힐스테이트 인천시청역
이사 간 전 거주자가 비교한 같은 브랜드 단지
이 단지가 낫다는 점5분 안에 지하철을 타는 교통
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“대문을 나와 5분 안에 지하철을 타던, 힐부 시절을 생각하면 내가 꿈을 꿨던 것인가?라는 생각이 들 때가 많습니다.”입주민 후기
힐스테이트부평 입주민 후기
부평구 십정동 · 2023년 준공 · 1,409세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
백운역 승강장까지 현관에서 3~5분이 걸리는 초역세권 단지이고 백운초 도보 통학, 넓은 동간 간격과 조망, 이중주차 없는 주차 여건이 강점입니다. 다만 선로와 가까운 104동·107동은 지하철 소음 이야기가 나오고 사우나·주차장 누수 같은 하자와 단지 주변 소형 마트 부재가 아쉬움으로 남습니다.
많이 꼽는 장점
- 백운역 현관~승강장 3~5분
- 이중주차 없는 넉넉한 주차
- 백운초 도보 통학 초품아
많이 꼽는 아쉬움
- 선로 인접 동 지하철 소음
- 사우나·주차장 누수 하자
- 도보권 소형 마트 부재
맞는 분
어떤 분께 맞을까
○
영유아
국공립 어린이집·단지 내 시설
◎
초등
백운초 도보 통학
○
중등
중학교 도보권·학원은 셔틀
△
고등
학군 평가 절충적
만족도가 높다는 분
- 1호선 라인으로 출퇴근하는 직장인현관에서 승강장까지 4분 안팎이고 신도림·구로·용산 방면 접근이 좋다는 후기가 반복됩니다.
- 초등 자녀를 둔 가정백운초까지 도보 통학이 가능한 초품아 조건이 매수 요인으로 자주 나옵니다.
- 차량 두 대를 쓰는 가구이중주차가 없고 밤 9시 넘어서도 지하 2~3층에 자리가 있다는 후기가 있습니다.
- 커뮤니티 시설을 자주 쓰는 가구헬스장·골프시설·교육프로그램이 유용했다는 입주민 후기가 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 소음에 예민한 가정104동은 취침 중에도 지하철 소리가 조금씩 들린다는 후기가 있고 107동도 전철 소음 우려가 나왔습니다.
- 도보로 장을 보고 싶은 가구간단히 장볼 곳이 근처에 없다는 후기가 3건 이어집니다.
- 최상위 학군을 중시하는 가정인천에서 학군이 좋은 곳은 연수구라는 이야기가 있고 학원도 산곡동 셔틀에 의존합니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 104동·107동처럼 선로에 가까운 동은 취침 시간대 지하철 소음을 창을 닫은 상태로 확인해 볼 만합니다.
- 사우나와 지하 3층 주차장 누수가 해결됐는지 관리사무소에 물어볼 만합니다.
- 105동 분리수거장 앞 벤치의 흡연 연기가 고층까지 올라오는지 살펴볼 만합니다.
- 라인에 따라 온수가 나오는 속도가 다르다는 후기가 있어 세대에서 직접 틀어 볼 만합니다.
비교 단지
함께 비교되는 단지
브라운스톤
백운역 건너편 2014년식 단지
이 단지가 낫다는 점신축 프리미엄과 커뮤니티
상대가 낫다는 점신축 대비 가격 부담이 적다는 점
“그나마 신축인(14년도) 브라운스톤이 있습니다.”입주민 후기
해모로
인근 재개발 단지
이 단지가 낫다는 점애초에 더 높았던 분양가
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
십정동 더샵·서희
같은 십정동 분양가 비교 대상
이 단지가 낫다는 점브랜드 신축 대단지
상대가 낫다는 점분양가가 더 낮았다는 점
“십정동 더샵이나 서희에 비해 분양가가 너무 쌘듯합니다”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
백운역이 현관에서 3~5분 거리다
후기 5건 이상현관에서 승강장까지 3~5분이라는 후기가 가장 많이 반복됩니다. 1호선 급행 환승으로 신도림·구로·용산 방면 접근이 좋습니다. 힐스테이트 인천시청역으로 이사 간 전 거주자는 지금도 이 편의를 그리워합니다.
“현관문 여는 순간부터 플랫폼에 서있는 순간까지 4분정도 걸리는 백운역 역세권 효과를 아주 크게 느끼고 있습니다.”입주민 후기
신축 특화시설과 커뮤니티가 잘 갖춰져 있다
후기 4건H사일런트 층간소음 특허 시스템과 헬스장·골프시설·교육프로그램이 언급됩니다. 사우나에는 세신사가 상주하고 세대당 월 3회 무료이용권이 있다고 합니다.
