힐스테이트푸르지오주안 입주민 후기

미추홀구 주안동 · 2023년 준공 · 2,958세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

주안초등학교를 품은 초품아 입지에 공원형 조경과 호텔급 커뮤니티를 갖춰 영유아·초등 자녀를 둔 가정의 만족도가 높습니다. 세대 안팎 흡연 마찰이 반복되고 중학교 신설이 아직 확정되지 않아 중고등 학군에는 물음표가 남습니다.

많이 꼽는 장점

  • 주안초 품은 초품아 입지
  • 공원형 조경과 호텔급 커뮤니티
  • 지하 3층 광폭 주차장

많이 꼽는 아쉬움

  • 세대·공용부 흡연 마찰
  • 중학교 신설 아직 미확정
  • 외곽동 야간 오토바이 소음
맞는 분

어떤 분께 맞을까

◎
영유아
국공립어린이집·놀이터
◎
초등
주안초 도보통학
△
중등
중학교 신설 미확정
△
고등
학군 이탈 우려

만족도가 높다는 분

  • 영유아·초등 자녀를 둔 신혼부부단지 내 국공립어린이집과 주안초 도보 통학이 가능합니다.
  • 차로 출퇴근하는 맞벌이도화IC·문학IC 진입이 가까워 고속도로 이동이 수월합니다.
  • 재래시장 장보기를 선호하는 가정신기시장·남부종합시장이 도보권이고 단지 내 상가도 갖췄습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 중·고등 학군을 우선하는 가정중학교 신설이 아직 미확정이라 고등 진학 시 타지역 이탈이 거론됩니다.
  • 층간·공용부 흡연에 예민한 가구세대 안팎 흡연과 담배꽁초 방치 불만이 반복됩니다.
  • 대형마트·쇼핑몰을 자주 찾는 가정현대적 대형마트는 도보권에 없고 자차로 10~15분 거리입니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 후문 출차 시 가차선 불법주정차와 혼잡을 확인하세요.
  2. 외곽 도로변 동은 야간 오토바이 소음을 확인하세요.
  3. 세대 안팎 흡연 민원이 있는 동인지 관리사무소에 문의하세요.
비교 단지

함께 비교되는 단지

미추홀포레나

시민공원역 직결 주상복합 단지
이 단지가 낫다는 점넓은 조경과 커뮤니티, 여유로운 주차
상대가 낫다는 점역과 바로 연결되는 입지

“포레나에서 놀러왔습니다. 두 아파트 모두 주안의 중심에 서 있고 서로 힘 합쳐서 새로운 주안 만들어봐요.”입주민 후기

주안파크자이더플래티넘

인접한 대단지 신축
이 단지가 낫다는 점주안초 도보 통학과 넉넉한 주차
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“주파자 입주자 입니다만 대단지에 역세권 힐푸 입지는 정말 좋아보입니다^^ 미추홀구 화이팅.”입주민 후기

주안캐슬앤더샵에듀포레

주안 재정비촉진지구 내 신축
이 단지가 낫다는 점먼저 입주해 자리 잡은 조경과 커뮤니티
상대가 낫다는 점재정비촉진지구 내 브랜드 규모

주안극동아르테

인근 신축 비교 기준 단지
이 단지가 낫다는 점먼저 입주해 완성된 커뮤니티 시설
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
장점

입주민이 꼽은 장점

초대형 석가산과 분수가 단지를 채운다

후기 5건 이상

초대형 석가산, 분수대, 티하우스, 잔디광장이 조성돼 단지 자체가 하나의 공원 같다는 후기가 많습니다. 커뮤니티 센터에는 사우나와 피트니스, 실내골프연습장, 독서실, 카페테리아까지 갖춰 미추홀구 내에서 손꼽히는 시설로 꼽힙니다.

“대단지, 평지, 커뮤니티 시설 (헬스장, 카페, 도서관, 독서실, 사우나, 골프장, 탁구장, 체육관, 게스트하우스), 잘 조경되어있는 단지”입주민 후기

주안초등학교가 단지 바로 앞에 있다

후기 5건 이상

단지 북측에 주안초등학교가 붙어 있어 차도를 건너지 않고 통학할 수 있습니다. 115동과 116동은 학교와 더 가까워 초등 자녀를 둔 가정의 선호가 높습니다.

