송파레이크파크호반써밋1차 입주민 후기

송파구 거여동 · 2022년 준공 · 689세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

세대당 2.45대의 넉넉한 주차와 산빛초 인접 초품아 구성이 가장 강한 장점이고 층간소음과 이웃 성향이 좋다는 후기도 많습니다. 반면 외식·마트 상권이 부족하고 거여역까지 걷기에는 애매하다는 의견이 뚜렷합니다.

많이 꼽는 장점

  • 세대당 2.45대의 넉넉한 주차
  • 산빛초 인접 초품아·병설유치원
  • 층간소음 적고 입주민 성향 좋음

많이 꼽는 아쉬움

  • 외식·마트 등 상권 미흡
  • 거여역까지 걷기엔 애매한 거리
  • 북측 공터 방치와 개발 지연
맞는 분

어떤 분께 맞을까

◎
영유아
국공립 어린이집·병설유치원
○
초등
산빛초 인접·개교 시기 혼선
△
중등
중학교 배정 불확실
?
고등
후기 적음

만족도가 높다는 분

  • 영유아·초등 자녀를 둔 가정단지 정문 부근에 국공립 어린이집이 있고 병설유치원과 산빛초가 이어진다는 후기가 여러 건입니다.
  • 차를 여러 대 두는 가정세대당 2.45대에 지하 3층까지 이어지는 광폭 주차장이라 주차 스트레스가 없다는 후기가 많습니다.
  • 조용한 이웃과 층간소음 적은 집을 원하는 분1년 넘게 살며 항의하거나 항의받은 적이 없다는 입주민 후기가 있습니다.
  • 저녁 산책·러닝을 즐기는 분위례호수공원과 휴먼링 접근성이 좋다는 후기가 여러 건입니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 도보 생활권 외식·쇼핑을 중시하는 가정외식하려면 위례 중앙이나 거여 쪽으로 나가야 한다는 후기가 있습니다.
  • 지하철 도보 출퇴근을 하는 분거여역까지 1.2km라 걷기에는 아쉽다는 후기가 있습니다.
  • 중·고등 학군을 중시하는 가정중학교 배정을 묻는 질문에 명확한 답이 없는 경우가 많습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 거여역까지 내가 볼 동에서 실제로 걸리는 도보 시간을 확인한다.
  2. 산빛초 개교 시점이 2026년인지 2027년인지 확인한다.
  3. 북측 공터와 임시 차고지가 보이는 동인지 확인한다.
  4. 대로변 소음과 지하주차장 동선을 직접 걸어 확인한다.
비교 단지

함께 비교되는 단지

호반써밋2차

길 건너 같은 시공사 쌍둥이 단지
이 단지가 낫다는 점초품아와 1,000평 더 넓은 대지
상대가 낫다는 점호수뷰

“1단지 초품아, 2단지 호수뷰 로 차별화했어요”입주민 후기

원베일리

주차대수 비교 대상
이 단지가 낫다는 점세대당 주차대수 2.45대
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“일례로 원베일리도 1.82대죠”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

주차 자리가 넉넉하다

후기 5건 이상

세대당 2.45대에 지하 3층까지 이어지는 광폭 주차장이라 위례에서 가장 넉넉하다는 후기가 여러 건입니다. 주차 스트레스에서 벗어났다는 입주민이 많습니다. 전 후기를 통틀어 가장 강하게 나오는 장점입니다.

“질리는 광폭 주차장 주차 대수. 삶의 질이 남다릅니다”입주민 후기

층간소음이 적다

후기 5건 이상

1년 넘게 살면서 층간소음으로 항의하거나 항의받은 적이 없다는 후기가 이어집니다. 위례 다른 단지보다 적다는 의견도 있습니다.

“1년 정도 살면서 층간소음으로 항의하거나 항의받은 적 없음”입주민 후기

이웃 성향이 점잖다

후기 5건 이상

입주민이 젊잖고 상식적이라는 후기가 여러 건입니다. 세대 간 갈등이 한 번도 없었다는 입주민도 있습니다. 민도를 중요하게 보는 분께 맞는다는 의견까지 나옵니다.

“입주민들 매우 젊잖고 민도 좋음”입주민 후기

호수공원과 휴먼링이 가깝다

후기 5건 이상

저녁 먹고 휴먼링을 걷고 호수 앞에서 달리는 생활이 만족스럽다는 후기가 많습니다. 쾌적함의 핵심 근거로 꼽힙니다.

