호반써밋·우미린·금호어울림
아라역 초역세권 대장으로 불리는 3개 단지
이 단지가 낫다는 점초·중·고 학세권, 넉넉한 주차, 평지 쾌적성
상대가 낫다는 점아라역 초역세권 입지
“매물이나 가격이 3대장에 비해 조금 낮지만 그에 못지않게 살기 참 좋은거같아요”입주민 후기
검단신도시예미지트리플에듀 입주민 후기
검단구 원당동 · 2022년 준공 · 1,249세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
단지 후문에서 횡단보도 하나만 건너면 이음초·이음중·이음고가 이어져 12년 통학 걱정이 적고 지하 2층 주차 자리는 늦은 밤에도 남는다는 후기가 대부분입니다. 아라역까지 도보 10~12분이라 초역세권은 아니고 대형마트도 걸어가기엔 멀어 자차나 배달에 기대야 한다는 아쉬움이 있습니다.
많이 꼽는 장점
- 후문 앞 초·중·고 12년 통학권
- 밤에도 여유 있는 지하2층 주차
- 전 세대 정남향 판상형 4베이
많이 꼽는 아쉬움
- 대형마트까지 걸어가기 먼 거리
- 원색 외벽 도색 채도 논란
- 아라역까지 도보 10~12분 거리
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
서로꿈유치원 5분 등원
◎
초등
후문 1~2분 이음초
◎
중등
횡단보도 건너 이음중
○
고등
이음고 개교·지역의사제
만족도가 높다는 분
- 초·중·고 자녀를 키우는 가정후문 횡단보도만 건너면 학교 교문이고 목동 이사를 고민하다 눌러앉았다는 후기가 있습니다.
- 짐이 많은 다자녀 가정전용 98㎡·102㎡는 알파룸과 현관 팬트리, 넓은 주방 수납장이 있어 만족도가 높다는 후기입니다.
- 차가 여러 대인 가구지하 2층은 늦은 밤에도 자리가 남고 주차선이 10cm 넓어 문콕 걱정이 적다는 후기입니다.
- 겨울 채광과 난방비를 따지는 가구정남향이라 겨울에 해가 거실 안까지 오래 들어온다는 후기가 많습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 대형마트를 걸어서 다니고 싶은 가구101역 중심상권의 대형마트는 더운 여름에 걸어가기 멀다는 후기가 있습니다.
- 역까지 도보 출퇴근이 중요한 직장인앞동은 10분대이지만 북측 끝동은 15분 가까이 걸린다는 의견이 있습니다.
- 외벽 색상에 민감한 가구원색 배색이 너무 강하고 페인트가 벗겨진 곳이 있다는 후기가 이어집니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 보려는 동에서 아라역까지 실제로 걸어 보고 시간을 재 볼 것.
- 외벽 도색 상태와 페인트 벗겨짐이 있는지 확인할 것.
- 정문 상가로 이어지는 외부 엘리베이터가 지금도 자주 고장 나는지 물어볼 것.
- 물놀이터의 유료 운영과 예약 조건을 확인할 것.
비교 단지
함께 비교되는 단지
대방디에트르더힐
북검단의 이웃한 1,417세대 대단지
이 단지가 낫다는 점단지 바로 앞 학교 위치
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“더힐에게 1년동안이나 자격지심 부려온”입주민 후기
대광로제비앙 라포레
단지 북측 바로 뒤 이웃 단지
이 단지가 낫다는 점역·학교·상가가 더 가깝다
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“예미지가 윗단지들중에서가장 역가깝고,학교좋고,상”입주민 후기
검단신도시 푸르지오 더 베뉴
중심상업지 인근 브랜드 대단지
이 단지가 낫다는 점대형 평형 상품성이 대장급으로 평가됨
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“드디어 예미지가 푸르지오랑 동급이 되었군요...”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
후문 횡단보도만 건너면 초·중·고다
후기 5건 이상단지 후문에서 횡단보도 하나만 건너면 이음초·이음중이 있고 이음고도 같은 축에 개교했습니다. 국공립 서로꿈유치원과 단지 내 어린이집이 가까워 7세 아이 등원이 5분이면 끝난다는 후기가 있습니다. 거실에서 아이들이 교문으로 들어가는 모습이 보이는 전면동 라인도 있습니다.
“후문 출입구 횡단보도 바로건너면 중교정문”입주민 후기
전 세대가 정남향 판상형이다
후기 5건 이상판상형 4베이 맞통풍 구조라 겨울에는 해가 거실 깊숙이 들고 여름에는 바람이 잘 통한다는 후기가 많습니다. 난방비가 덜 든다는 입주민도 있습니다.
“정남향이라 겨울에는 해가 거실안까지 오래도록 들어와 따뜻하고”입주민 후기
아이가 자라는 동안 이사 가지 않는다
후기 5건 이상목동 학군지 이사를 알아보다가 3년을 고민한 끝에 단지에 정착하기로 했다는 후기가 있습니다. 유·초·중·고가 이어져 대학 입학 전까지 살겠다는 학부모 의견이 여러 후기에서 나옵니다. 초등 학부모의 만족도가 특히 높습니다.