“59 분양자입니다. 6세 아이 키우고 있는데 힐푸 대단지에 초품아라 실거주 만족도가 큽니다.”입주민 후기

지하 3층까지 주차장이 넓게 조성된다

후기 5건 이상

지하 3층까지 조성된 넓은 주차 라인 덕분에 새벽에 들어와도 자리가 남는다는 후기가 많습니다. 신기시장과 남부종합시장이 도보권이고 단지 내 GS더프레시 등 상가도 있어 장보기가 수월합니다.

“새벽에 들어와도 주차가능대수 930대 적혀있는 거 보면 감동에 눈물이 납니다. 신기시장도 가깝고 상가에 마트 들어와서 편해요.”입주민 후기

버스로 시민공원역과 주안역이 모두 가깝다

후기 5건 이상

시민공원역까지 도보 10~15분, 버스로는 3~5분이면 닿습니다. 주안역까지는 버스로 8분 내외면 도착해 1호선 급행을 타면 신도림·용산·여의도로 이동합니다.

“주안역 가려고 버스 타려고 하면 8번 제외하고 오는 버스 아무거나 타고 8분 내로 주안역 도착하더라구요. 참 만족도 높게 살고 있습니다.”입주민 후기

국공립어린이집과 놀이터가 단지 안에 있다

후기 4건

단지 내 국공립어린이집과 대형 놀이터가 갖춰져 있어 영유아를 키우는 신혼부부 유입이 활발합니다. 정글짐과 미끄럼틀을 갖춘 놀이터가 여러 곳에 있어 멀리 나가지 않아도 된다는 후기가 많습니다.

“단지 자체가 공원이라 어디 멀리 갈 필요도 없고 아기 키우는데 놀이터도 많아서 너무 좋네요.”입주민 후기

도화IC와 문학IC가 차로 가깝다

후기 4건

경인고속도로 도화IC와 제2경인고속도로 문학IC 진입이 가까워 자차로 수도권 이동이 수월합니다. 시민공원역에서 두 정거장 환승하면 GTX-B 인천시청역과도 연결됩니다.

“문학, 도화 ic 진입이 가까워 차로 이동하기 수월하고”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 1개
트램 신설 기대주안송도선 트램 103·104번역이 단지 인근에 추진된다는 후기가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

중학교 신설이 아직 확정되지 않았다

후기 4건

주안초 맞은편에 중학교가 생기길 기대하는 후기가 많지만 아직 확정되지 않았습니다. 고등 진학 시기에는 대치나 송도 등 다른 지역 학군으로 옮기는 가정이 있습니다.

세대 안팎 흡연 마찰이 반복된다

후기 3건

세대 내 간접흡연과 단지 공용부, 분리수거장 주변 흡연에 대한 불만이 여러 후기에서 나옵니다. 담배꽁초가 복도와 공용부 바닥에 방치된 채로 발견되기도 합니다.

“단지 내 심지어 세대 내에서도 흡연하는 사람 많음. 담배꽁초 바닥에 그냥 널림.”입주민 후기

외곽 도로변 동은 야간 소음이 있다

후기 2건

단지 외곽 도로에 접한 동은 밤에 배달 오토바이와 차량 주행 소음이 창문을 열면 들린다는 후기가 있습니다. 단지 안쪽 동은 비교적 조용합니다.

후문 출차 차선이 불법주정차로 막힌다

후기 2건

후문 쪽 차선이 바뀐 뒤 가차선에 불법주정차가 늘어 출차가 혼잡하다는 후기가 있습니다. 도로 준공 승인이 늦어져 단속이 어렵습니다.

“후문 쪽 차선이 변경되었던데 가차선은 주차장이 되었고... 정문 쪽 불법주차 미추홀구청 민원 넣었으나 도로 승인 아직 안 나서 단속 못한다네요.”입주민 후기

놀이터에 쓰레기와 배설물이 방치되기도 한다

후기 2건

놀이터에 아이들 간식 쓰레기가 남아있거나 반려견 배설물을 치우지 않는다는 지적이 있습니다.

걸러 들을 이야기. 상가주택 매매나 인테리어 시공을 홍보하는 목적을 겸한 후기는 걸러 들어야 합니다. 승기천 복원이나 트램 착공이 이미 확정된 것처럼 말하는 후기도 아직 결정된 단계는 아닙니다.

로얄동

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24평 (59형) · 11개 동👑 106동 · 107동 · 105동
30평 (74형) · 7개 동동별 차이 작음
33평 (84형) · 5개 동동별 차이 작음
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