현진에버빌 입주민 후기

광명시 광명동 · 2005년 준공 · 657세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 10월 기준

목감천 산책로와 새마을시장이 단지 바로 옆에 있고 7호선으로 강남·여의도 출퇴근이 된다는 점이 가장 강한 장점입니다. 층간소음이 이웃 운에 좌우된다는 불만이 가장 자주 나오고 역까지 도보 10~15분이라는 점과 저녁 이중주차도 아쉬움으로 꼽힙니다.

많이 꼽는 장점

  • 목감천 산책로 바로 옆 단지
  • 새마을시장 도보권 장보기 편의
  • 7호선 직결 강남·여의도 출퇴근

많이 꼽는 아쉬움

  • 이웃 운에 좌우되는 층간소음
  • 저녁 이후 지하주차장 만차·이중주차
  • 역까지 도보 10~15분 초역세권 아님
맞는 분

어떤 분께 맞을까

◎
영유아
단지 내 어린이집 4곳
◎
초등
정문 앞 초등학교 초품아
○
중등
초중 자녀 키우기 좋다는 후기
?
고등
후기 적음

만족도가 높다는 분

  • 초등 자녀를 키우는 가정정문 앞 초등학교와 단지 내 어린이집·작은도서관 돌봄 프로그램을 만족스럽게 이용합니다.
  • 산책과 시장 장보기를 즐기는 가구목감천 산책로와 새마을시장이 단지 바로 옆이라 일상 동선에 들어옵니다.
  • 강남·여의도로 출퇴근하는 직장인광명사거리역 7호선으로 강남까지 이어지고 가산디지털역에서 1호선으로 갈아탈 수 있습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 층간소음에 예민한 가구이웃 운에 좌우된다는 불만이 이 단지에서 가장 자주 나옵니다.
  • 초역세권을 원하는 가구역까지 도보 10~15분이라 초역세권은 아니라는 인식이 많습니다.
  • 차량을 두 대 이상 쓰는 가구세대당 주차 1대 수준이라 7시 이후 지하주차장이 가득 찬다고 합니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 저녁 7시 이후 지하주차장 만차 여부와 이중주차 상황을 확인해 보세요.
  2. 엘리베이터 옆 세대는 방 소음이 어떤지 확인해 보세요.
  3. 106동은 ㄴ자 구조라 한여름 통풍이 덜하다는 후기가 있어 여름 환기를 확인해 보세요.
  4. 저층 동향은 겨울 결로·채광 문의가 반복되니 층과 향을 확인해 보세요.
비교 단지

함께 비교되는 단지

롯데캐슬시그니처

인접 9구역 재건축 신축
이 단지가 낫다는 점공사 소음·통행 불편이 없는 현재 생활
상대가 낫다는 점완공 후 신축 단지로 자리 잡을 기대

“롯데캐슬 공사 문제로 길이 막혀 너무 불편해요”입주민 후기

월드메르디앙

바로 옆단지
이 단지가 낫다는 점84형(국평)이 더 높게 거래된다는 의견
상대가 낫다는 점59형은 월드메르디앙이 더 높다는 의견

“59는 월드메르디앙이 더 비싸고 국평은 여기가 더 비싸길래 좀 신기해서요.”입주민 후기

한진타운

인근 대단지
이 단지가 낫다는 점연식이 더 새롭다는 점
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

해모로

9·10구역 재개발권 인근 구축 단지군
이 단지가 낫다는 점직접 비교한 후기는 드뭅니다
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
장점

입주민이 꼽은 장점

목감천 산책로가 단지 바로 옆이다

후기 5건 이상

산책이나 가벼운 운동을 단지 바로 옆에서 할 수 있어 가장 자주 꼽히는 만족 요인입니다. 목감천을 따라 자전거로 여의도까지 오가는 입주민도 있습니다.

“단지 바로 옆에 목감천이 있어 산책이나 가벼운 운동하기 좋고”입주민 후기

새마을시장이 단지 바로 앞이다

후기 5건 이상

장보기와 신선식품 구매가 편하다는 후기가 많습니다. 정문과 후문에 각각 편의점이 있어 어느 동에서도 가깝습니다.

“단지 바로 앞에 새마을시장이 있어 장 보기가 매우 편리합니다.”입주민 후기

7호선으로 강남·여의도까지 이어진다

후기 5건 이상

광명사거리역에서 7호선으로 강남까지 닿고 가산디지털역에서 1호선으로 갈아탈 수 있습니다. 역삼으로 출근해도 다닐 만하다는 후기가 있습니다. 서부간선·강남순환·경인고속도로 접근도 괜찮습니다.