“자녀가 있다면 실거주로는 최고의 단지!!!!”입주민 후기
아라역까지 내리막길로 10~12분이다
후기 5건 이상아라역까지 약 700~800m 내리막길이라 출근길 도보 부담이 적다는 후기가 대부분입니다. 5호선 검단 연장과 GTX-D, 공항철도~9호선 직결 소식에 기대가 높습니다.
“101역이 내리막길이라 도보에도 크게 부담은 없어요.. 생각보다 거리가 가까워요 700 미터밖에 안되요..”입주민 후기
밤에도 지하 2층에 주차 자리가 남는다
후기 4건지하 1층은 상가와 가까워 저녁에 붐비지만 지하 2층은 늦은 밤에도 자리가 남는다고 합니다. 총 1,805대로 세대당 약 1.45대이고 주차선이 10cm 넓어 문콕 걱정이 적다는 후기도 있습니다. 100% 지하 주차라 지상은 공원처럼 비어 있습니다.
“지하 2층은 밤 늦게 들어와도 항상 남아있는 편.”입주민 후기
물놀이터와 공원, 뒷산 산책로가 가깝다
후기 4건단지 안 물놀이터 두 곳에 바로 앞 도담공원 물놀이터와 짚라인이 이어져 여름 나기가 편하다는 후기가 있습니다. 뒤편 금정산·장릉산 둘레길로 맨발 산책을 나가는 입주민도 있습니다.
“그리고 단지 뒷편으로 가면 금정산과 장릉산이 있어 맨발 산책이나 트레킹이 가능하다는 숨은 장점이 있습니다.”입주민 후기
대형 평형은 수납과 알파룸이 넉넉하다
후기 4건전용 98㎡·102㎡는 4룸에 복도 끝 알파룸과 현관 팬트리가 있어 짐 많은 다자녀 가정의 만족도가 높습니다. 주방 수납이 넓다는 후기가 대표적입니다.
“39평이 맞나 싶을 정도로 주방 수납이 좋습니다.”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 3개
저층도 시선이 가려진다단지 지반이 도로면보다 1.4m 이상 높아 저층도 보행자 시선이 덜하고 학교와 도담공원 조망이 트여 있다는 후기입니다.
정문 상가가 차례로 채워진다정문 점포주택가에 카페와 식당, 마트, 소아과·내과·치과·약국이 들어서며 입주 초기의 상권 불편이 줄고 있다는 후기입니다.
남향이라 난방비가 덜 든다깊은 남향 채광 덕에 겨울 난방 수요가 적어 관리비가 부담스럽지 않다는 후기입니다.
주의
단점과 주의할 점
대대형마트까지 걸어가기엔 멀다
후기 4건유흥시설이 없어 조용한 대신 101역 중심상권의 대형마트는 걸어가기 멀다는 후기가 이어집니다. 풍무 홈플러스나 이마트 검단점까지는 차로 10~20분이 걸립니다.
“더운 여름에 걸어가긴 멀어요.”입주민 후기
외벽 도색 채도를 두고 말이 많다
후기 4건원색 주황·파랑 배색이 너무 강하다는 후기가 더 많습니다. 덧칠한 부분에서 페인트가 벗겨진 곳이 있고 5년 차 도색 주기에 입주민 투표로 재도색하자는 기대가 큽니다.
“단점은 계속 나오고있는 도색인데 ㅋㅋㅋ”입주민 후기
입주 초기 하자로 시위까지 있었다
후기 4건입주 초기 세대 마감 불량과 커뮤니티 누수, 세탁실 결로 민원으로 시공사를 상대로 보수 시위가 있었다고 합니다. 입주자대표회의가 협상에 나서 대부분 보수가 끝났고 지금은 안정됐다는 후기입니다. 사전점검 때는 샷시와 욕실 도기 평이 좋았습니다.
“하자 시위때문에 말이 많았는데”입주민 후기
상가로 이어지는 엘리베이터가 자주 고장 난다
후기 3건정문 상가로 연결되는 외부 엘리베이터가 주기적으로 고장 난다는 후기가 있습니다. 입주 초기에는 세대 엘리베이터에 에어컨이 없어 여름 불만이 있었으나 가동이 시작되며 나아졌습니다.
“상가 통하는 엘베는 진짜 주기적으로 고장나고 관리제대로 안되고”입주민 후기
동에 따라 역까지 걷는 시간이 달라진다의견 갈림
후기 3건앞동 기준 아라역까지 700m 안팎이라 10분대이지만 북측 끝동은 15분 가까이 걸린다는 의견입니다. 한여름이나 궂은 날에는 부담스럽다는 후기도 있습니다.
부담 없다“101역이 내리막길이라 도보에도 크게 부담은 없어요..”
초역세권은 아니다“우리 단지가 비록 초역세권은 아니지만”
물놀이터가 주말 유료로 운영된다
후기 2건금·토·일에만 유료로 열리고 예약과 인원 제한이 있어 불편하다는 의견이 있으며 안전요원과 시설 관리를 위해 불가피하다고 보는 입주민도 있습니다.
“어린이 물놀이터는 더 가관임. 금토일 운영하는데”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 서울 2호선 풍무2역 연장을 이미 확정된 것처럼 말하는 주장은 걸러 들어야 합니다. 현재는 지자체 건의와 검토 단계입니다.
로얄동