“저녁먹고 휴먼링 산책하고 호수앞 런닝 할때마다 힐링되고 실거주 하기 너무 만족스럽습니다”입주민 후기

초등학교와 어린이집이 단지 곁에 있다

후기 5건 이상

정문 부근 국공립 어린이집과 병설유치원 그리고 산빛초가 이어져 영유아부터 초등까지 한 동선으로 해결된다는 후기가 많습니다. 건폐율이 낮아 아이들이 뛰어놀 공간이 넉넉합니다. 다만 산빛초 개교 시기는 후기마다 다릅니다.

“국공립 어린이집-유치원-초등학교를 품고 있는 단지 입니다”입주민 후기

정문 앞 버스가 촘촘하다

후기 5건 이상

정문 앞 정류장에 5분 간격으로 장지역과 거여역 방향 버스가 다닌다는 후기가 있습니다. 잠실·삼성·수서·복정 방향 노선도 집 앞에서 탑니다.

“잠실, 수서, 복정, 광화문 가는 버스가 집 앞에 있음”입주민 후기

차로 강남 접근이 빠르다

후기 3건

단지 옆 지하차도로 수도권 제1순환고속도로와 동부간선도로에 바로 진입한다는 후기가 있습니다.

“차로나 전철로 강남은 15분정도 걸리지요”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 2개
108A 타입이 남향이라 밝다고층 108A 타입이라 남향 일조량이 좋고 내부 구조도 좋다는 후기가 있습니다.
관리사무소가 일을 잘한다관리소장이 송파구에서 상을 여러 번 받았고 커뮤니티 도서관도 연속 수상했다는 후기입니다.
주의

단점과 주의할 점

교통호재가 아직 모두 개통 전이다의견 갈림

후기 5건 이상

트램·위례신사선·위례과천선·GTX는 모두 예정 단계입니다. 들어오는 시점을 기대하는 후기가 더 많습니다. 무산을 의심하는 냉소도 남아 있습니다.

기대한다“위신선과 트램이 들어오는 시점이 기대되네요”
의심한다“응 위례과천선 위례신사선 다 엎어졋쥬?”

외식할 곳이 마땅치 않다

후기 4건

외식하려면 위례 중앙이나 거여 쪽으로 나가야 한다는 후기가 많습니다. 상권이 자리 잡으면 나아지리라는 기대도 붙습니다.

“주변에 외식할만한 곳이 없음”입주민 후기

거여역까지 걷기에는 애매하다의견 갈림

후기 4건

5·6·7동처럼 가까운 동은 도보 13분이라는 후기가 있는 반면 1.2km라 걷기에는 아쉽다는 후기도 있습니다. 체감을 가르는 것은 동 위치와 걸음 속도입니다. 위례 안에서는 나은 편이라는 데는 의견이 같습니다.

충분하다“거여역까지는 가까운 동(5,6,7동)에서는 도보 13분이면 충분”
아쉽다“5호선 거여역까지 걷기에는 거리(1.2km)가 살짝 아쉽지만”

산빛초 개교 시기가 확실하지 않다

후기 4건

2026년 개교라는 후기와 2027년 개교 예정이라는 후기가 엇갈립니다. 2026년 상반기 후기에도 개교를 기다리는 표현이 남아 있습니다.

“산빛초는 개교 안하나요?”입주민 후기

단지 북쪽 공터가 방치돼 있다

후기 3건

개발이 미뤄진 공터에 임시 차고지까지 들어서 미관이 떨어진다는 후기가 있습니다. 시니어 타운 등이 예정돼 있다는 이야기입니다.

“건설 불경기로 예정 된 사업이 지연, 취소되면서 공터로 남아있어 좀 보기 안 좋음”입주민 후기

중학교 배정이 확실하지 않다

후기 2건

거원중·송례중·위례솔중이 거론되지만 명확한 답이 없는 질문이 여러 건입니다.

“중학교는 어디로 배정되나요?”입주민 후기

대로변 소음과 주차장 구조가 걸린다

후기 1건

지하주차장 구조가 위험하고 대로변 소음이 심하다는 의견이 있습니다.

걸러 들을 이야기. 입주 전인 2019~2020년에 남긴 후기는 청약 문의가 대부분이라 거주 품질과 무관합니다. 층간소음이 조금 있다는 의견도 완공 전 추측이라 걸러 듣는 편이 좋습니다.

로얄동

로얄동 미리보기

41평 (108형) · 10개 동동별 차이 작음
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