한양3차
과거 거주 경험 비교
이 단지가 낫다는 점살아 보니 훨씬 좋다는 평가
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“전에 살던 한양3차아파트보다 훨씬 좋아요”입주민 후기
송파성원상떼빌(주상복합) 입주민 후기
송파구 가락동 · 2006년 준공 · 324세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
가락시장역과 경찰병원역을 걸어서 쓰는 이중 역세권에 주차 자리까지 늘 남습니다. 반면 1·2층 유흥업소와 야간 소음 때문에 아이 키우기에는 아쉽다는 후기가 10년 넘게 이어집니다.
많이 꼽는 장점
- 가락시장·경찰병원 이중 역세권
- 새벽에도 남는 넉넉한 주차
- 도보권에 몰린 생활 인프라
많이 꼽는 아쉬움
- 1·2층 유흥상권의 야간 소음
- 학교와 먼 육아 환경
- 층간소음·수압 등 노후 불만
맞는 분
어떤 분께 맞을까
✕
영유아
유흥상권·놀이터 없음
△
초등
학교 멀어 차량 픽업
○
중등
대치동 학원 버스 접근
○
고등
상가 불빛에 밤 귀가 안전
만족도가 높다는 분
- 딩크·은퇴 전후 부부학령기 자녀가 없는 가구에 도심 생활이 잘 맞는다는 후기가 이어집니다.
- 강남·수서 방면으로 이동이 잦은 직장인3·8호선과 수서역 SRT, 5호선까지 가깝다는 후기가 있습니다.
- 차를 두 대 이상 쓰는 가구지하 4층까지 있어 세대당 2대 이상도 가능하다는 후기가 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 영유아·초등 자녀를 키우는 가정어린 자녀를 키우기에 적합하지 않다는 경고가 반복되고 놀이터도 없습니다.
- 밤 소음에 예민한 가구지하 노래방부터 1·2층 유흥업소까지 야간 소음을 꼽는 후기가 많습니다.
- 통풍과 베란다를 중시하는 가구주상복합이라 통풍이 약하고 여름에 덥다는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 층과 방향에 따라 상권 소음과 채광 차이가 크니 저녁 시간에 해당 세대에서 직접 확인해야 합니다.
- 서향이나 판상형이 아닌 평면은 여름 더위와 겨울 추위를 불만으로 꼽는 후기가 있어 확인이 필요합니다.
- 윗집 발소리와 화장실별 수압, 결로 흔적을 살펴봐야 합니다.
- 세대마다 평면과 향이 달라 방문해서 구조를 확인해 보라는 후기가 있습니다.
비교 단지
함께 비교되는 단지
장점
입주민이 꼽은 장점
가락시장역이 3·8호선 더블역세권이다
후기 5건 이상3·8호선 역세권이 편리하고 수서역까지 가깝다는 후기가 2017년부터 2026년까지 이어집니다. 강남·삼성 방면 자가용 접근도 빠르다는 의견이 있습니다.
“3,8호선 역세권이 정말 편리합니다. 수서역이 가까운 것도 큰 장점입니다.”입주민 후기
밤에도 주차 자리가 남는다
후기 5건 이상새벽에 들어와도 자리가 넉넉하다는 후기가 거의 예외 없이 나옵니다. 지하 4층까지 있어 세대당 2대 이상도 가능하고 이중주차는 본 적이 없다는 입주민도 있습니다.
“주차장 자리는 정말 새벽에 와도 넉넉할 정도로 여유가있습니다.”입주민 후기
생활 인프라가 도보권에 몰려 있다
후기 4건가락시장·롯데마트·경찰병원 응급실·병의원·은행이 걸어서 닿습니다. 다만 이 편의는 상업지역이라는 같은 뿌리에서 나오는 것이라 소음과 맞물립니다.
“생활 편의성만큼은 진짜 이만한 곳이 없어요”입주민 후기
경찰병원역까지 걸어서 닿는다
후기 3건가락시장역과 경찰병원역을 모두 도보로 쓸 수 있어 서로 다른 두 정거장을 고를 수 있다는 후기가 여러 건입니다.
“가락시장역과 경찰병원역 다 도보권이라 매우 훌륭하고요”입주민 후기
로비와 복도 관리가 잘 되어 있다
후기 3건대리석 로비와 정기 도색·청소를 칭찬하는 후기가 있습니다.
“로비와 복도 대리석으로 되어 있어 고품격 아파트입니다”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 3개
엘리베이터 대기가 짧다동마다 세대수가 많지 않아 탑승이 편하다는 후기가 있습니다.
지하 헬스장 이용료가 저렴하다커뮤니티 시설 이용료가 저렴하다는 후기가 있습니다.
대치동 학원 이동이 수월하다중고등이 되면 단지 앞 버스로 대치동 학원가에 갈 수 있다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
인접 유흥상권이 야간 소음과 육아 환경을 해친다
후기 5건 이상지하 노래방부터 1·2층 토킹바·홀덤펍까지 업종이 구체적으로 거론되고 2026년 후기에도 같은 문제가 남아 있습니다. 6년 거주 뒤 이주한 입주민은 육아 환경이 국내 최악 수준이라고 표현했습니다. 낮에는 조용하고 밤에도 밝아 안전하다는 반박이 소수 있습니다.
“1층 2층에 유흥업소만 5개 이상”입주민 후기
층간소음 체감이 갈린다의견 갈림
후기 3건조용하다는 후기는 2023년 이전에, 심하다는 후기는 2024~2026년에 상대적으로 많습니다. 원인이 시기인지 세대·라인인지는 후기만으로 알 수 없습니다.
조용하다“층간소음없고 편의시설이 많아 살기 좋습니다.”
심하다“발자국소리는 기본이고 새벽에 윗집에서 샤워하면 물소리 그대로 들려서 몇시에 샤워하는지 알 수 있음”
수압이 약한 세대가 있다
후기 3건화장실 두 곳 중 한 곳에서만 샤워가 가능하다는 후기가 있습니다.
“층간소음은 심한편이고 무엇보다 수압이 약해서 화장실 2개중 한개에서만 샤워가능함”입주민 후기
학교가 멀고 아이가 놀 곳이 없다
후기 3건초등학교가 도보권 밖이라 차로 픽업해야 한다는 후기가 있습니다. 주상복합이라 놀이터가 없고 중앙광장으로 놀이 공간이 제한됩니다.
“단점 : 주복이라 놀이터 없음”입주민 후기
관리비 평가가 엇갈린다의견 갈림
후기 2건기본 35~45만원이 어이없었다는 불만이 있는 반면 다른 주상복합에 비해서는 적게 나온다는 의견도 있습니다. 비교 대상이 일반 아파트인지 주상복합인지가 평가를 가르는 것으로 보입니다.
비싸다“관리비 기본35~45만원 어이없었음”
저렴하다“관리비가 많은것은 사실이지만 다른 주상복합에비해서는 훨씬 적게나오는편이다”
지하상가 냄새와 흡연 문제가 있다
후기 2건지하상가 담배냄새와 화장실 흡연을 꼽는 후기가 있습니다.
“지하상가에서 담배냄새 오지게 납니다.”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 위례신사선 등 교통 호재 이야기는 아직 착공 전 계획 단계의 전망이라 걸러 들어야 합니다. 학군 변화에 대한 이야기도 한 명의 전망일 뿐입니다.
로얄동