루원린스트라우스더린시티(주상복합) 입주민 후기

서해구 가정동 · 2023년 준공 · 1,412세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

더블역세권과 7호선 환승, 수영장·헬스 같은 커뮤니티 시설이 가장 강한 장점입니다. 반면 주차 부족과 전기차 충전기 편중, 곰팡이 하자 뒤 A/S 지연이 반복되는 아쉬움입니다.

많이 꼽는 장점

  • 더블역세권과 7호선 환승
  • 수영장·헬스 등 커뮤니티
  • 엘리베이터 대기 없음

많이 꼽는 아쉬움

  • 주차 부족과 이중주차
  • 인근 중학교 없는 학군
  • 곰팡이 하자와 A/S 지연
맞는 분

어떤 분께 맞을까

△
영유아
어린이집 대기 심함
△
초등
배정교 미확정·육교 통학
✕
중등
인근 중학교 없음
?
고등
후기 적음

만족도가 높다는 분

  • 서울·인천을 지하철로 오가는 직장인가정중앙시장역에서 한 정거장이면 7호선 환승이 되고 공항철도는 검암역에서 갈아탈 수 있다는 후기가 많습니다.
  • 수영·운동을 단지 안에서 해결하려는 가정지하 수영장과 강습 프로그램, 헬스장, 골프연습장, 도서관을 갖춘 커뮤니티 만족 후기가 가장 많습니다.
  • 자차 출퇴근이 잦은 신혼부부경인고속도로 진입이 바로 가능하고 신혼부부가 살기 좋다는 후기가 있습니다.
  • 고층 조망을 원하는 실거주자105동 고층 등 뻥 뚫린 조망을 최고로 꼽는 후기가 시점을 달리해 이어집니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 중·고등 학군을 중시하는 가정근처에 중학교가 없어 학군지는 아니라는 후기가 반복됩니다.
  • 차를 2대 이상 쓰는 가구주차 공간이 아주 부족하고 늦게 오면 이중주차를 각오해야 한다는 후기가 있습니다.
  • 전기차를 쓰는 5동 거주 예정자충전시설이 1~4동 쪽 지하에 몰려 있고 5동 쪽은 지하1층 2대뿐이라는 후기가 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 배정 초등학교가 어디인지 부동산과 학교 배정 자료로 직접 확인해야 합니다.
  2. 세대 벽과 창 주변에 곰팡이 흔적이 없는지 살펴봐야 합니다.
  3. 쓰레기 수거장과 흡연 구역이 가까운 동·라인인지 확인해야 합니다.
  4. 고속도로와 가까운 남동향은 창을 열었을 때 소음이 어떤지 들어봐야 합니다.
비교 단지

함께 비교되는 단지

SK리더스뷰(루원SK1차)

같은 루원시티 주상복합 생활권
이 단지가 낫다는 점커뮤니티와 전반적 만족도
상대가 낫다는 점버스 등 대중교통 도보 접근성

“린스트라우스의 경우 SK1차 보다는 여러 대중교통 접근성이 몇 걸음 더 걸어나가는 부분을 제외하고는 만족중입니다.”입주민 후기

청라 더샵

청라에서 옮겨온 입주민이 비교하는 단지
이 단지가 낫다는 점상권과 접근성
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“청라 더샵 살다가 이리로 왔는데 딱히 불편한점 없고”입주민 후기

루원대성베르힐

루원시티 주상복합 비교 대상
이 단지가 낫다는 점동 간격이 여유로운 배치
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“대성: 동별 간격이 너무 몰려 외부에서 보면 답답해 보임”입주민 후기

지웰시티푸르지오

루원시티 주상복합 비교 대상
이 단지가 낫다는 점단지 내 화단
상대가 낫다는 점조망

“푸르지오 : 조망은 좋으나 단지내 화단이 없음”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

가정중앙시장역에서 7호선 환승이 쉽다

후기 5건 이상

가정역과 가정중앙시장역을 함께 쓰는 더블역세권이고 한 정거장이면 7호선으로 갈아탑니다. 공항철도는 검암역에서 환승합니다. 2026년 가정역 출구가 늘어 접근성이 더 나아졌다는 후기도 있습니다.

“가정중앙시장역에서 한 정거장만 가면 7호선 환승되고 공항철도는 검암역에서 환승하면 되서 7호선이든 공항철도든 둘다 이용하기 매우 편해요.”입주민 후기

커뮤니티 시설 만족도가 높다

후기 5건 이상

지하 실내수영장과 강습 프로그램, 헬스장, 골프연습장, 독서실, 게스트하우스가 가장 자주 호평받는 부분입니다. 단지 내 상가 앨리스빌도 스타벅스와 애슐리 등이 들어오며 점차 채워졌다는 후기가 많습니다. 2026년에는 인근 문화공원까지 문을 열었습니다.

