대곡역두산위브2단지
같은 재개발 구역 안 인접 단지
이 단지가 낫다는 점커뮤니티가 1단지 전용이었던 시기가 있음
상대가 낫다는 점주차 여유
“1단지는 주차난이 있고 2단지는 여유있다네요..”입주민 후기
대곡역두산위브1단지 입주민 후기
고양시 덕양구 토당동 · 2023년 준공 · 493세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
대곡역까지 도보권이고 능곡초등학교가 바로 옆에 있어 영유아·초등 가정에 강한 단지입니다. 반면 중·고등학교가 없어 화정·행신으로 통학해야 하고 25평 세대도 관리비 부담이 크다는 후기가 이어집니다.
많이 꼽는 장점
- 대곡역 5개 노선 도보권
- 능곡초등학교 초품아
- 한강·논밭 트인 조망
많이 꼽는 아쉬움
- 중·고등학교 없어 통학 필요
- 관리비 부담 체감
- 논밭길 거름 냄새·소음
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
초품아·어린이집 인접
◎
초등
능곡초 바로 옆
△
중등
중학교 없어 버스 통학
△
고등
화정·행신으로 통학
만족도가 높다는 분
- 서울로 지하철·GTX 출퇴근하는 맞벌이도보 10분에 탑승해 대곡역에서 서울역까지 12분이라는 후기가 있습니다.
- 영유아·초등 자녀를 둔 가정능곡초등학교가 단지 바로 옆에 붙어 있어 초품아로 반복해서 꼽힙니다.
- 트인 조망을 중시하는 분한강과 김포공항 방향까지 막힘없이 보인다는 후기가 여럿입니다.
아쉬움이 크다는 분
- 중·고등 학군을 중시하는 가정단지 근처에 중·고등학교가 없고 덕양구가 평준화 지역이라 학군 메리트가 크지 않다는 의견이 있습니다.
- 관리비에 민감한 분25평인데 30평대 수준의 관리비가 나온다는 불만이 반복됩니다.
- 역까지 걷는 길의 냄새·소음이 신경 쓰이는 분비 오는 날 논밭길에서 거름 냄새가 난다는 점은 입주민도 인정합니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 1동은 3호라인까지 뻥뷰라는 후기가 있어 방문 때 라인과 층별 조망을 직접 확인해 보세요.
- 저층은 옆 동과 단지뷰로 조망이 막힐 수 있어 층별 시야를 확인해 보세요.
- 지하 주차장의 여름철 곰팡이 냄새와 세대 벽면·창틀 결로 여부를 살펴보세요.
- 대곡역까지 걷는 논밭길의 거리와 냄새, 밤 시간대 분위기를 직접 걸어 확인해 보세요.
비교 단지
함께 비교되는 단지
대곡역롯데캐슬엘클라씨
인근 동시 입주 신축
이 단지가 낫다는 점대곡역과 절대거리가 가까운 신축
상대가 낫다는 점관리비 부담이 덜하다는 인상
“롯데랑 여기랑 고민했는데 롯데갈걸 그랬어여...”입주민 후기
요진와이시티
일산 생활권 대단지
이 단지가 낫다는 점대곡역 절대거리
상대가 낫다는 점생활권 여건
“요진과는 완전 생활권이 다르니 요진보다 높이 갈수는 없을것 같습니다”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
대곡역 5개 노선이 도보권이다
후기 5건 이상3호선·경의중앙선에 서해선과 GTX-A가 더해진 대곡역까지 도보 10~15분권입니다. 도보 10분에 탑승 3분이면 서울역까지 12분이라는 후기가 GTX 개통 체감을 보여줍니다. 능곡역도 도보 10분 거리라 노선 선택지가 넓습니다.
“도보 10분, 탑승 3분 대곡역-서울역까지 12분이라니…”입주민 후기
능곡초등학교가 단지 바로 옆이다
후기 5건 이상길만 건너면 초등학교라는 후기가 반복됩니다. 영유아부터 초등 자녀를 둔 가정의 입주 동기로 자주 꼽히며 만족도도 높습니다. 단지 안 어린이집도 입주 예정자의 관심을 받습니다.
