삼익맨션(삼익가든) 입주민 후기

삼익파크맨숀

신반포20차

“반포의 메이플 자이에서 지분 크다고 협의 안하다 배제된 신반포20차처럼 5동도 똑같이 나홀로로 남게 되었네요.”입주민 후기

래미안 솔베뉴

고덕그라시움

5호선 굽은다리역까지 도보 3~5분이고 홈플러스와 CGV가 역과 바로 이어진다는 후기가 여러 건 있습니다. 9호선 한영외고역 연장과 5호선 직결화가 예정되어 있습니다. 강남·여의도 접근이 약점으로 꼽히던 단지라 이 변화에 거는 기대가 큽니다.

“굽은다리역이 도보로 3~5분 거리이고 홈플러스와 CGV가 역과 바로 연결되어 생활이 매우 편리합니다.”입주민 후기

대명초를 도보 5분 안에 두고 배재중·고와 한영중·고 한영외고가 가까워 초등부터 고등까지 한 동네에서 마친다는 후기가 많습니다. 유해시설이 없는 주거환경이라 양육기에 들어온 가정이 입시 시점까지 머무르는 흐름입니다.

“대명초가 도보 5분 내에 있어 안심하고 보낼 수 있고, 배재중·고, 한영중·고, 한영외고까지 명문 학교들이 밀집해 있습니다.”입주민 후기

5동 소유주들의 무리한 지분 요구로 사업이 지연되던 갈등은 제척 결정과 토지분할 소송 지번 분리를 거쳐 정리됐습니다. 2026년 7월 서울시 통합심의가 5동을 뺀 안으로 통과됐고 사업시행계획 접수까지 마쳤습니다. 입주민들은 이를 사업 가속의 신호로 받아들이는 후기가 대부분입니다.

“제척을 통해 리스크를 완전히 털고 속도전을 낼 수 있게 되어 다행입니다.”입주민 후기

인접한 삼익파크맨숀과 건축협정을 체결해 수영장·조식당 같은 커뮤니티를 나누고 울타리 없이 약 2,500세대 규모의 써밋 타운을 이루는 계획입니다. 단독 700여 세대의 한계를 넘는다는 점에 기대하는 입주민이 많습니다.

“삼익맨션과 삼익파크 협정으로 하이엔드 브랜드 명일 써밋 2500세대 동일 아파트로 입주되면 강동구에서 둘째~셋째 큰형님 아파트 될듯하네요”입주민 후기

경비 인력이 조경과 재활용을 꼼꼼히 관리해 쓰레기 없이 깔끔하다는 후기가 있습니다. 개별난방이라 관리비 부담이 낮다는 점도 긍정적입니다.

“경비 아저씨들이 조경도 잘 관리해주십니다”입주민 후기

지상에서 이중·삼중 주차가 이어지고 대형 평수 세대의 다차량 보유가 마찰을 키운다는 후기가 많습니다. 지하주차장이 없어 단지 안에서 대안을 찾기 어렵습니다. 이중주차 마찰은 실거주민이 꼽는 가장 큰 불편입니다.

“지하주차장이 없어 주차가 빡빡한데, 대형 평수 세대들의 다차량 주차로 마찰이 생깁니다.”입주민 후기

녹물과 누수 같은 노후화는 피할 수 없다는 후기가 많습니다. 저층은 채광 저하와 배관 터짐 우려 때문에 꺼리는 경향이 있습니다.

“아파트가 1984년식이라 녹물과 누수 등 노후화는 피할 수 없습니다.”입주민 후기

주말 예배 시간대에 교회 방문 차량과 인파가 몰려 출입 차량과 도보 이동이 불편하다는 후기가 있습니다. 주말 외출이나 귀가 일정이 있다면 동선을 미리 확인해 둘 만합니다.

“주말에는 명성교회 예배 차량으로 주변이 무척 혼잡합니다.”입주민 후기

9호선 연장과 5호선 직결화 전까지는 강남·여의도 도심 대중교통 접근성이 단점으로 꼽힙니다.