“단지 내 상가인 앨리스빌이 잘 되어 있어서 상가 이용하기가 너무 편리합니다”입주민 후기

엘리베이터를 기다리지 않는다

후기 5건 이상

2세대당 엘리베이터 3대 구성이라 대기가 거의 없다는 후기가 반복됩니다. 다른 신축보다 속도가 빠르다는 체감도 있습니다.

“엘리베이터가 단지에 3대이다 (항상 대기가 없음)”입주민 후기

고층 조망이 뻥 뚫린다

후기 5건 이상

고층 남서향은 해가 넘어갈 때까지 채광이 들고 104동 4호라인과 84B타입 4호라인도 막힘이 거의 없습니다. 특히 105동 고층 조망을 최고로 꼽는 후기가 많습니다.

“뷰는 105동 고층이 최고입니다.”입주민 후기

고속도로 진입이 빠르다

후기 3건

경인고속도로 입구가 가까워 차로 어디든 나서기 수월하다는 후기가 있습니다. 인천대로 지하화 사업도 진행 중입니다.

“고속도로 바로입구라서 차끌고 어디 진입할때 스트레스”입주민 후기

난방비가 적게 나온다

후기 3건

신축 단열 덕에 설정 22도 기준으로 한 달 난방비가 7천원 수준이었다는 후기가 있습니다.

“난방비가 한달에 7천원 나옵니다”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 1개
산책로에 찾아오는 이웃이 있다조명이 잘 꾸며진 단지 내부 산책로에 다른 아파트 입주민이 일부러 온다는 후기가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

주차 자리가 모자란다의견 갈림

후기 3건

주차공간이 매우 부족해 늦게 귀가하면 이중주차를 각오해야 한다는 후기가 있습니다. 이중주차를 한 번도 겪지 않았다는 입주민도 있어 동과 귀가 시간에 따라 체감이 갈립니다.

여유롭다“이중주차는 한번도 없었고”
부족하다“늦게오면 2중주차 각오해야함”

근처에 중학교가 없다

후기 2건

학군지는 아니고 신혼부부가 살기 좋은 단지라는 후기가 반복됩니다. 초등 배정교도 가현초와 봉수초로 엇갈려 입주민 문의가 이어집니다.

“근처에 중학교가 없어서 학군지는 아니며 신혼부부 거주하기 매우 좋음”입주민 후기

봉수초 통학에 육교를 건너야 한다

후기 2건

근처 봉수초까지 육교를 건너야 해 불편하다는 후기가 있습니다. 정문 인근에는 횡단보도가 새로 생겼고 스쿨버스 정류장도 있습니다.

“근처에 봉수초가 있으나 육교를 건너야하는 불편함이 존재함”입주민 후기

어린이집 대기가 길다

후기 2건

2023년과 2026년 모두 어린이집 대기가 많아 보내기 힘들다는 후기가 나옵니다.

“어린이집 대기들이 심하게 많아서 보내기 힘듦”입주민 후기

곰팡이 하자의 A/S가 늦다

후기 2건

곰팡이가 심해 A/S를 신청했지만 3~4개월이 지나도록 먼저 연락이 없었다는 후기가 있습니다. 곰팡이가 나온 단지가 아니냐는 문의도 반복됩니다.

“저희집 곰팡이 심해서 as신청했는데 3~4개월 지나도록 먼저 연락한번 안주네요”입주민 후기

쓰레기 수거장이 야외에 있고 좁다

후기 2건

주말이면 수거장이 가득 차고 특히 105라인이 심하다는 후기가 있습니다.

“쓰레기 수거장이 좁아 주말에는 가득임 특히 105라인이 심함”입주민 후기

전기차 충전기가 1~4동 쪽에 몰려 있다

후기 1건

5동 쪽은 지하1층 2대뿐이고 지하2·3층에는 충전시설이 없다는 후기가 있습니다.

“전기차 충전시설은 지하1/지하2층에만있고 심지어는 5동쪽엔 지하1층에 2대가 전부”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 고속도로 인접 남동향의 소음은 창을 닫으면 들리지 않는다는 의견과 없을 수 없다는 의견으로 갈리니 직접 확인이 필요합니다.

로얄동

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36평 (84형) · 5개 동동별 차이 작음
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