“강남까지 이어지는 7호선과 2정거장만 이동하면(가산디지털역) 1호선을 이용하여 서울 주요 업무지구에 도달하기 편리합니다.”입주민 후기

정문 앞에 초등학교가 있다

후기 5건 이상

정문에서 100m 안쪽에 초등학교가 있어 초품아로 받아들이는 후기가 많습니다. 단지 안에 어린이집이 4개 있고 작은도서관 프로그램도 아이들이 좋아합니다.

“정문100M앞 초등학교낀 초품아수준의 중규모단지”입주민 후기

베란다를 확장하면 체감 평수가 넓어진다

후기 4건

앞뒤 광폭 베란다를 확장하면 20평대가 27평 수준으로 쓰인다는 후기가 있습니다. 59형은 화장실이 2개라 구조가 넓게 빠집니다.

“앞/뒤 광폭 베란다에 확장하면 27평 나옵니다.”입주민 후기

관리비가 적게 나온다

후기 4건

관리비가 적게 나오는 편이라는 후기가 있습니다. 관리사무소와 경비가 친절합니다. 곰팡이와 벌레가 없어 살기 좋습니다.

“관리비도 적게 나오는편이구요”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 3개
101동은 뒤편 목감천 뷰가 좋다101동은 뒷편 목감천쪽 뷰가 환상이라는 입주민 답변이 있습니다.
107동은 정남향 채광이 만족스럽다정남향 32평이라 대만족이라는 107동 입주민 후기입니다.
고층은 겨울에 따뜻하고 여름에 시원하다고층이라 겨울에 따뜻하고 여름에 시원해 만족한다는 후기가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

층간소음이 이웃에 따라 갈린다

후기 5건 이상

가장 자주 나오는 불만으로 이웃 운에 좌우된다는 후기가 많습니다. 엘리베이터 옆 세대는 방 하나를 옷장 용도로만 쓸 만큼 소음이 심합니다.

“이웃을 잘 만나야 좋은것 같습니다”입주민 후기

저녁이면 지하주차장이 만차다

후기 4건

세대당 1대 수준이라 7시 이후 지하주차장이 가득 차 이중주차를 하게 된다고 합니다. 자리가 있는데도 이중주차를 하는 관행에 항의하는 입주민까지 있었습니다.

“제발 자리 있는데도 이중주차 하지 마세요”입주민 후기

역까지 걸어서 10~15분이다

후기 5건 이상

광명사거리역까지 도보 10~15분이라 초역세권은 아니라는 후기가 많습니다. 버스는 배차가 20~30분 간격이라 시간을 맞춰 나와야 합니다. 정문 21번 노선도 배차 간격이 긴 편입니다.

“역까지 도보 약 12분 정도로 초역세권은 아닙니다.”입주민 후기

옆 9구역 공사로 길이 막힌다의견 갈림

후기 3건

소음·분진과 통행 불편을 호소하는 후기가 더 많고 큰 불편이 없다는 입주민은 소수입니다.

불편하다“롯데캐슬 공사 문제로 길이 막혀 너무 불편해요”
문제없다“생활하는 데 큰 불편함은 없습니다”

병원·식당 같은 상업시설이 적다

후기 2건

병원과 식당 같은 상업시설이 부족해 광명사거리 쪽으로 나가야 한다는 10년 거주 후기가 있습니다. 영화관과 이마트는 도보 15분 거리에서 이용합니다.

“병원, 식당 등 상업시설 조금부족”입주민 후기

연식 때문에 창호 교체 수요가 있다

후기 2건

리모델링을 한 번도 하지 않은 세대는 샷시를 교체하는 편이 좋다는 의견이 있습니다. 동향 저층은 겨울 결로를 걱정하는 문의가 반복됩니다.

“연식이 있어서 확장 안해도 샷시 교체하는게 좋을듯해요”입주민 후기

걸러 들을 이야기. GTX-D와 광명시흥선 관련 후기는 계획·검토 단계의 전망이라 확정된 사실로 받아들이기 어렵습니다. 온수·녹물 불만은 다른 입주민이 바로 반박한 개별 세대 사례입니다.

로얄동

로얄동 미리보기

22평 (59형) · 3개 동동별 차이 작음
32평 (84형) · 6개 동동별 차이 작음
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입주민 의견은 공개된 후기를 종합해 정리한 것입니다. 특정 주장의 사실 여부는 개별 확인이 필요하며, 투자 권유나 매수 의견이 아닙니다.

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