“커뮤니티센터에 있는 헬스장 및 골프시설이 잘되어 있고 교육푸로그램도 있어 유용했습니다.”입주민 후기
동간 간격이 넓어 조망이 트인다
후기 4건동간 간격이 넓고 앞이 정원이라 저층에서도 단지뷰가 좋다는 후기가 있습니다. 고층에서는 남산타워와 송도까지 보이는 가시거리가 반복 인증됩니다.
“역대급 가시거리가 좋습니다”입주민 후기
샷시 덕에 외부 소음이 적고 맞통풍이 된다
후기 3건창문을 닫으면 외부 소음이 거의 없고 조금만 열어도 맞통풍이 잘된다는 후기가 있습니다.
“샷시를 좋은걸 써서 그런지 외부 소움도 거의 없고, 창문 조금만 열어둬도 맞통풍이 엄청 잘돼서”입주민 후기
밤에도 주차 자리가 남는다
후기 3건세대당 1.3대 수준이라 이중주차가 없다는 후기가 이어집니다. 밤 9시 넘어 들어와도 지하 2층 중간 자리나 지하 3층에 자리가 있다고 합니다. 다만 지하주차장 진입로 커브가 좁아 큰 차량은 조심해야 한다는 의견이 소수 있습니다.
“밤9시 넘어서 와도 지하2층 애매한 자리 (각동에 중간 자리) 혹은 지하3층은 무조건 자리가 있더라구요.”입주민 후기
백운초가 걸어서 통학 거리에 있다
후기 3건초품아 조건이 매수 요인으로 반복됩니다. 중학교도 도보권이라는 안내가 있습니다.
“초역세 초품아 대단지 4베이 판상”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
산책할 공원이 가깝다백운공원과 부평공원 둘레길이 산책 코스로 반복 거론됩니다.
결로가 없다실거주자 후기에서 결로는 없다는 확인이 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
선로에 가까운 동은 지하철 소리가 들린다의견 갈림
후기 3건104동은 사전점검 때 문을 열어 두니 비행기 지나가는 소리 같았다는 후기가 있고 입주 후에도 취침 시 미세한 소음이 남는다고 합니다. 107동도 사전점검 단계부터 전철 소음 우려가 나왔습니다. 문을 닫으면 거의 안 들리고 냄새도 없다는 후기가 더 많아 동과 창문 상태가 가르는 듯합니다.
조용하다“1호선~9호선까지 냄새나는전철이없다는겁니다”
들린다“문닫으면 지하철소리가 안나는거 같지만 잘때 조금씩 들려요 예민하신분은 스트레스 받을거에요”
누수와 계절 하자가 나온다
후기 3건장마철에 지하 3층이 출입통제됐다는 후기가 있고 사우나 누수가 2년째 잡히지 않았다는 불만도 있습니다. 사전점검 때는 하자가 거의 없었다는 후기가 다수인데 계절이 바뀐 뒤 하자가 나오기 시작했다는 이야기가 뒤를 잇습니다.
“비좀내렸다고 누수로 지하3층 폐쇄됨”입주민 후기
근처에 간단히 장볼 곳이 없다
후기 3건도보권에 소형 마트가 없다는 후기가 3건 이어집니다. 편의점과 과일가게로 넘길 수 있고 차로 10분 거리에 대형마트 3곳이 있어 이동수단에 따라 체감이 갈립니다.
“간단히 장볼 곳이 근처에 없음.”입주민 후기
분리수거장 앞 흡연 연기가 올라온다
후기 2건105동 앞에서 피우는 담배 연기가 고층까지 들어온다는 후기가 있습니다.
“105동 앞에서 흡연하시는분들 고층까지 담배연기가 들어와 너무 괴롭습니다.”입주민 후기
온수가 나오는 속도가 세대마다 다르다
후기 2건103동 5·6라인은 10초 안에 나온다는 후기가 있습니다. 반면 뜨거운 물을 쓰려면 인내심이 필요하다는 후기도 있어 라인에 따라 갈리는 듯합니다.
“뜨거운물 쓰려면 인내심이 필요함.”입주민 후기
엘리베이터에 에어컨이 없다
후기 1건신축 단지인데 엘리베이터 냉방이 없다는 지적이 있습니다.
“엘베에 에어콘없는 신축은 처음봅니다.”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 곰팡이 이야기는 줄눈·청소 업체 홍보 문구에서 나온 것이라 실거주 불만으로 읽으면 안 됩니다. 스크린도어는 2025년 초까지 없었고 2026년에 설치가 확정됐으니 시점을 구분해 들어야 합니다.
로얄동