“바로 옆 능곡초등학교가 품고 있습니다.”입주민 후기
한강과 논밭이 트여 보인다
후기 5건 이상거실·안방·작은방이 액자 같다는 후기처럼 조망 만족이 큽니다. 한강 건너 김포공항 비행기와 그린벨트까지 막힘없이 보입니다. 다만 뻥뷰는 동보다 라인과 층에 따라 갈립니다.
“조망도 좋아서 집에 있는 시간이 많아졌어요”입주민 후기
철로 옆 동인데도 소음이 적다
후기 3건철로에서 가장 가까운 104동 9층 입주민이 기차길 소음을 전혀 못 느낀다고 합니다. 104동 고층에서 자동차 소음도 거의 들리지 않는다는 후기가 이어집니다.
“기차길 소음은 전혀 못느낍니다.”입주민 후기
자유로와 버스로 차량 이동이 편하다
후기 3건자유로가 바로 앞이라 출퇴근이 편합니다. 9707번 버스로 당산까지 약 30분 걸립니다.
“자동차로 출퇴근하기 너무 좋은 위치예요!”입주민 후기
동간 간격이 넓고 커뮤니티가 잘 꾸며졌다
후기 2건동간 간격이 여유로워 공간감이 좋다는 후기가 있습니다.
“동간 간격도 여유가 있어서 공간감이 좋았습니다.”입주민 후기
주의
단점과 주의할 점
관리비 부담이 크다
후기 4건25평 세대가 30평대 수준의 관리비를 낸다는 불만이 반복됩니다. 인근 롯데캐슬과 견주어 후회하는 입주민도 있습니다. 지역난방이라 계절별 편차가 있을 수 있어 고지서를 확인해 볼 만합니다.
“여기 관리비 원래 이렇게 많이 나오나용?ㅠㅠ”입주민 후기
중·고등학교가 없다
후기 3건초등학교는 바로 앞이지만 중·고등학교는 화정·행신까지 버스로 가야 합니다. 학군이 당장은 좋지 않다고 스스로 인정하는 입주민도 있습니다.
“초등학교 바로 앞이지만 중고등 없어서 버스타고 화정 행신 가야함”입주민 후기
역까지 가는 논밭길 냄새가 난다의견 갈림
후기 3건비 오는 날 거름 냄새가 나는 것은 사실이라고 입주민도 인정합니다. 데크와 조명이 정비돼 운치 있다는 의견도 있어 시간대와 통행 빈도에 따라 체감이 다릅니다.
운치 있다“대곡역 걸어가는 논밭길에 비오면 거름냄새나는건 팩트 맞다.”
냄새·소음“옆에 논밭으로 농사지러 가는 노인네들이 새벽5시부터 시끄럽게 아파트에서 떠들면서 댕기고”
주차 사정 체감이 갈린다의견 갈림
후기 2건이중주차로 차를 못 빼는 다른 단지보다 널널하다는 후기가 있습니다. 1단지는 주차난이 있다고 전하는 입주민도 있어 이용 시간대에 따라 체감이 달라집니다.
널널하다“이중주차를 넘어 아침에 차 못빼는 지경인 많은 아파트의 주차현실을 감안하면 널널하다고 할수 있죠.”
주차난“1단지는 주차난이 있고 2단지는 여유있다네요..”
상권과 공원이 부족하다
후기 2건상가와 시장이 아직 침체된 편이라는 후기가 있습니다. 공원도 토당공원까지 약 1km로 멉니다.
“상가나 시장은 좀 침체된 편이지만”입주민 후기
층간소음을 호소하는 후기가 있다
후기 1건교통과 조망에 만족해도 층간소음이 힘들다는 후기가 있습니다.
“교통, 조망, 생활권 다 만족하는데 층간 소음이 너무 힘듭니다.”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 분양가 논란기에 나온 시세 급등 기대 발언은 당시 분위기를 담은 것이라 현재 생활 여건을 판단하는 근거로는 걸러 듣는 편이 좋습니다.
로얄동