갈림
후기 2건조용하다는 후기가 더 많지만 위층이 뛰면 내력벽까지 울린다는 사례도 있습니다. 위층 이웃에 따라 체감이 달라지는 것으로 보입니다.
조용하다“절간 같이 고요한 분위기”
심하다“층간소음 심함, 위에서 뛰면 내력벽까지 울림”
다차량 가구 때문에 주차가 빠듯하다
후기 2건세대당 주차가 1.27대인데 3~4대를 등록한 가구가 있어 관리에 아쉬움이 남는다는 의견입니다.
걸러 들을 이야기. "XX억 간다" 식의 시세 전망은 실거래 근거가 없어 걸러 듣는 편이 좋습니다. 2023년 말 2단지·201동의 새벽 화재경보 오작동 민원은 감지기 교체로 처리된 일시적 설비 문제였습니다.
로얄동